117 000 €
- Площадь
- 50 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 2
- Адрес
- Centar, Novi Sad
Описание
Агентство недвижимости Kardinal Residence представляет исключительную возможность приобрести трёхкомнатный дуплекс в одном из самых привлекательных и востребованных мест Нови-Сада — в самом сердце города. Эта недвижимость отлично подойдёт как для комфортной городской жизни, так и для тех, кто ищет надёжную инвестицию с потенциалом получения дохода от сдачи в аренду.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Расположение: Нови-Сад — самый центр
Планировка: трёхкомнатная квартира — дуплекс
Этаж: второй
Состояние: отремонтирована
Отопление: электрическое
Меблировка: возможность приобрести всю мебель по договорённости
Зарегистрирована в кадастре
Год постройки здания: 1996
Интернет и кабельное телевидение
Общественная парковка в зоне
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА НА ДВУХ УРОВНЯХ
Квартира расположена на двух уровнях; пространство тщательно организовано и обеспечивает функциональность и уединение. На первом уровне находятся гостиная, объединённая с кухней и столовой, одна спальня и ванная комната. Второй уровень отведён под дополнительную спальню, благодаря чему дневная и ночная зоны квартиры отделены друг от друга.
Недвижимость отремонтирована. По договорённости её можно приобрести со всей мебелью, представленной на фотографиях.
ИНВЕСТИЦИЯ С НАЛАЖЕННЫМ БИЗНЕСОМ — ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА
Особую ценность этой недвижимости представляет возможность продолжить уже налаженный бизнес в сфере краткосрочной аренды. Квартира успешно сдаётся посуточно уже семь лет и размещена на международных платформах Booking и Airbnb.
Инвестиционные преимущества:
— Семь лет опыта краткосрочной аренды
— Оценка жилья 9,6 согласно предоставленным данным
— Заявленная заполняемость — от 20 до 25 дней в месяц
— Возможность по договорённости перенять существующую бизнес-модель
— Привлекательное центральное расположение с выраженным потенциалом для туристической и деловой аренды
— Возможность приобрести меблированную квартиру
Такое сочетание расположения, функциональной планировки и налаженной модели аренды делает недвижимость особенно интересной для инвесторов, которые хотят продолжить бизнес, не запуская совершенно новый проект.
РАСПОЛОЖЕНИЕ, КОТОРОЕ СОХРАНЯЕТ ЦЕННОСТЬ
Жизнь в самом центре Нови-Сада — это близость к ресторанам, кафе, культурным объектам, магазинам и всем важным городским учреждениям. Благодаря своему расположению квартира станет привлекательным выбором как для проживания, так и для долгосрочной или краткосрочной аренды.
KARDINAL RESIDENCE — НАДЁЖНОСТЬ ПРИ ПОКУПКЕ
Чтобы получить дополнительную информацию, организовать просмотр и воспользоваться профессиональной поддержкой на протяжении сделки, свяжитесь с агентством Kardinal Residence.
Комиссия агентства составляет 3% от общей стоимости недвижимости по договору купли-продажи.
Запишитесь на просмотр в удобное для Вас время!
00381 69 2 111 999 , 00381 69 1 222 999
Мы доступны круглосуточно! 24 / 7 / 365, включая субботы, воскресенья и праздничные дни!
Телевизор, посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, плита, кровати, шкафы, кухонная мойка, кухонные модули, интернет, телефон, кабельное телевидение, кондиционер, старый фонд.
Оригинальное описание
Agencija za nekretnine Kardinal Residence predstavlja izuzetnu priliku za kupovinu trosobnog dupleksa na jednoj od najatraktivnijih i najtraženijih lokacija u Novom Sadu – u samom srcu grada. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za udoban gradski život, tako i za kupce koji žele sigurnu investiciju sa potencijalom za ostvarivanje prihoda od izdavanja. OSNOVNE KARAKTERISTIKE NEKRETNINE Lokacija: Novi Sad – strogi centar Struktura: trosoban stan – dupleks Spratnost: drugi sprat Stanje: renoviran Grejanje: električno Nameštenost: mogućnost preuzimanja kompletnog nameštaja po dogovoru Uknjižen Godina izgradnje zgrade: 1996. Internet i kablovska televizija Javni parking u zoni FUNKCIONALAN RASPORED NA DVE ETAŽE Stan je organizovan na dve etaže, sa pažljivo iskorišćenim prostorom koji pruža funkcionalnost i privatnost. Prva etaža obuhvata dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, jednu spavaću sobu i kupatilo. Druga etaža rezervisana je za dodatnu spavaću sobu, čime je obezbeđena odvojenost dnevnog i noćnog dela stana. Nekretnina je renovirana i postoji mogućnost kupovine sa kompletnim nameštajem prikazanim na fotografijama, prema dogovoru. INVESTICIJA SA RAZRAĐENIM POSLOVANJEM – STAN NA DAN Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja mogućnost nastavka već razvijenog poslovanja u oblasti kratkoročnog izdavanja. Stan se već sedam godina uspešno izdaje po principu „stan na dan“, uz prisustvo na međunarodnim platformama Booking i Airbnb. Investicione prednosti: Sedam godina iskustva u kratkoročnom izdavanju Ocena smeštaja 9,6 prema dostavljenim podacima Prijavljena popunjenost od 20 do 25 dana mesečno Mogućnost preuzimanja postojećeg modela poslovanja po dogovoru Atraktivna centralna lokacija sa izraženim potencijalom za turističko i poslovno izdavanje Mogućnost kupovine nameštenog stana Ovakva kombinacija lokacije, funkcionalnog rasporeda i razvijenog modela izdavanja čini nekretninu posebno interesantnom investitorima koji žele da nastave poslovanje bez potrebe za pokretanjem potpuno novog projekta. LOKACIJA KOJA ZADRŽAVA VREDNOST Život u strogom centru Novog Sada pruža neposrednu blizinu restorana, kafića, kulturnih sadržaja, trgovina i svih važnih gradskih institucija. Zahvaljujući svojoj poziciji, stan predstavlja atraktivan izbor za stanovanje, ali i za dugoročno ili kratkoročno izdavanje. KARDINAL RESIDENCE – SIGURNOST PRI KUPOVINI Za dodatne informacije, organizaciju razgledanja i stručnu podršku tokom kupoprodajnog procesa kontaktirajte agenciju Kardinal Residence. Agencijska provizija iznosi 3% od ukupne kupoprodajne cene nekretnine. Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara! 00381 69 2 111 999 , 00381 69 1 222 999 Dostupni smo Vam non stop! 24 / 7 / 365 i subotom i nedeljom i praznicima!TV, Mašina za sudove, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Internet, Telefon, Kablovska, Klima, Stara gradnja.
История цены
- · berza · 117 000 €
Открыть карту
