1 200 000 €
- Адрес
- Surčin naselje, Surčin, Beograd
Описание
Эксклюзивно предлагаем к продаже строительный земельный участок общей площадью 15.238 м2 (1,52 гектара) в Добановцах, муниципалитет Сурчин, в наиболее востребованном месте, в непосредственной близости от комплекса аэропорта «Никола Тесла» и будущей зоны Expo 2027. Комплекс состоит из четырёх связанных участков, образующих единое целое, идеально подходящее для реализации крупных промышленных и коммерческих проектов.
Градостроительные параметры (согласно утверждённому плану детальной регуляции комплекса аэропорта):
• Наибольший участок (11.780 м2) находится в зоне P2 — коммерческо-предпринимательской зоне, предназначенной для логистических центров, складов, технопарков и экологичного производства.
• Строительство объектов на наибольшем участке запланировано после возведения TS 110/10 kV «Aerodrom» и обустройства подъездных дорог (запланированных на других двух участках).
• Часть комплекса отведена под дороги (улицы Nova 1 и Nova 3), что гарантирует будущий доступ.
Рыночный потенциал: участок расположен в зоне стратегического расширения Белграда, на которую непосредственно влияют Expo 2027 и развитие аэропорта. Это возможность занять место в самом динамичном коммерческом узле страны.
Статус: чистое право собственности 1/1, без обременений. Участок продаётся целиком. Агентская комиссия 2%.
Оригинальное описание
Ekskluzivno nudimo na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 15.238 m2 (1,52 hektara) u Dobanovcima, opština Surčin, na najtraženijoj lokaciji u neposrednoj blizini kompleksa Aerodroma "Nikola Tesla" i buduće Expo 2027 zone. Kompleks se sastoji od četiri povezane parcele koje čine kompaktnu celinu idealnu za razvoj velikih industrijsko-komercijalnih projekata. Urbanistički parametri (Prema usvojenom PDR kompleksa aerodroma): • Najveća parcela (11.780 m2) nalazi se u zoni P2 – Privredno-komercijalna zona, namenjenoj za logističke centre, magacine, tech-parkove i ekološku proizvodnju • Gradnja objekata na najvećoj parceli je planirana nakon izgradnje TS 110/10 kV "Aerodrom" i formiranja pristupnih saobraćajnica (planiranih na druge dve parcele) • Deo kompleksa je planiran za saobraćajnice (ulice Nova 1 i Nova 3), što garantuje budući pristup Tržišni potencijal: Lokacija se nalazi u zoni strateškog širenja Beograda, uz direktan uticaj Expo 2027 i razvoja aerodroma. Ovo je prilika za osiguranje pozicije u najdinamičnijem komercijalnom čvoru u zemlji. Status: Čisto vlasništvo 1/1, bez tereta. Parcela se prodaje u celosti. Agencijska provizija 2%
История цены
- · berza · 1 200 000 €
Открыть карту
