159 000 €
- Площадь
- 55 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 4
- Адрес
- Karađorđev trg, Karađorđev trg, Opština Zemun, Beograd
Описание
ПРОДАЁТСЯ — ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 54,42 м² — ПЛОЩАДЬ КАРАЂОРЂЕВ ТРГ, ЗЕМУН
Если вы ищете квартиру, в которой не придётся выбирать между функциональностью, стилем и расположением, эта квартира с одной спальней станет отличным вариантом как для жизни, так и для долгосрочных вложений.
Общая площадь квартиры — 54,42 м². Она находится на 4-м этаже здания без лифта. Планировка включает прихожую, ванную комнату, спальню, кухню, гостиную и террасу. Пространство тщательно организовано и спроектировано архитектором, поэтому каждый его уголок функционально использован и комфортен для проживания.
Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к заселению — дополнительные вложения в обстановку не потребуются. Интерьер продуман с особым вниманием к деталям, благодаря чему в квартире царит ощущение тепла и гармонии.
Для дополнительного комфорта установлены два кондиционера — в гостиной и спальне. Они позволяют поддерживать приятную температуру в обеих основных жилых комнатах в тёплое время года.
Отопление центральное, от городской теплоцентрали — это дополнительное удобство в отопительный сезон.
К квартире также относится помещение в подвале, где можно хранить вещи. Парковаться можно во дворе здания, однако парковочное место не является частным.
Здание построено в 1957 году, находится в порядке и поддерживается в хорошем состоянии.
Важное примечание относительно регистрации в реестре недвижимости: сейчас зарегистрировано 29,20 м² квартиры, а на оставшиеся 25,22 м² подано заявление на легализацию «Svoj na svome». После завершения процедуры вся площадь — 54,42 м² — может быть зарегистрирована.
ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТА КВАРТИРА?
54,42 м² общей площади
Интерьер спроектирован архитектором — функциональный и максимально эффективно использующий пространство
Полностью меблирована — готова к заселению
Центральное отопление от городской теплоцентрали
Подвальное помещение в комплекте
Парковка во дворе здания
Здание в порядке и поддерживается в хорошем состоянии
Привлекательное расположение — подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду
Есть возможность зарегистрировать всю площадь квартиры после завершения процедуры легализации
ПЛОЩАДЬ КАРАЂОРЂЕВ ТРГ — ЗЕМУН
Одно из главных преимуществ этой квартиры — её расположение. Площадь Карађорђев трг находится в одной из самых узнаваемых частей Земуна, рядом с Дунаем и Земунской набережной.
Жизнь в этом районе даёт то, чего многие хотят: прогулка у реки, рестораны, кафе, магазины и всё необходимое на каждый день — всего в нескольких минутах от дома. При этом район хорошо связан с остальными частями Белграда, и отсюда удобно добираться до городских объектов.
Если вы хотите квартиру с характером, продуманным интерьером и отличным расположением, она предлагает гораздо больше, чем просто площадь. Это пространство для комфортной и качественной жизни в районе, который придаёт Земуну особую ценность: рядом с Дунаем, набережной и всем необходимым, но при этом в достаточно уединённом месте, где приятно ощущать себя дома.
Квартира, заслуживающая внимания, — как для жизни, так и в качестве инвестиции.
Оригинальное описание
NA PRODAJU – DVOSOBAN STAN 54,42 m² – KARAĐORĐEV TRG, ZEMUNAko tražite stan koji ne zahteva kompromis između funkcionalnosti, stila i lokacije, ovaj jednoiposoban stan predstavlja odličnu priliku kako za život, tako i za dugoročno ulaganje.Stan ima ukupnu površinu od 54,42 m² i nalazi se na 4. spratu, u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka i terase. Prostor je pažljivo organizovan i projektovan od strane arhitekte, zbog čega je svaki deo stana funkcionalno iskorišćen i prijatan za boravak.Stan se prodaje kompletno namešten, što znači da je spreman za useljenje bez dodatnog ulaganja u opremanje. Enterijer je osmišljen sa posebnom pažnjom prema detaljima, pa stan pruža osećaj toplog i skladnog doma.Za dodatnu udobnost, stan poseduje dve klima jedinice – jednu u dnevnom boravku i jednu u spavaćoj sobi, što omogućava prijatnu temperaturu u oba glavna životna prostora tokom toplih meseci.Grejanje je centralno, priključeno na gradsku toplanu, što predstavlja dodatnu pogodnost tokom grejne sezone.Uz stan pripada i podrumska prostorija, koja pruža dodatni prostor za odlaganje stvari. Parking je moguć u dvorištu zgrade, ali parking mesto nije privatno.Zgrada je iz 1957. godine, uredna je i održavana.Važna napomena u vezi sa uknjižbom: trenutno je stan uknjižen na 29,20 m², dok je za preostalih 25,22 m² podnet zahtev za legalizaciju „Svoj na svome“. Nakon okončanja postupka postoji mogućnost da kompletna površina od 54,42 m² bude uknjižena.ZAŠTO BAŠ OVAJ STAN?54,42 m² ukupne površineArhitektonski projektovan enterijer – funkcionalan i maksimalno iskorišćen prostorKompletno namešten – spreman za useljenjeCentralno grejanje na gradsku toplanuPripadajuća podrumska prostorijaParking u dvorištu zgradeUredna i održavana zgradaAtraktivna lokacija pogodna kako za život, tako i kao investicija za izdavanjePotencijal da se nakon okončanja postupka legalizacije cela površina stana uknjižiKARAĐORĐEV TRG – ZEMUNJedna od najvećih prednosti ovog stana svakako je njegova lokacija. Karađorđev trg nalazi se u jednom od najprepoznatljivijih delova Zemuna, u neposrednoj blizini Dunava i Zemunskog keja.Život na ovoj lokaciji pruža ono što mnogi traže – mogućnost da vam šetnja pored reke, restorani, kafići, prodavnice i brojni svakodnevni sadržaji budu na svega nekoliko minuta od kuće. Istovremeno, lokacija je dobro povezana sa ostalim delovima Beograda i omogućava jednostavan pristup gradskim sadržajima.Ako želite stan sa karakterom, promišljenim enterijerom i odličnom lokacijom, ovaj stan nudi mnogo više od same kvadrature. To je prostor koji je osmišljen za kvalitetan i udoban život, na lokaciji koja Zemunu daje posebnu vrednost – blizu Dunava, keja i svih važnih sadržaja, a opet dovoljno izdvojeno da pruža prijatan osećaj doma.Stan vredan pažnje – kako za život, tako i kao investicija.
История цены
- · Halo oglasi · 159 000 €
Открыть карту
