2 500 000 €
- Площадь
- 1150 м²
- Адрес
- Vodovodska, Žarkovo, Čukarica, Beograd
Описание
Представительное коммерческое здание — гибкое, современное и многофункциональное. Здание состоит из цокольного этажа, первого этажа и второго этажа, общая площадь: первый и второй этажи — 300 м2 + 300 м2. Они спроектированы в формате open space, что обеспечивает максимальную гибкость при организации рабочих мест, команд или презентационных зон, а также обилие естественного света и ощущение простора.
На первом этаже — открытое пространство open space площадью 150 м2, идеально подходящее для офисов, шоурума или коммерческой деятельности. 4 санузла. Кухня со столовой.
Уровень гаража — 330 м2. Может использоваться как парковочное пространство или склад — в зависимости от назначения здания.
Отопление осуществляется с помощью тепловых насосов, предусмотрен подогрев пола, что обеспечивает высокий уровень комфорта и энергоэффективность.
Здание расположено на участке площадью 15 ари, с возможностью разделения по вертикали на две полностью независимые части с отдельными входами. Дополнительное преимущество здания — возможность надстроить ещё один этаж, что повышает рентабельность инвестиций.
Здание легко адаптировать под различные бизнес-модели — от корпоративной деятельности и творческих индустрий до розничной торговли и сферы услуг. Это отличная возможность для компаний, инвесторов, клиник, IT-центров, образовательных учреждений, логистических или административных организаций, а также для тех, кто ищет пространство, способное расти вместе с бизнесом.
Комиссия агентства составляет 2%. Агент: Biljana Jovanović, № лицензии:5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 .
Оригинальное описание
Reprezentativni poslovni objekat – fleksibilan, moderan i višenamenski Objekat se sastoji od suteren + prizemlje + prvi sprat, sa ukupno : Prvi i drugi sprat – 300 m2 +300 m2, projektovani su u open space konceptu, pružajući maksimalnu fleksibilnost u organizaciji rada, timova ili prezentacionih zona, uz obilje prirodne svetlosti i osećaj prostranosti. U prizemlju otvoreni open space koncept u delu od 150m2, idealan za kancelarije, showroom ili komercijalne delatnosti 4 mokra čvora Kuhinja sa trpezarijom Nivo garaže 330m2 Može se koristiti kao parking prostor ili magacin, u zavisnosti od namene objekta Grejanje je putem toplotnih pumpi, sa podnim grejanjem, što obezbedjuje visok nivo komfora i energetsku efikasnost. Na placu od 15 ari, sa mogućnošću podele na dve potpuno nezavisne celine po vertikali, sa dva odvojena ulaza. Dodatna vrednost objekta je mogućnost nadogradnje još jedne etaže, čime se dodatno povećava isplativost investicije. Ovaj objekat je lako prilagodljiv različitim poslovnim modelima, od korporativnih i kreativnih industrija do maloprodaje i uslužnih delatnosti. Predstavlja idealnu priliku za kompanije, investitore, klinike, IT centre, edukativne ustanove, logističke ili administrativne delatnosti, kao i za one koji traže prostor koji može rasti zajedno sa poslovanjem. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 .
История цены
- · berza · 2 500 000 €
- · Nadji Nekretnine · 2 500 000 €
Открыть карту
