215 000 €
- Площадь
- 53 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Dimitrija Tucovića, Vukov Spomenik, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Фактическая площадь — 53 м², договорная площадь — 53.00 м².
Предлагается исключительно функциональная, полностью меблированная двухкомнатная с половиной квартира площадью 53 м² в одном из самых востребованных районов Белграда — рядом с памятником Вуку и ТЦ Zira. Благодаря удачной планировке, отличному расположению и развитой инфраструктуре эта недвижимость станет хорошим выбором как для комфортной семейной жизни, так и для тихого офиса (адвокатского или нотариального кабинета, медицинского кабинета, салона либо IT-агентства).
Основные характеристики и преимущества:
Этаж: первый (из-за уровня постройки фактическая высота соответствует второму этажу) в ухоженном пятиэтажном доме более новой постройки с лифтом и центральным городским отоплением (CG).
Ориентация: западная; окна полностью выходят НЕ НА УЛИЦУ, что обеспечивает абсолютный покой, тишину и защиту от городского шума и шума транспорта.
Интерьер и оснащение: квартира продаётся меблированной, кухня полностью оборудована всей необходимой техникой. Квартира ухоженная и готова к скорому заселению без дополнительных вложений.
Планировка: пространство использовано максимально эффективно, без потерянных квадратных метров. В квартире есть прихожая, просторная гостиная с отдельной кухонной зоной, две отдельные комнаты (спальни или кабинеты) и целых два санузла (ванная комната и туалет) — большая редкость и существенное преимущество для такой площади.
Гаражное место: при покупке этой недвижимости есть возможность приобрести гаражное место в том же доме, что позволит надолго и удобно решить проблему парковки в этом оживлённом районе.
Расположение и инфраструктура: отличное расположение. Остановка общественного транспорта с многочисленными маршрутами находится всего в 50 метрах от дома. В непосредственной близости — начальные школы, детские сады, факультеты, ТЦ Zira, банки и супермаркеты, что обеспечивает максимальное удобство для повседневной жизни или работы.
Квартира зарегистрирована в кадастре в отношении 1/1, юридически полностью чистая, без обременений и готова к скорому заселению. Отличное вложение для собственного проживания или сдачи в аренду с высокой доходностью.
Комиссия агентства, которую покупатель оплачивает при покупке этой недвижимости, составляет 2% от согласованной цены сделки.
Метка на карте указывает приблизительное местоположение недвижимости, но не точный адрес.
Оригинальное описание
Stvarna površina 53m2 , ugovorna površina-53.00m2,U ponudi je izuzetno funkcionalan, kompletno namešten dvoiposoban stan površine 53 m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu - u neposrednoj blizini Vukovog spomenika i TC Zira. Zbog svog savršenog rasporeda, odlične pozicije i pratećih sadržaja, ova nekretnina predstavlja idealan izbor kako za udoban porodični život, tako i za miran poslovni prostor (advokatska/notarska kancelarija, ordinacija, salon ili IT agencija). Osnovne karakteristike i prednosti: Spratnost: Prvi sprat (zbog nivoa gradnje, realna visina odgovara drugom spratu) u održavanoj petospratnoj zgradi novije gradnje sa liftom i centralnim gradskim grejanjem (CG). Orijentacija: Zapadno pozicioniran i u potpunosti okrenut KONTRA OD ULICE, što garantuje apsolutan mir, tišinu i izolovanost od gradske i saobraćajne buke. Enterijer i opremljenost: Stan se prodaje namešten i poseduje kompletno opremljenu kuhinju sa svim potrebnim uređajima. Stan je lepo održavan i spreman za brzu useljivost bez dodatnih ulaganja. Raspored prostorija: Maksimalno iskorišćen prostor bez izgubljenih kvadrata. Obuhvata ulazni hodnik, komforan dnevni boravak sa izdvojenim kuhinjskim delom, dve zasebne sobe (spavaće ili radne) i čak dva mokra čvora (kupatilo i toalet), što je izuzetna retkost i ogromna prednost za ovu kvadraturu. Garažno mesto: Kupovinom ove nekretnine dobijate mogućnost kupovine garažnog mesta u okviru same zgrade, čime trajno i elegantno rešavate problem parkiranja na ovoj dinamičnoj lokaciji. Lokacija i infrastruktura: Mikrolokacija je besprekorna. Stanica gradskog prevoza sa brojnim linijama udaljena je svega 50 metara od zgrade. U neposrednoj blizini nalaze se osnovne škole, vrtići, fakulteti, TC Zira, banke i supermarketi, što pruža maksimalan komfor za svakodnevni život ili poslovanje. Stan je uknjižen 1/1, pravno potpuno čist, bez tereta i brzo useljiv. Odlična investicija za sopstvene potrebe ili za rentiranje sa visokim prinosom. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu
История цены
- · Halo oglasi · 215 000 €
Открыть карту
