Описание
КОД 3004730. БАЧКИ-ГРАЧАЦ, ДОМ 430 м², УЧАСТОК 1501 м²
ПРОСТОРНЫЙ И ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕСТАВРИРОВАННЫЙ САЛОННЫЙ ВОЕВОДИНСКИЙ ДОМ
Продаётся большой, просторный традиционный салонный воеводинский дом в Бачки-Грачаце, недалеко от Оджаков, площадью 430 м², на благоустроенном участке площадью 1.501 м².
Это один из тех домов, которые снаружи, возможно, не сразу раскрывают всё, что скрывается внутри. Дом сохранил характер традиционного воеводинского жилища, но в ходе полной реставрации был приспособлен к современному образу жизни. Так он обрёл то, что сегодня трудно найти: пространство и атмосферу старого воеводинского дома в сочетании с комфортом современного жилья.
Дом полностью отреставрирован — от пола до потолка. Выполнена теплоизоляция, уложен дощатый пол, обновлены все инженерные коммуникации и интерьер. Всё уже готово для жизни, дополнительных вложений не требуется.
Сейчас дом функционирует как единое целое, но спланирован так, что предлагает гораздо больше возможностей. Здесь есть три полностью отдельные части, три отдельных электросчётчика и три водомера, а также три ванные комнаты и три кухни. При желании будущего владельца есть возможность оформить дом как четыре отдельные части. Благодаря такой планировке дом подойдёт большой семье, нескольким поколениям, а также тем, кто хочет сдавать часть помещений, использовать их для бизнеса или приспособить дом под небольшое средство размещения. При необходимости есть возможность изменить назначение объекта на коммерческое.
Помимо главного входа, в доме есть дополнительный вход через гараж, оборудованный современными рулонными воротами, что особенно удобно для повседневного использования.
А теперь — часть, которая придаёт этому дому особое тепло и ощущение домашнего уюта, — его просторный и прекрасный двор. С улицы можно попасть в закрытый двор, полностью скрытый от посторонних взглядов. За домом открывается совершенно иное пространство: уединённое, тихое и тщательно обустроенное. Здесь много зелени и цветов, а также разные уголки для отдыха, общения и приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. Во дворе есть отдельная летняя кухня. Для полива зелёных насаждений имеется собственная скважина с гидрофорным насосом для автоматического орошения, а также подключение к городской водопроводной сети.
В доме также есть три подвальных помещения, одно из которых оборудовано как винный погреб, чердак, гараж и парковочное место. Отопление радиаторное, газовое. Также имеются кондиционеры, интернет-подключения и спутниковая антенна в комнатах, телефон и ТВ. Весь объект находится под видеонаблюдением.
И, пожалуй, это лучшее описание этой недвижимости: большой «дом на все случаи жизни», в котором найдётся место для всего. Для большой семьи, нескольких поколений, работы, сдачи в аренду, гостей, встреч и спокойных дней в собственном дворе. И самое важное — вы покупаете не дом, который ещё нужно приводить в порядок. Всё уже сделано. Остаётся только занести свои вещи, открыть дверь и начать новый этап жизни.
Бачки-Грачац находится примерно в 25 минутах езды от Сомбора, а до Нови-Сада можно добраться менее чем за час. Достаточно близко, когда нужен город, и достаточно далеко, чтобы у вас были собственное пространство, свой двор и покой.
Площадь дома: 430 м² | Участок: 1.501 м² | 9 комнат | одноэтажный | газ | гараж | 3 ванные комнаты | 3 кухни | летняя кухня | 3 подвала | чердак | видеонаблюдение | скважина с гидрофорным насосом
Я готова предоставить дополнительную информацию. С удовольствием расскажу все необходимые подробности об объекте и организую просмотр в удобное для Вас время.
КОНТАКТ: Olivera Petrović, сотрудник на этапе профессионального обучения, моб.: +381694145556. (Solis nekretnine, Нови-Сад, внесено в Реестр посредников под № 544, тел.: +38121520231)
В соответствии с Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью и аренде недвижимого имущества, условиями ведения деятельности и прейскурантом агентства SOLIS nekretnine, презентация и просмотр этого объекта возможны исключительно при наличии подписанного договора о посредничестве.
Оригинальное описание
ŠIFRA 3004730 BAČKI GRAČAC, KUĆA 430 m², PLAC 1501 m² KOMFORNA I POTPUNO RENOVIRANA SALONSKA VOJVOĐANSKA KUĆA Na prodaju je velika, komforna, tradicionalna salonska vojvođanska kuća u Bačkom Gračacu, nadomak Odžaka, površine 430 m², na uređenom placu od 1.501 m². Ovo je jedna od onih kuća koje spolja možda ne otkriju odmah sve što kriju iznutra. Sačuvala je karakter tradicionalne vojvođanske kuće, ali je tokom kompletne renovacije prilagođena savremenom načinu života. Tako je dobila ono što je danas teško pronaći, prostor i duh stare vojvođanske kuće, uz komfor potpuno savremenog doma. Objekat je kompletno renoviran od poda do plafona. Urađena je izolacija, postavljen brodski pod, a kompletne instalacije i enterijer su adaptirani. Sve je već urađeno i spremno za život, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Kuća trenutno funkcioniše kao jedna celina, ali je organizovana tako da pruža mnogo više mogućnosti. Postoje tri potpuno odvojene celine, sa tri zasebna strujna brojila i tri vodomera, kao i tri kupatila i tri kuhinje. Ukoliko budući vlasnik želi dodatno da je organizuje, postoji mogućnost etažiranja u četiri zasebne celine. Zbog ovakve organizacije kuća može da odgovara velikoj porodici, životu više generacija, ali i nekome ko želi da deo prostora izdaje, koristi za poslovnu namenu ili objekat prilagodi manjem smeštaju. Po potrebi postoji mogućnost i prenamene u poslovni prostor. Pored glavnog ulaza, kuća ima i dodatni ulaz kroz garažu, koja je opremljena savremenim rolo vratima, što je posebno praktično za svakodnevno korišćenje. A onda dolazimo do dela koji ovoj kući daje onu posebnu toplinu i osećaj doma, do njenog prostranog i prelepog dvorišta. Sa ulice se ulazi u zatvoreno dvorište, potpuno zaklonjeno od pogleda, pa se iza kuće otvara jedan sasvim drugačiji prostor, privatan, miran i pažljivo uređen. Puno zelenila, cveća i različitih kutaka napravljenih za sedenje, druženje, odmor ili jednostavno uživanje napolju. U dvorištu se nalazi i izdvojena letnja kuhinja, a za održavanje zelenila postoji sopstveni bunar sa hidropakom za automatsko navodnjavanje, uz priključak na gradsku vodu. Kuća poseduje i tri podruma, od kojih je jedan uređen kao vinski podrum, kao i tavan, garažu i parking prostor. Grejanje je radijatorsko na gas, a tu su i klima uređaji, internet priključci i satelitska antena u prostorijama, telefon i TV. Ceo objekat je pokriven video-nadzorom. I možda je upravo to najbolji opis ove nekretnine: ovo je velika „kućerda na lakat“ koja ima prostora za sve. Za veliku porodicu, više generacija, posao, izdavanje, goste, druženja i mirne dane u sopstvenom dvorištu. I ono najvažnije, ne kupujete kuću koju tek treba da sređujete. Sve je već urađeno. Ostaje samo da unesete svoje stvari, otvorite vrata i započnete neki novi period života. Bački Gračac je udaljen oko 25 minuta vožnje od Sombora, a do Novog Sada se stiže za manje od sat vremena. Dovoljno blizu kada vam grad zatreba, a dovoljno daleko da možete da imate svoj prostor, svoje dvorište i svoj mir. Površina kuće: 430 m² | Plac: 1.501 m² | 9 soba | prizemna | gas | garaža | 3 kupatila | 3 kuhinje | letnja kuhinja | 3 podruma | tavan | video-nadzor | bunar sa hidropakom Za sve dodatne informacije stojim Vam na raspolaganju. Rado ću Vam pružiti sve potrebne detalje o nekretnini i sa zadovoljstvom organizovati razgledanje u terminu koji Vam odgovara. KONTAKT: Olivera Petrović, saradnik na stručnom usavršavanju, mob: +381694145556. (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: +38121520231) U skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, Uslovima poslovanja i cenovnikom usluga agencije SOLIS nekretnine, prezentacija i razgledanje ove nekretnine mogući su isključivo uz potpisan Ugovor o posredovanju.
