999 999 €
- Площадь
- 500 м²
- Комнаты
- 10
- Адрес
- Nikole Ljubibratića, Herceg Novi, Herceg Novi, Herceg Novi
Описание
MAGNAT 064.5.800.900 — на улице Николы Любибратича, в районе, известном как Топла 2, в муниципалитете Херцег-Нови, Черногория, MAGNAT продаёт участок площадью более 350 м² с существующим качественно построенным зданием площадью 500 м², завершённым в 1995 году, и законной возможностью построить ещё 800 м². Существующая недвижимость построена из первоклассных материалов: использовано более 13 тонн арматуры; крыша — из дурмиторской ели; фасад снаружи облицован мрамором, как и террасы, входной холл, лестница и площадки; в ванных комнатах — итальянская керамика I класса, плитка до потолка; паркет «экстра-класса», дубовый; алюминиевые оконные и дверные конструкции недавно установлены; террасы облицованы блустерами; индивидуальное центральное и солнечное отопление (необходимо проверить инженерные системы, бойлер находится на первом этаже). Есть возможность легко переоборудовать чердачное помещение в апартаменты, а согласно действующим градостроительным условиям — пристроить не менее 800 м² (только за счёт этой пристройки можно получить прибыль больше цены покупки этого участка с объектом). Из многих частей здания и с террас открывается потрясающий вид на море, близлежащие острова и весь город. По прямой до моря около 200 м, пешком по лестнице или на машине — 3 минуты; центр и Старый город — по прямой 100 м, пешком или на машине — 2 минуты. Напротив находятся Дом здравоохранения и полицейский участок, рядом школа. В 7 минутах — Игало, соединённый с Херцег-Нови прекрасной набережной «Пет Даница», которая, помимо незабываемых прогулок, подарит прекрасный закат солнца и возможность отдохнуть и развлечься.
Оригинальное описание
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikole Ljubibratića, u kraju poznatom kao Topla 2, na Opštini Herceg Novi, Crna Gora, MAGNAT prodaje plac od preko 350m2 sa postojećim kvalitetno zidanim objektom od 500m2 završenim 1995.godine i legalnoim mogućnošću zidanja još 800m2. Postojeća nepokretnost sagradjena od prvoklasnih materijala: ugradjeno preko 13 tona armature, krov durmitorska smrča mermerom obložena prednja fasada i terase, ulazni hodnik, stepenište, podesti; kupatila - italijanska keramika I klase, pločice do plafona; parket 'ekstra klasa' hrast; stolarija aluminijumska, tek postavljena; terase obložene blusterima; etažno - centralno i solarno grejanje (instalacije potrebno iskontrolisati, bojler u prizemlju). Postoji laka mogućnost pretvaranja tavanskog prostora u apartmane + prema važećim uslovima Urbanizma, dogradnja minimalno 800 m2 (samo iz te dogradnje možete profitirati više nego što je cena kupovine ove lokacije sa objektom). Iz mnogih delova objekta i sa terasa, pogled je fenomenalan na more, obližnja ostrva i ceo grad. More je vazdušno oko 200 m, a peške - stepeništem ili kolima 3 minuta, centar i Stari grad vazdušno 100 m, a peške ili kolima 2, preko puta Doma zdravlja i Stanice milicije, blizu škole. Na 7 minuta je Igalo koje spojeno sa Herceg Novim prelepim šetalištem „Pet Danica“, a koje Vam nudi, osim nezaboravne šetnje, prelep zalazak suca, priliku za odmor i razonodu.
История цены
- · svenekretnine · 999 999 €
Открыть карту
