2 200 000 €
- Адрес
- Rvati, Obrenovac, Beograd
Описание
С удовольствием представляем участок под застройку общей площадью 23000 м2 в Обреноваце, подходящий для строительства жилого и коммерческого комплекса, в исключительно удачном месте. Он расположен примерно в 1,5 км от центра города, недалеко от начальной школы, детского сада, торгового центра, реки Савы, отеля-ресторана с собственной мариной…
Участок прямоугольной формы, находится на ровной местности и обеспечен всей необходимой инфраструктурой, включая центральное городское отопление. Есть асфальтированный подъезд, а часть земли отведена под будущую дорогу, которая обеспечит проезд через жилой район.
Для данного участка в компетентном отделе по градостроительству и строительным вопросам подготовлена информация о местоположении; разрешено строительство этажностью P+3+PK, с коэффициентом застройки 2,2. В соответствии с законодательными требованиями к строительству разработан эскизный проект, предусматривающий следующие параметры:
- Общая площадь зданий — 41 550 м2
- Жилых единиц — 390
- Коммерческих помещений — 8 (опционально)
Участок расположен среди существующих жилых районов и обладает потенциалом для строительства объектов иного назначения, например спортивно-рекреационных, коммерческих или предприятий общественного питания.
Дополнительная информация по тел. 069/2407-339
Комиссия агентства — 2% (мин. 600 €)
Серьёзное отношение к делу, преданность работе и высокий уровень профессионализма выделяют агентство Kvadrat на рынке недвижимости как надёжного партнёра для любой семьи, частного лица или предприятия, которые планируют продать, купить или арендовать недвижимость.
Оригинальное описание
Sa zadovoljstvom predstavljamo plac (građevinsko zemljište) ukupne površine 23000 m2 u Obrenovcu , pogodno za izgradnju stambeno-poslovnog kompleksa , na izuzetnoj lokaciji . Udaljeno je približno 1,5 km od centra grada, nedaleko od osnovne škole, obdaništa, tržnog centra, reke Save, hotel-restorana sa svojom marinom… Plac je pravouganog oblika na ravnom terenu sa kompletnom infrastrukturom uključujući centralno gradsko grejanje, asvaltni prilaz kao i deo zemljišta odvojen za buduću saobračajnicu kojom bi se omogućio saobraćaj kroz naselje. Za datu parcelu je izrađena Informacija o lokaciji u nadležnom odseku za urbanizam i građevinske poslove, te je dozvoljena gradnja spratnosti P+3+PK, sa indeksom izgrađenosti od 2,2. U skladu sa zakonskim propisima o izgradnji urađeno je idejno projektno rešenje kojim su postignuti sledeći parametri; - Bruto građevinska površina 41 550 m2 -Stambenih jedinica 390 -Poslovnih prostora 8 (opciono). Zemljište se nalazi u okruženju postojećih stambenih naselja, te ima potencijala i za objekte druge namene kao što su sportsko-rekreativni, poslovni ili ugostiteljski objekti. Više informacija na tel. 069/2407-339 Agencijska provizija 2% (min. 600 €) Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
История цены
- · svenekretnine · 2 200 000 €
Открыть карту
