2 000 €
- Площадь
- 438 м²
- Этаж
- 3
- Адрес
- Apelovac - Mokranjčeva - Gabrovačka reka, Palilula, Niš
Описание
Сдаётся представительное, современно спроектированное здание площадью 438 м², расположенное на участке площадью 5,05 ара в одном из самых красивых районов Палилулы. Недвижимость отличается высочайшим качеством строительства, максимальной функциональностью и впечатляющим открытым панорамным видом на Ниш.
Пространственная концепция и планировка
Здание состоит из 4 уровней, соединённых внутренней лестницей: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж + открытая мансарда (SU+PR+I+PK). Каждый уровень функционирует как отдельное пространство с собственной кухней, ванной комнатой и туалетом, что позволяет удобно разместить команды, офисы или отделы.
Кондиционирование и отопление: автономное электрическое отопление (собственный котёл) и кондиционирование на всех этажах для поддержания комфортной температуры в течение всего года. Наружные окна и двери выполнены из дерева и алюминия, а гранитные полы просты в уходе. Высококачественный теплоизоляционный фасад обеспечивает низкие расходы и отличную звукоизоляцию.
Предусмотрен собственный гараж, а также удобная парковка на 8–10 автомобилей — редкость и большое преимущество для этого района.
Благодаря своей планировке, высокому уровню оснащения и впечатляющему входу здание идеально подойдёт для IT-компаний и центров разработки, поликлиник, стоматологических и эстетических кабинетов; частных школ, академий и образовательных центров; представительств иностранных компаний и дипломатических представительств.
Обязателен залог в размере месячной арендной платы.
Оригинальное описание
Izdaje se reprezentativan, savremeno projektovan objekat površine 438 m², pozicioniran na placu od 5,05 ari u jednom od najlepših delova Palilule. Nekretninu odlikuju vrhunski kvalitet gradnje, maksimalna funkcionalnost i impresivan, otvoren panoramski pogled na Niš. Prostorni koncept i organizacija Objekat se prostire na 4 etaže povezane unutrašnjim stepeništem: Suteren + Prizemlje + I sprat + Otvoreno potkrovlje (SU+PR+I+PK). Svaki nivo funkcioniše kao zasebna celina sa sopstvenom kuhinjom, kupatilom i toaletom, što omogućava lak raspored timova, kancelarija ili odeljenja. Klimatizacija i grejanje: Etažno grejanje na struju (sopstveni kotao) uz klimatizaciju svih etaža za optimalnu temperaturu tokom cele godine. Spoljašnja stolarija je drvo-aliminijum, a granitni podovu su laki za održavanje. Vrhunska izolaciona fasada obezbeđuje niske troškove i odličnu zvučnu izolaciju. Obezbeđena je i sopstvena garaža uz komforan parking prostor za 8 do 10 vozila – što je retkost i ogromna prednost na ovoj lokaciji. Zbog svoje strukture, vrhunske opremljenosti i impresivnog ulaznog utiska, objekat je savršen izbor za IT kompanije i razvojne centre, poliklinike, stomatološke i estetske ordinacije; privatne škole, akademije i edukativne centre; predstavništva stranih firmi i diplomatska predstavništva. Obavezan je depozit u visini jedne mesečne zakupnine.
История цены
- · Nekretnine.rs · 2 000 €
Открыть карту
