130 200 €
- Площадь
- 43.4 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 1
- Адрес
- Rade Končara, Prvomajska, Opština Zemun, Beograd
Описание
Воспользуйтесь возможностью зарезервировать в предпродаже квартиру самой востребованной планировки и площади по цене 3000/m2 + НДС. Отличная новостройка, запланированная к строительству в прекрасном месте. В непосредственной близости находятся несколько автобусных остановок, детские парки, магазины, тренажёрные залы и кафе. В 5 минутах ходьбы — начальная школа имени Петара Кочича, медицинский центр и детский сад. Почта и рынок находятся в радиусе 1km.
Огороженный двор комплекса с воротами при въезде. Квартира ориентирована на восток.
Фасад сочетает вентилируемую облицовку и систему «Демит». В сочетании с каменной ватой и пенополистиролом это обеспечивает высококачественную тепло- и звукоизоляцию. Толщина наружных стен — 30cm на фасадных стенах и 35cm на боковых; стен между квартирой и коридором — 28cm, между двумя квартирами — 26cm. Между квартирами и коридорами — блоки Ytong, обеспечивающие высокий уровень звукоизоляции.
Входная дверь с кодовым замком. Алюминиевые окна и двери, алюминиевые рольставни с электроприводом. Трёхслойные стёкла 4 Season — максимальная экономия энергии. Террасы с ограждениями из тонированного стекла. Межкомнатные двери из крашеного МДФ. Тёплый пол с отдельным управлением для каждой комнаты. Охлаждение: инверторные кондиционеры с внутренними блоками в гостиной и всех спальнях (наружный блок расположен не на террасе). Напольное покрытие — многослойный паркет Tarkett, устойчивый к воде. Керамическая плитка 1-го класса. Душевые кабины со стеклянной перегородкой. Сантехника Geberit и Ideal Standard. Тонкие цифровые бойлеры Midea. Видеодомофон, видеонаблюдение и оптоволоконные кабели.
Гаражные места, парковочные места и гаражные места для электромобилей. Лифт (доходит до уровня гаража).
К указанной цене добавляется 10% НДС. Возврат НДС.
Поэтапная оплата в соответствии с ходом строительства: первый взнос — в течение 5 дней с момента заверения предварительного договора, 20%; второй взнос — после устройства крыши, 30%; третий взнос — после устройства фасада, 30%; четвёртый взнос — при заселении, 20%.
Планируемый срок заселения — май 2028 года, плюс возможные 3 месяца.
Возможна покупка в кредит*. Для покупателей с кредитом график оплаты второго—четвёртого взносов согласовывается с условиями банка*. Для покупателей с кредитом предусмотрено особое условие предварительного договора: если кредит не будет одобрен, внесённые к тому времени средства возвращаются полностью.
Гарантии:
2 года на все установленные элементы;
2 года на все использованные материалы;
2 года на все выполненные строительные и отделочные работы;
5 лет на несущие конструкции;
5 лет на крышу.
Застройщик — надёжная компания с обширным портфелем построенных объектов на территории муниципалитетов Нови-Београд и Земун, многолетний успешный партнёр агентства.
Ознакомиться с проектом — как конкретной квартиры, так и всего проекта — получить дополнительную техническую и процедурную информацию, консультации и зарезервировать квартиру можно в офисе агентства Supermarket nekretnine по адресу: улица Владимира Поповича, 38-40, квартал 19a в Новом Белграде.
Запишитесь на приём по телефону: 06370215540117156824
Оригинальное описание
Iskoristite priliku da najtraženiju struktura i kvadraturu stana rezervišete u pretprodaji po ceni od 3000/m2 +PDV.Sjajna novogradnja, projektovana za izgradnju na odličnoj lokaciji. U neposrednoj blizini se nalazi više autobuskih stajališta, dečijih parkova, marketa, teretana i kafića. Na 5 minuta hoda su O.Š. Petar Kočić, Dom zdravlja i vrtić. Pošta i pijaca su u krugu od 1km.Ograđeno dvorište kompleksa sa kapijom na ulazu.Stan je istočno orijentisan.Fasada je kombinacija ventilirajuće i demit fasade što u kombinaciji sa kamenom vunom i stiroporom daje vrhunsku toplotnu i zvučnu izolaciju.Spoljašnji zidovi debljine 30cm na frontalnim zidovima i 35cm na bočnim, debljina zidova između stana i hodnika 28cm, a između dva stana 26cm.Između stanova i hodnika ytong blokovi- obezbeđuju visok standard zvučne zaštite.Sigurnosna vrata sa kod bravom.Aluminijumska stolarija i aluminijumske roletne sa elektropodizačima.Troslojna 4 Season stakla- maksimalna ušteda energije.Terase sa ogradama od toniranog stakla.Unutrašnja stolarija farbani medijapan.Podno grejanje sa sistemom upravljanja za svaku sobu posebno.Hlađenje: Inverter klime, sa unutrašnjim jedinicama u dnevnoj i svim spavaćim sobama (spoljašnja jedinica nije na terasi).Podna obloga višeslojni tarket parket otporan na vodu.Keramika 1. Klase.Tuš kabine sa staklo paravanom. Sanitarije Geberit i Ideal standard.Slim digitalni bojleri Midea.Videointerfon, videonadzor i optički kablovi.Garažna mesta, parking mesta i garažna mesta za električne automobile.Lift (ide do garažnog nivoa).Na izraženu cenu dodaje se 10% PDV.Povraćaj PDV-a.Fazno plaćanje koje prati dinamiku gradnje: prva rata u roku od 5 dana od dana overe Predugovora 20% druga rata kad bude postavljen krov 30% treća rata kad bude postavljena fasada 30% četvrta rata na useljenju 20%Planiran rok useljenja maj 2028. plus eventualo 3 meseca.Mogućnost kupovine na kredit*Za kreditne kupce, dinamika plaćanja druge do četvrte rate prilagođena aranžmanu sa bankom*Posebna pogodnost za kreditne kupce u vidu predugovorne klauzule kojom se kreditnom kupcu u slučaju eventualnog neodobravanja kredita vraća do tad uplaćeni novac u celosti.Garancije:2 godine za sve ugrađene elemente2 godine za sve ugrađene materijale2 godine za sve izvedene zanatske radove5 godina na statiku5 godina na krovInvestitor je kredibilna firma, sa bogatim portfolijom izgradnje objekata na teritoriji opština Novi Beograd i Zemun, dugogodišnji uspešni partner agencije.Uvid u projekat, kako za konkretan stan tako i projekta u celini, sve dodatne informacije tehničke, proceduralne, kao i konsultacije i rezervacije, možete ostvariti u poslovnici agencije Supermarket nekretnine, ulica Vladimira Popovića 38-40, u Bloku 19a na Novom Beogradu.Zakažite Vaš termin putem telefona:06370215540117156824
История цены
- · Halo oglasi · 130 200 €
Открыть карту
