119 968 €
- Площадь
- 37.49 м²
- Комнаты
- 0.5
- Этаж
- 5
- Адрес
- Vinogradska, Stara Bežanija, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Отличная новостройка, запроектированная для строительства в прекрасном месте! Документы в порядке, имеется вступившее в законную силу разрешение на строительство и уведомление о начале работ. Цена — 3200e/m2 + НДС. Планируемое заселение — август 2027 года, возможна задержка ещё до 3 месяцев. Набережная Савы — в 1.3km, Lidl и несколько супермаркетов — в радиусе 200m, несколько автобусных и трамвайных маршрутов, ведущих в центр города, — в 200m от здания.
Огороженный двор комплекса с воротами на въезде.
Дневная зона со столовой и кухней — 18.67m2, кладовая — 2.76m2, ванная комната — 4.03m2 и терраса — 10.59m2.
Фасад — кирпичная плитка и система демит.
Наружные стены — 30cm, перегородка между двумя квартирами — 25cm.
Качественные наружные окна Nussbaum, трёхслойные, белые внутри и антрацитово-серые снаружи.
Алюминиевые рольставни с электроприводом.
Террасы с ограждениями из тонированного стекла.
Межкомнатные двери из окрашенного белого МДФ.
Тёплый пол.
Кондиционер в каждой комнате квартиры (инверторные кондиционеры Midea с внутренними блоками в гостиной и во всех спальнях. Наружный блок размещается на фасаде, а не на лоджии, и закрывается декоративным коробом).
Многослойный паркет Tarket.
Керамическая плитка 1-го класса.
Ванные комнаты со стеклянной перегородкой и качественной сантехникой (Geberit и Ideal Standard).
Тонкие цифровые бойлеры.
Видеодомофон, видеонаблюдение.
Лифт (до уровня гаража).
Входная дверь повышенной безопасности.
Оптоволоконные кабели.
Гаражные места доступны за дополнительную плату.
Городская канализация.
К указанной цене добавляется 10% НДС.
Возврат НДС.
Возможна покупка в кредит.
Поэтапная оплата, соответствующая темпам строительства: первый взнос — в течение 5 дней со дня заверения предварительного договора; второй взнос — 20% стоимости после устройства крыши; третий взнос — 30% стоимости после устройства фасада; четвёртый взнос — 30% стоимости при заселении; 20% стоимости.
*Для покупателей с кредитом сроки оплаты второго—четвёртого взносов согласовываются с условиями банка.*
*Для покупателей с кредитом предусмотрено особое условие предварительного договора: если кредит не будет одобрен, внесённые к этому моменту деньги возвращаются полностью.*
Гарантии:
2 года на все установленные элементы.
2 года на все использованные материалы.
2 года на все выполненные отделочные работы.
5 лет на устойчивость здания (статические характеристики).
5 лет на крышу.
Застройщик — надёжная компания с обширным портфолио строительства объектов на территории муниципалитетов Новый Белград и Земун, многолетний успешный партнёр агентства.
Ознакомиться с проектом — как с планировкой конкретной квартиры, так и с проектом в целом, получить дополнительную техническую и процедурную информацию, консультацию и помощь в организации бронирования — можно в офисе агентства Supermarket nekretnine по адресу: улица Владимира Поповича, 38–40, квартал 19a, Новый Белград.
Запишитесь на удобное время по телефону: 06370215540117156824
Оригинальное описание
Sjajna novogradnja, projektovana za izgradnju na super lokaciji!Uredna dokumentacija, pravosnažna Građevinska dozvola i Prijava radova.Cena 3200e/m2 + PDV.Planirano useljenje avgust 2027. plus eventualno 3 meseca.Savsko šetalište na 1.3km, Lidl i više supermarketa u krugu od 200m, vise autobuskih i travmajskih linija koje vode do centra grada na 200m od objekta.Ograđeno dvorište kompleksa sa kapijom na ulazuDnevno-trpezarijski deo sa kuhinjom 18.67m2, ostava 2.76m2, kupatilo 4.03m2 i terasa 10.59m2.Fasada ciglice listele i demitSpoljašnji zidovi 30cm, pregradni između dva stana 25cmKvalitetna Nussbaum spoljašnja stolarija, troslojna, unutra bela- spolja antracit sivaAluminijumske roletne sa elektropodizačimaTerase sa ogradama od toniranog staklaUnutrašnja stolarija farbani beli medijapanPodno grejanjeKlimatizacija svake sobe u stanu pojedinačno ( Inverter Midea klima, sa unutrašnjim jedinicama u dnevnoj i svim spavaćim sobama. Spoljašnja jednica na fasadi, ne na lođi, plus prekrivena maskom)Podna obloga višeslojni tarket parketKeramika 1. KlaseKupatila sa staklo paravanom i kvalitetnom sanitarijom (Geberit i Ideal standard)Slim bojleri, digitalniVideointerfon, videonadzorLift (ide do garažnog nivoa)Sigurnosna vrataOptički kabloviGaražna mesta dostupna uz doplatuGradska kanalizacijaNa izraženu cenu dodaje se 10% PDVPovraćaj PDV-aMogućnost kupovine na kreditFazno plaćanje koje prati dinamiku gradnje: prva rata u roku od 5 dana od dana overe Predugovora, 20% cene druga rata kad bude postavljen krov, 30% cene treća rata kad bude postavljena fasada, 30% cene četvrta rata na useljenju, 20% cene*Za kreditne kupce, dinamika plaćanja druge do četvrte rate prilagođena aranžmanu sa bankom*Posebna pogodnost za kreditne kupce u vidu predugovorne klauzule kojom se kreditnom kupcu u slučaju eventualnog neodobravanja kredita vraća do tad uplaćeni novac u celosti.Garancije:2 godine za sve ugrađene elemente2 godine za sve ugrađene materijale2 godine za sve izvedene zanatske radove5 godina na stabilnost objekta (statiku)5 godina na krovInvestitor je kredibilna firma, sa bogatim portfolijom izgradnje objekata na teritoriji opština Novi Beograd i Zemun, dugogodišnji uspešni partner agencije.Uvid u projekat, kako za konkretan stan tako i projekta u celini, sve dodatne informacije tehničke, proceduralne, kao i konsultacije i organizovanje rezervacije, možete ostvariti u poslovnici agencije Supermarket nekretnine, ulica Vladimira Popovića 38-40, u Bloku 19a na Novom Beogradu.Zakažite Vaš termin putem telefona:06370215540117156824
История цены
- · Halo oglasi · 119 968 €
Открыть карту
