Описание
КОД: 1053399. НОВИ-САД, БУЛЬВАР, ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА, 54 м²
Функциональная и уютная квартира с террасой, парковочным местом и выходом во двор — улица Топлице Милана.
В тихой и удобно расположенной улице Топлице Милана, в ухоженном жилом доме, находится эта функционально спланированная квартира площадью 54 м². Она расположена на полуподвальном этаже — в помещении, которое удивит вас количеством естественного света, теплом и приятной атмосферой. Окна квартиры выходят во двор дома, благодаря чему в ней очень тихо и она защищена от городского шума. Особое преимущество — просторная, хорошо освещённая солнцем терраса, украшенная зеленью, с которой можно выйти прямо во двор.
В квартире есть гостиная, кухня и столовая, две спальни, ванная комната, терраса, прихожая и кладовая вне квартиры. Планировка очень практичная и позволяет использовать пространство с максимальной пользой. Из прихожей слева можно попасть в ванную комнату с окном и естественной вентиляцией, а справа находится небольшая столовая, откуда можно пройти в кухню, гостиную и две спальни. В кухне два окна — они обеспечивают естественную вентиляцию и дополнительный дневной свет. Гостиная уютная и светлая, с выходом на террасу, которая представляет собой настоящий небольшой зелёный уголок посреди города.
Особая ценность этой недвижимости — закрытый и безопасный двор дома. Войти во двор можно через ворота, открывающиеся ключом; в самом доме также установлено видеонаблюдение. Владельцам квартиры принадлежит парковочное место во дворе, есть и место для хранения велосипедов.
Хотя квартира находится на полуподвальном этаже, помещение сухое, без сырости и ухоженное. При обустройстве были предусмотрены системы защиты от проникновения дождевой воды, включая соответствующие водоотводящие элементы. В квартире достаточно естественного света и приятное ощущение простора, что отличает её от типичного представления о полуподвальной квартире.
Ещё одно большое преимущество — расположение: рынок Футошка, бульвар Освобождения и вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура находятся совсем рядом, а до центра города можно дойти пешком всего за несколько минут.
Эта квартира может стать отличным выбором для тех, кто ищет тишину, уединение и собственный уголок в прекрасном районе города, а также интересным инвестиционным вариантом. Благодаря функциональной планировке и возможности перепланировки пространство можно обустроить с учётом потребностей будущих владельцев: как уютное городское жильё, рабочее пространство или мастерскую, а также как объект для сдачи в аренду — особенно благодаря близости к центру и разнообразию городских удобств Нови-Сада.
Квартира, которая, возможно, не сразу раскрывает все свои преимущества, но начинает показывать их уже при входе: светлая, тихая и уютная, с террасой, зеленью и парковкой — и при этом рядом со всем, что может предложить город.
Буду рада предоставить дополнительную информацию. С удовольствием расскажу все подробности об объекте и организую просмотр в удобное для вас время.
КОНТАКТ: Olivera Petrović, сотрудник на этапе профессионального обучения, моб.: +381694145556. (Solis nekretnine, Novi Sad, внесено в Реестр посредников под № 544, тел.: +38121520231)
В соответствии с Законом о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости, Условиями ведения деятельности и прейскурантом агентства SOLIS nekretnine, презентация и просмотр этой недвижимости возможны исключительно при наличии подписанного договора о посредничестве.
Оригинальное описание
ŠIFRA: 1053399 NOVI SAD, BULEVAR, TROSOBAN STAN, 54m² Funkcionalan i ušuškan stan sa terasom, parking mestom i izlazom u dvorište -Toplice Milana U mirnoj i lepo pozicioniranoj ulici Toplice Milana, u uredno održavanoj stambenoj zgradi, nalazi se ovaj funkcionalno organizovan stan od 54 m², smešten u polusuterenu, prostoru koji će vas iznenaditi količinom prirodne svetlosti, toplinom i prijatnim osećajem koji pruža. Stan je orijentisan ka dvorištu zgrade, zahvaljujući čemu je izuzetno miran i zaštićen od gradske buke. Poseban adut predstavlja prostrana i veoma osunčana terasa, trenutno obogaćena zelenilom, sa koje se može direktno izaći u dvorište. Stan ima dnevnu sobu, kuhinju i trpezariju, dve spavaće sobe, kupatilo, terasu, hodnik i ostavu van stana. Raspored je veoma praktičan i omogućava da se svaki deo prostora koristi na najbolji način. Iz hodnika se sa leve strane ulazi u kupatilo sa prozorom i prirodnom ventilacijom, dok se sa desne strane nalazi manja trpezarija iz koje se dalje pristupa kuhinji, dnevnom boravku i dvema spavaćim sobama. Kuhinja ima dva prozora, što obezbeđuje prirodnu ventilaciju i dodatnu dnevnu svetlost. Dnevni boravak je prijatan i svetao, sa izlazom na terasu koja predstavlja pravo malo zeleno utočište u samom gradu. Posebna vrednost ove nekretnine je zatvoreno i bezbedno dvorište zgrade. U dvorište se ulazi kroz kapiju sa ključem, a sama zgrada poseduje i video-nadzor. Vlasnicima stana pripada parking mesto u dvorištu, a postoji i prostor za odlaganje bicikala. Iako se stan nalazi u polusuterenu, prostor je suv, bez vlage i uredno održavan, a prilikom uređenja su rešeni i sistemi zaštite od prodora atmosferskih voda, uključujući odgovarajuće odvodne elemente. Stan ima dovoljno prirodne svetlosti i prijatan osećaj prostora, što ga čini veoma drugačijim od klasične predstave o suterenskom stanu. Lokacija je još jedan od njegovih velikih aduta - Futoška pijaca, Bulevar oslobođenja i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini, dok je do centra grada moguće stići peške za svega nekoliko minuta. Ovaj stan može biti odličan izbor za one koji žele mir, privatnost i sopstveni kutak na odličnoj gradskoj lokaciji, ali i veoma zanimljiva investicija. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i mogućnosti prilagođavanja, prostor se može urediti prema potrebama budućih vlasnika, kao udoban gradski dom, prostor za rad ili atelje, ali i kao investicija za izdavanje, posebno zbog blizine centra i sadržaja koje Novi Sad nudi. Stan koji na prvi pogled možda ne otkriva sve svoje prednosti, ali ih već pri ulasku počinje pokazivati, svetao, miran, ušuškan, sa terasom, zelenilom i parkingom, a nadomak svega što grad nudi. Za sve dodatne informacije stojim Vam na raspolaganju. Rado ću Vam pružiti sve potrebne detalje o nekretnini i sa zadovoljstvom organizovati razgledanje u terminu koji Vam odgovara. KONTAKT: Olivera Petrović, saradnik na stručnom usavršavanju, mob: +381694145556. (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: +38121520231) U skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, Uslovima poslovanja i cenovnikom usluga agencije SOLIS nekretnine, prezentacija i razgledanje ove nekretnine mogući su isključivo uz potpisan Ugovor o posredovanju.
