144 000 €
- Площадь
- 48 м²
- Комнаты
- 0.5
- Адрес
- RADOJA DOMANOVICA 12, Salajka, Novi Sad grad, Novi Sad
Описание
📍 **МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:** центральная часть города, улица Радоя Домановича (Салайка). Престижный тихий район, всего в нескольких минутах от пешеходной зоны Нови-Сада. Отличное транспортное сообщение со всеми районами города и быстрый выезд на автомагистраль.
**ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ:** Продаётся совершенно новая уникальная ультрароскошная студия площадью 48 м², спроектированная как первоклассный Wellness & Spa-центр у вас дома. Квартира находится в полуподвальном этаже, зарегистрирована как гараж и расположена в новом современном здании высокого качества строительства. Отличается впечатляющей высотой потолков — 4 метра.
Это уникальное дизайнерское решение, в интерьере которого преобладает освежающий морской оттенок «Submarine Blue». Главный акцент — массивная декоративная стена за кроватью из синей нержавеющей стали с рельефным отражающим эффектом, создающим впечатляющий визуальный образ морских волн и мерцающей воды.
В квартире установлена первоклассная тепло- и звукоизоляция (стеновые изоляционные панели), обеспечивающая максимальную энергоэффективность. Пол полностью покрыт высококачественной итальянской керамической плиткой крупного формата с фактурной поверхностью и глянцевым блеском.
💎 **ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ПРЕМИАЛЬНОЙ МЕБЕЛИ И ТЕХНИКИ ВКЛЮЧЁН В ЦЕНУ:**
**Королевская спальная зона:** роскошная массивная белая кровать с высокой каретной стяжкой на изголовье, элегантными прикроватными тумбочками и белым туалетным столиком в стиле барокко с зеркалом.
**Кухня и столовая:** совершенно новая современная встроенная кухня белого цвета с глянцевыми фасадами и чёрной столешницей, встроенными духовкой и варочной панелью, а также массивным холодильником из нержавеющей стали side-by-side с диспенсером для воды. Рядом — элегантный обеденный стол со стильными стульями в тёмно-синей гамме.
**Кондиционирование и техника:** мощный кондиционер установлен высоко, с учётом объёма помещения; на элегантной белой тумбе размещён Smart TV, а внутри тумбы находится расслабляющий камин.
🧘♂️ **ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ WELLNESS & SPA-ЗОНА:**
**Спа-зона:** в отдельной части квартиры, отделанной элегантным сочетанием тёмно-синей плитки и античного синего стекла, установлен большой профессиональный джакузи тёмно-синего цвета с современной системой гидромассажа для полного расслабления.
✨ **Звёздное небо:** прямо над джакузи установлено волшебное звёздное небо с множеством точечных светодиодов. Вечером оно создаёт неповторимую атмосферу отдыха под «открытым небом».
💨 **ПРЕМИАЛЬНАЯ CLIMA И SMART-AIR СИСТЕМА:**
🔄 **Рекуператор воздуха:** в квартире установлен современный рекуператор, который постоянно подаёт свежий наружный воздух, очищает его от аллергенов, пыли и частиц PM, а также выполняет теплообмен, поддерживая идеальную температуру в помещении.
💧 **Осушитель воздуха:** профессиональный осушитель автоматически поддерживает оптимальный уровень влажности в квартире, что способствует долговечности интерьера и обеспечивает безупречный комфорт.
В здании установлена первоклассная тепло- и звукоизоляция, есть домофон и видеонаблюдение.
📈 **ОТЛИЧНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:** благодаря уникальному дизайну, высоким потолкам, передовой технологии очистки воздуха и профессиональной спа-зоне эта недвижимость обещает надёжную и высокую отдачу от инвестиций при сдаче в формате «квартира посуточно» или премиальной долгосрочной аренде для клиентов с высокими требованиями.
Квартира совершенно новая, в ней никто не жил!
📋 **ОБЩИЕ ДАННЫЕ:**
📐 Площадь: 48 м²
🏢 Тип: студия / однокомнатная квартира
🛋️ Оснащение: вся премиальная мебель, бытовая техника, панели и умные устройства остаются в квартире
🚗 Парковка: есть возможность купить частное место в гараже
⚖️ Право собственности: документы в порядке, 1/1, прямая продажа от владельца без посредника, однако квартира зарегистрирована как гараж.
💰 **ЦЕНА:** 144.000 EUR (в цену включено всё: полностью оборудованная квартира, техника, спа!)
📞 **КОНТАКТ ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ И ПРОСМОТРА НАПРЯМУЮ:** 065 2012222
Оригинальное описание
📍 LOKACIJA: Širi centar grada, Ulica Radoja Domanovića (Salajka). Ekskluzivan i miran kvart na svega nekoliko minuta od pešačke zone Novog Sada. Odlična povezanost sa svim delovima grada i brz izlaz na autoput. OPIS NEKRETNINE: Na prodaju je potpuno nov, unikatni i ultra-luksuzni studio apartman površine 48 m², koncipiran kao vrhunski Wellness & Spa centar u sopstvenom domu. Stan se nalazi u polusuterenu i vodi se kao garaza i nalazi se u novoj, modernoj zgradi visokog kvaliteta gradnje i izdvaja se impresivnom visinom plafona od 4 metra. Nekretnina predstavlja jedinstveno dizajnersko rešenje gde unutrašnjim prostorom dominira osvežavajući "Submarine Blue" morski ton. Glavni akcenat u prostoru je masivni dekorativni zid iza kreveta izrađen od plavog "stainless steel" (nerđajućeg čelika) sa reljefnom refleksijom, koji stvara zadivljujući vizuelni efekat koji asocira na morske talase i svetlucanje vode. Stan je opremljen vrhunskom toplotnom i zvučnom izolacijom (izolacioni zidni paneli), koja garantuje maksimalnu energetsku efikasnost. Kompletan pod je obložen prvorazrednom italijanskom keramikom velikog formata krupne teksture i visokog sjaja. 💎 KOMPLETAN PREMIUM NAMЕŠTAJ I TEHNIKA UKLJUČENI U CENU: Kraljevska spavaća zona: Raskošan, masivni beli kraljevski krevet sa visokim kapitone uzglavljem, elegantnim noćnim stočićima i belim baroknim toaletnim stolom sa ogledalom. Kuhinja i trpezarija: Potpuno nova, moderna ugradna kuhinja u belom visokom sjaju sa crnom radnom pločom, ugrađenom rernom i ravnom pločom, kao i masivnim side-by-side frižiderom od prohroma sa dispenzerom za vodu. Pored se nalazi elegantan trpezarijski sto sa stilskim stolicama u teget-plavom dezenu. Klimatizacija i tehnika: Moćan klima uređaj postavljen visoko zbog zapremine prostora, i smart TV montiran na elegantnoj beloj komodi u kojoj se nalazi opustajuci kamin. 🧘♂️ PROFESIONALNA WELLNESS & SPA ZONA: Sadržaj spa centra: U posebnom delu stana, obloženom elegantnom kombinacijom teget pločica i antickog plavog stakla, smešten je veliki profesionalni đakuzi u tamnoplavoj boji, opremljen naprednim sistemom hidromasažera za kompletno opuštanje tela. ✨ Zvezdano nebo: Iznad samog đakuzija ugrađeno je magično zvezdano nebo sa mnoštvom LED tačkica, koje tokom večernjih sati pruža neponovljiv ugođaj relaksacije pod "otvorenim nebom". 💨 PREMIJUM CLIMA I SMART-AIR SISTEM: 🔄 Rekuperator vazduha: Stan poseduje ugrađen savremeni rekuperator koji konstantno ubacuje svež spoljni vazduh, prečišćava ga od alergena, prašine i PM čestica, i vrši termičku razmenu čuvajući idealnu temperaturu u prostoru. 💧 Uređaj za sakupljanje vlage: Profesionalni odvlaživač vazduha koji automatski održava optimalan nivo vlažnosti u stanu, što obezbeđuje dugovečnost enterijera i besprekoran komfor. Zgrada poseduje vrhunsku termo i zvučnu izolaciju, interfon i video nadzor. 📈 IZUZETAN INVESTICIONI POTENCIJAL: Zbog specifičnog dizajna, visine plafona, vrhunske tehnologije prečišćavanja vazduha i profesionalnog Spa segmenta, ova nekretnina predstavlja siguran i visokoakomulativan povrat investicije kroz izdavanje na nivou "stan na dan" ili premium dugoročni zakup za klijente sa visokim standardima. Stan je potpuno nov i nikada useljavan! 📋 OPŠTI PODACI: 📐 Kvadratura: 48 m² 🏢 Struktura: Studio apartman / Garsonjera 🛋️ Opremljenost: Kompletan premium nameštaj, bela tehnika, paneli i pametni uređaji ostaju u stanu 🚗 Parking: Postoji mogucnost kupovine privatnog garažnog mesta ⚖️ Vlasništvo: Uredna dokumentacija, 1/1, direktna prodaja od vlasnika bez posrednika, ali se stan vodi kao garaza. 💰 CENA: 144.000 EUR (Sve je uključeno u cenu: kompletno opremljen stan, tehnika, spa !) 📞 KONTAKT ZA INFORMACIJE I DIREKTNO GLEDANJE: 065 2012222
История цены
- · Oglasi.rs · 144 000 €
Открыть карту
