887 888 €
- Площадь
- 170 м²
- Комнаты
- 8
- Этаж
- 5
- Адрес
- Knez Mihailova, Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd
Описание
MAGNAT 064.5.800.900 — на улице Кнез-Михайлова, в самом центре Белграда, в муниципалитете Стари-Град. MAGNAT продаёт 8-комнатную квартиру площадью 170 м² (зарегистрированная площадь — 167 м²: пятый этаж — 80,94 м², шестой этаж — 85,90 м²), на 5-м и 6-м этажах послевоенного здания с 1 лифтом.
ПОМЕЩЕНИЯ: квартира — дуплекс, на каждом уровне по 4 комнаты, оборудованные для сдачи в аренду, ванная комната с туалетом; прачечная находится на пятом этаже, там же кладовая (в будущем — джакузи); большая лоджия площадью 23 м² на шестом этаже + подвал.
Квартира ориентирована на две стороны, юго-запад. В настоящее время ОТРЕМОНТИРОВАНА: заменены водопроводные и электрические коммуникации (отдельно проложена проводка для проточных водонагревателей в обеих ванных комнатах), установлена входная дверь повышенной безопасности, полы покрыты ламинатом, отопление центральное; в каждой комнате есть кондиционер, домофон, видеонаблюдение, интернет, кабельное телевидение.
В цену ВКЛЮЧЕНЫ всё оборудование и мебель (сейчас здесь находится успешно работающий уже 17 лет хостел; есть возможность продолжить ту же деятельность с действующим менеджментом). Квартира ПОДДАЁТСЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ: между комнатами установлены гипсокартонные перегородки и фанера, поэтому при желании количество комнат можно уменьшить или увеличить. Также возможно РАСШИРЕНИЕ за счёт террасы на втором уровне или надстройки помещения на крыше.
Здание находится на улице Кнез-Михайлова, поэтому парковаться можно в общей гаражной стоянке Obilićev venac или в зоне платной парковки, оплачивая её помесячно. Состояние здания отличное, старой постройки; чисто, шума нет, ТИХО. Поблизости — большое количество автобусных и троллейбусных маршрутов от Зелёного венца или площади.
Оригинальное описание
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban stan od 170m2, (uknjiženo 167m2 - peti sprat 80,94m2, šesti sprat 85,90m2), 5 i 6 sprat, u posleratnoj zgradi, sa 1 liftom. PROSTORIJE: stan je duplex, na svakom nivou ima: po 4 sobe opremljene za izdavanje, kupatilo sa toaletom, perionica je na petom spratu i ostava (budući djakuzi), velika lođa na šestom spratu od 23 m2 + podrum. Stan je dvostrano orijentisan J-Z, trenutno stanje je RENOVIRAN od instalacija vodovodna i elektro instalacija ( posebno izvučena instalacija za protočne bojlere u oba kupatila), sigurnosna vrata, podovi su od laminata, grejanje je CG, svaka soba ima klima uređaj, interfon, video nadzor, internet, kablovska. U cenu je URAČUNATA kompletna opremljema i nameštaj (prostor je trenutno hostel koji uspešno radi već 17 god. i postoji mogućnost nastavljanja iste delatnosti uz postojeci menadzment). ADAPTIBILAN je...između soba je rigips i šper ploče, pa se po želji može smanjiti ili povećati broj soba, a moguće je PROŠIRENJE na račun terase na drugom nivou ili dogradnje prostora na krovu. Zgrada je u Knez Mihailovoj pa je parkiranje moguće u zajedničkoj garaži Obilićev venac ili parkiranje u zoni kroz mesečno plaćanje. Stanje zgrade je odlično, stara gradnja, čisto, nema buke, MIRNO. U blizini je veliki broj bus i trola linija sa Zelenog venca ili Trga
История цены
- · svenekretnine · 887 888 €
Открыть карту
