- Адрес
- Adamovićevo naselje, Novi Sad
Описание
Код: 3004405 НОВИ-САД — АДАМОВИЧЕВО-НАСЕЛЬЕ — РОСКОШНАЯ ВИЛЛА 503 м², УЧАСТОК 580 м²
Продаётся эксклюзивный роскошный семейный дом — современная вилла высочайшего качества, нетто-площадью 503 м², расположенная на благоустроенном участке площадью 580 м² в одном из самых престижных районов города — Адамовичево-населье. Недвижимость зарегистрирована в кадастре на одного владельца (1/1), без обременений, построена в 2012 году и представляет собой идеальный вариант для покупателей, которые ищут роскошный дом в Нови-Саде с высоким уровнем приватности, комфорта и функциональности.
В красивом, полностью озеленённом дворе расположен бассейн размером 8 м x 3,2 м x 1,5 м, оснащённый полной автоматикой и системой фильтрации, с производством хлора из солёной воды и подогревом с помощью теплового насоса. Во дворе предусмотрено комфортное место для парковки двух автомобилей, что дополнительно повышает практическую ценность этой недвижимости премиум-класса.
Подвал впечатляет функциональностью: здесь находятся гараж с техническим помещением, помещение для глажки, кладовая, а также большая комната с сауной на четыре человека, тренажёрным залом и гостиной. В подвале есть световой колодец, благодаря которому в помещении много естественного света и им можно полноценно пользоваться круглый год.
На первом этаже расположены представительная входная зона с туалетом, просторная гостиная, столовая и современная кухня, а также большая терраса с видом на благоустроенный двор и бассейн — идеальное место для семейного отдыха или приёма гостей.
На втором этаже находятся главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также три дополнительные спальни, одна из которых в настоящее время переоборудована в гардеробную с проходом. На этом этаже есть ещё одна ванная комната, два функциональных встроенных шкафа и две большие террасы, создающие ощущение комфорта и роскоши.
На мансарде расположено многофункциональное пространство площадью 70 м², очень светлое и спроектированное как идеальная игровая комната для детей, домашняя студия или место для занятий хобби.
Дом построен исключительно качественно, с использованием премиальных материалов и оборудования. Установлены алюминиевые окна и двери SCHUCO, а во всём здании используется передовая система отопления и охлаждения с помощью теплового насоса и собственных зондов замкнутой системы, что обеспечивает минимальные расходы на коммунальные услуги. Отопление и охлаждение организованы через систему тёплых полов и стен; в ванных комнатах также предусмотрены дополнительные электрические тёплые полы для межсезонья. Установлен центральный бойлер объёмом 500 литров с рециркуляцией — горячая вода сразу доступна из каждого крана.
Безопасность и комфорт на высочайшем уровне: дом оборудован более чем 40 камерами, сигнализацией, а также полной системой WI-FI и сетевыми коммуникациями в каждой комнате. Есть центральная система звукоусиления, видеодомофон на каждом этаже, а также центральный водяной пылесос с подключениями во всех помещениях и центральным блоком в гараже. Наружные лестницы, въезд в гараж и водостоки оснащены системой подогрева для защиты от снега и льда, что обеспечивает максимальную безопасность в зимние месяцы.
Эта роскошная вилла в Нови-Саде — идеальный выбор для требовательных покупателей, которые хотят жить с высоким уровнем комфорта в элитном районе города. Это дом, предлагающий безопасность, удобство, энергоэффективные решения и высочайшее качество строительства. Если вы ищете роскошный дом премиум-класса в Нови-Саде с бассейном, первоклассным оборудованием и престижным расположением, это возможность, которую не стоит упускать. Свяжитесь со мной и назначьте частный просмотр этой исключительной недвижимости.
Zoran Bodor, директор по продажам +38163527459
Оригинальное описание
Šifra: 3004405 NOVI SAD - ADAMOVIĆEVO NASELJE - LUX VILA 503 m², PLAC 580 m² Prodaje se ekskluzivna LUX porodična kuća – moderna vila vrhunskog kvaliteta, neto površine 503 m², smeštena na uređenom placu od 580 m², na jednoj od najprestižnijih lokacija u gradu – Adamovićevo naselje. Nekretnina je uknjižena 1/1, bez tereta, građena 2012. godine, i predstavlja idealnu opciju za kupce koji žele luksuznu kuću u Novom Sadu sa visokim nivoom privatnosti, komfora i funkcionalnosti. U prelepom, potpuno ozelenjenom dvorištu nalazi se bazen dimenzija 8 m x 3,2 m x 1,5 m, opremljen kompletnom automatikom i filtracijom, proizvodnjom hlora putem slane vode, kao i grejanjem putem toplotne pumpe. Dvorište obezbeđuje komforan prostor za parkiranje dva automobila, što dodatno podiže upotrebnu vrednost ove premium nekretnine. Podrum impresionira svojom funkcionalnošću – tu se nalazi garaža sa tehničkom prostorijom, prostorija za peglanje, špajz, kao i velika soba sa saunom za četiri osobe, teretana i dnevni boravak. Podrum ima sveltarnik, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti i čini prostor potpuno upotrebljivim tokom cele godine. U prizemlju se nalazi reprezentativni ulazni prostor sa toaletom, prostran dnevni boravak, trpezarija i moderna kuhinja, kao i velika terasa sa pogledom na uređeno dvorište i bazen – savršeno mesto za porodično druženje ili prijem gostiju. Na prvom spratu nalaze se master spavaća soba sa svojim kupatilom i garderoberom, kao i tri dodatne spavaće sobe, od kojih je jedna trenutno pretvorena u walk-in garderober. Na ovoj etaži postoje još jedno kupatilo, dva funkcionalna plakara i dve velike terase, što doprinosi osećaju komfora i luksuza. U potkrovlju je smešten multifunkcionalni prostor od 70 m², izuzetno svetao i projektovan kao idealna igraonica za decu, kućni studio ili prostor za hobi aktivnosti. Kuća je građena izuzetno kvalitetno, sa premium materijalima i opremom – ugrađena je SCHUCO aluminijumska stolarija, a ceo objekat koristi napredan sistem grejanja i hlađenja putem toplotne pumpe sa sopstvenim sondama zatvorenog sistema, što garantuje minimalne troškove režija. Grejanje i hlađenje su sprovedeni kroz podni i zidni sistem, a u kupatilima postoje i dodatni sistemi podnog grejanja na struju za prelazni period. Integrisan je i centralni bojler od 500 litara sa recirkulacijom – topla voda dostupna je odmah na svakoj slavini. Bezbednost i komfor su na najvišem nivou: kuća je pokrivena sa preko 40 kamera, alarmnim sistemom, kompletnim WI-FI i mrežnim instalacijama u svakoj sobi. Tu je i centralni sistem ozvučenja, video-interfon na svakoj etaži, kao i vodeni centralni usisivač sa priključcima u svim prostorijama i centralnom jedinicom u garaži. Spoljašnje stepenice, spuštanje u garažu i oluci imaju sistem grejanja protiv snega i leda, što omogućava maksimalnu sigurnost tokom zimskih meseci. Ova luksuzna vila u Novom Sadu predstavlja idealan izbor za zahtevne kupce koji žele visok standard života u elitnom delu grada, dom koji nudi sigurnost, udobnost, energetski efikasna rešenja i vrhunski kvalitet gradnje. Ako tražite premium luksuznu kuću u Novom Sadu, sa bazenom, vrhunskom opremom i prestižnom lokacijom, ovo je prilika koju ne treba propustiti. Kontaktirajte me i zakažite privatno razgledanje ove izuzetne nekretnine. Zoran Bodor, direktor prodaje +38163527459
История цены
- · solis ·
Открыть карту
