Описание
КОД: 1055403 НОВИ-САД, ВЕТЕРНИК, ПОЛУТОРАКОМНАТНАЯ КВАРТИРА, 30.55 м²
ПОЛУТОРАКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ВЫХОДОМ ВО ДВОР
Функционально спланированная полуторакомнатная квартира создана для максимального комфорта и практичности в повседневной жизни. В квартире есть светлая гостиная с кухней и обеденной зоной, отдельная спальня, ванная комната и прихожая. Планировка позволяет оптимально использовать каждый квадратный метр, создавая приятное и функциональное жилое пространство.
Квартира находится на первом этаже здания, имеет отдельный вход с боковой стороны здания, что обеспечивает будущим владельцам дополнительное чувство приватности и независимости. Жилые помещения оборудованы подогревом пола от электрического котла, обеспечивающим комфорт и простое управление системой.
Особую ценность квартире придаёт прямой выход во двор — идеальное место для утреннего кофе на свежем воздухе, отдыха после напряжённого дня или беззаботных игр самых младших членов семьи.
Благодаря продуманной планировке, качественному строительству и спокойному окружению эта квартира станет отличным выбором для одного человека, молодой пары, небольшой семьи, а также для инвестиций с целью долгосрочной сдачи в аренду.
Практичная планировка, приватность и связь с открытым пространством делают эту квартиру местом, где вы с первого дня почувствуете себя как дома. Это жилое здание — отличный выбор для тех, кто ищет качественное новое жильё, тщательно продуманную функциональность и материалы, гарантирующие долгосрочную ценность недвижимости.
НАДЁЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ.
Здание строит инвестор, который одновременно является подрядчиком и имеет многолетний опыт строительства, обновления и реконструкции жилых и коммерческих объектов в Нови-Саде.
Многочисленные успешно реализованные проекты заслужили доверие покупателей благодаря вниманию к качеству, тщательно подобранным материалам и ответственному подходу к каждой детали строительства.
В период предварительной продажи будущим покупателям предоставляется возможность объединить две небольшие квартиры в одну функциональную жилую единицу — в соответствии с техническими возможностями здания и по договорённости с инвестором и подрядчиком. Таким образом, пространство можно адаптировать к индивидуальным потребностям и образу жизни будущих владельцев.
Завершение работ и заселение запланированы на июнь 2027 года, что даёт будущим владельцам достаточно времени для планирования и уверенности в инвестиции в качественный и долговечный дом.
Буду рад предоставить дополнительную информацию. С удовольствием расскажу обо всех подробностях проекта, характеристиках квартир и качестве строительства, а также отвечу на ваши вопросы.
КОНТАКТ: Olivera Petrović, сотрудник на этапе профессионального обучения, моб.: +381694145556. (Solis nekretnine, Novi Sad, зарегистрировано в Реестре посредников под № 544, тел.: +38121520231)
В соответствии с Законом о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости, условиями ведения деятельности и прейскурантом агентства SOLIS nekretnine, презентация и осмотр этой недвижимости возможны исключительно при наличии подписанного договора о посредничестве.
НЕМНОГО О ЗДАНИИ: МЕСТО, ГДЕ РОЖДАЮТСЯ ВОСПОМИНАНИЯ
Дом — это не просто пространство между четырьмя стенами. Это место, где семья собирается после долгого дня, где дети делают первые шаги, где утренний кофе имеет особый вкус, а выходные становятся самыми прекрасными воспоминаниями.
Мы верим, что качественная жизнь начинается с качественного дома. Поэтому каждая деталь этого жилого проекта тщательно продумана, чтобы обеспечить будущим жильцам безопасность, функциональность и долгосрочную ценность.
Современная архитектура, тщательно подобранные материалы и спокойное расположение создают пространство, в котором вам захочется жить долгие годы.
Добро пожаловать в дом, созданный для жизни.
ОТОПЛЕНИЕ И КОМФОРТ
Подогрев пола спроектирован для максимального комфорта и энергоэффективности.
Особое внимание уделено системе отопления, чтобы каждая квартира обеспечивала высокий уровень комфорта при оптимальном расходе энергии.
В квартирах предусмотрен современный подогрев пола на газе, который обеспечивает равномерное распределение тепла во всех помещениях. В отличие от классических радиаторных систем, подогрев пола поддерживает комфортную температуру без холодных зон и повышает комфорт на протяжении всего отопительного сезона.
В каждой жилой единице установлен собственный газовый котёл, что позволяет жильцам полностью контролировать температуру с учётом собственных потребностей и привычек.
Преимущества системы отопления:
• Подогрев пола во всех помещениях
• Равномерное распределение тепла
• Больше полезного пространства без радиаторов
• Индивидуальное регулирование температуры
• Энергоэффективная система
• Надёжность и комфорт на долгие годы
Тепло, которое вы чувствуете каждый день
Благодаря современным решениям и тщательно подобранным компонентам система отопления обеспечивает надёжность, энергоэффективность и повседневный комфорт для всей семьи на долгие годы.
ОКНА И ИЗОЛЯЦИЯ
Высококачественные профили для энергоэффективности, безопасности и долговечности.
Качественные окна и двери — один из важнейших элементов комфортного и энергоэффективного дома. Поэтому выбраны известные европейские производители, которые славятся высоким качеством изготовления, долговечностью и современным дизайном.
Окна и двери из ПВХ REHAU EURO 70 с пятикамерным профилем обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, помогают поддерживать комфортную температуру круглый год и снижают потери энергии. Для раздвижных конструкций и больших проёмов предусмотрены алюминиевые системы ALUMIL SMARTIA S61 и SMARTIA S560, обеспечивающие обилие естественного света, современный вид и высокую устойчивость к внешним воздействиям.
Характеристики окон и дверей:
ПВХ:
• внутренняя сторона белая
• внешняя сторона антрацитовая
Алюминиевые системы:
• RAL 7016 Matt
• отделка антрацитового цвета с обеих сторон
Преимущества:
• профиль REHAU EURO 70 с 5 камерами
• превосходная теплоизоляция
• отличная звукоизоляция
• системы ALUMIL SMARTIA S61 и SMARTIA S560
• современная антрацитовая отделка
• долгий срок службы и простой уход
Свет, комфорт и безопасность в каждом помещении
Тщательно подобранные профили и современные системы открывания обеспечивают идеальное сочетание эстетики, функциональности и энергоэффективности.
НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ
Современная элегантность в каждом шаге.
Качественные напольные покрытия способствуют эстетике, комфорту и долговечности дома. При строительстве используются проверенные материалы и качественная отделка.
Крупноформатная керамическая плитка
В ванных комнатах и прихожих укладывается современная крупноформатная керамическая плитка, которая создаёт ощущение простора, легко моется и надолго сохраняет устойчивость к влаге и износу.
Преимущества:
• крупный формат с минимальным количеством швов
• устойчивость к влаге и износу
• простой уход
• современный и элегантный вид
Крупноформатный паркет
В гостиных и спальнях укладывается крупноформатный паркет, который придаёт помещению теплоту, естественный вид и неподвластную времени элегантность.
Преимущества:
• крупные размеры досок
• естественная и тёплая атмосфера
• высокий уровень комфорта
• качество и долговечность
Детали, которые имеют значение
Сочетание современной керамики и качественного паркета создаёт гармонию функциональности, эстетики и долговечности, чтобы ваш дом был приятным для жизни каждый день.
ЭЛЕКТРОУСТАНОВКИ И УМНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
Современные решения сегодня — с учётом потребностей завтрашнего дня.
Электроустановки в здании спроектированы в соответствии с высокими стандартами безопасности, надёжности и функциональности, с возможностью простого расширения и подключения систем «умный дом» с учётом потребностей будущих владельцев.
Подготовка к системе «умный дом»
В каждой жилой единице предусмотрена возможность установки системы ALING Experience, которая позволяет легко расширять функциональность дома и адаптировать его к современному образу жизни.
Система позволяет:
• управлять освещением
• управлять рольставнями
• регулировать отопление и охлаждение
• отслеживать и оптимизировать расход энергии
• подключать системы безопасности и видеонаблюдения
• создавать сценарии автоматизации и повседневные режимы
Технологии, которые развиваются вместе с вашими потребностями
Независимо от того, нужны ли вам базовые функции умного дома или полностью автоматизированный дом, установки спроектированы так, чтобы в будущем их можно было легко расширить без дополнительных строительных работ.
Умные решения, адаптирующиеся к вашему образу жизни.
САНТЕХНИКА
Качество, которое служит долго.
При оснащении ванных комнат особое внимание уделено выбору сантехнического оборудования, чтобы каждый элемент соответствовал высоким стандартам качества, функциональности и долговечности.
Устанавливается продукция известных производителей; особое внимание уделяется наиболее востребованным элементам, таким как встраиваемые сливные бачки, сантехнические смесители и сопутствующее оборудование.
Тщательно подобранные материалы и надёжные системы гарантируют долгий срок службы, простой уход и безопасность в повседневном использовании.
Сочетание качества, функциональности и современного дизайна — для ванной комнаты, которая сохранит свою ценность и привлекательный вид на долгие годы.
Оригинальное описание
ŠIFRA: 1055403 NOVI SAD, VETERNIK, JEDNOIPOSOBAN STAN, 30.55 m² JEDNOIPOSOBAN STAN SA IZLAZOM U DVORIŠTE Funkcionalno organizovan jednoiposoban stan osmišljen je tako da pruži maksimalan komfor i praktičnost u svakodnevnom životu.Stan se sastoji od svetlog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim delom, odvojene spavaće sobe, kupatila i ulaznog hodnika. Raspored prostorija omogućava optimalno iskorišćenje svakog kvadratnog metra, stvarajući prijatan i funkcionalan životni prostor.Nalazi se u prizemlju objekta, sa zasebnim ulazom sa bočne strane zgrade, što budućim vlasnicima pruža dodatni osećaj privatnosti i nezavisnosti. Stambene jedinice su opremljene podnim grejanjem putem električnog kotla, pružajući isti nivo udobnosti i jednostavno upravljanje sistemom.Posebnu vrednost ovom stanu daje direktan izlaz u dvorište, idealan za jutarnju kafu na otvorenom, odmor nakon napornog dana ili bezbrižnu igru najmlađih članova porodice.Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu, kvalitetnoj gradnji i mirnom okruženju, ovaj stan predstavlja odličan izbor za samce, mlade parove, manje porodice, ali i kao investiciju za dugoročno izdavanje.Praktičan raspored, privatnost i povezanost sa spoljnim prostorom čine ovaj stan mestom u kojem ćete se od prvog dana osećati kao kod kuće. Ovaj stambeni objekat predstavlja odličan izbor za sve koji traže kvalitetnu novogradnju, pažljivo osmišljenu funkcionalnost i materijale koji garantuju dugoročnu vrednost nekretnine. POUZDANA GRADNJA. SIGURNA INVESTICIJA. Ovaj stambeni objekat gradi investitor koji je ujedno i izvođač radova, sa dugogodišnjim iskustvom u oblasti izgradnje, obnove i rekonstrukcije stambenih i poslovnih objekata u Novom Sadu.Kroz brojne uspešno realizovane projekte stečeno je poverenje kupaca, zahvaljujući posvećenosti kvalitetu, pažljivo odabranim materijalima i odgovornom pristupu svakom detalju gradnje.Tokom perioda pretprodaje budućim kupcima pružena je mogućnost spajanja dva manja stana u jednu funkcionalnu stambenu jedinicu, u skladu sa tehničkim mogućnostima objekta i uz dogovor sa investitorom i izvođačem radova. Na taj način prostor se može prilagoditi individualnim potrebama i životnom stilu budućih vlasnika.Planirani završetak radova i useljenje predviđeni su za jun 2027. godine, pružajući budućim vlasnicima dovoljno vremena za planiranje i sigurnost ulaganja u kvalitetan i dugotrajan dom. Za sve dodatne informacije stojim Vam na raspolaganju. Biće mi zadovoljstvo da Vas upoznam sa svim detaljima projekta, karakteristikama stanova i kvalitetom gradnje, kao i da odgovorim na sva Vaša pitanja. KONTAKT: Olivera Petrović, saradnik na stručnom usavršavanju, mob: +381694145556. (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: +38121520231) U skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, Uslovima poslovanja i cenovnikom usluga agencije SOLIS nekretnine, prezentacija i razgledanje ove nekretnine mogući su isključivo uz potpisan Ugovor o posredovanju. NEŠTO O ZGRADI: MESTO GDE NASTAJU USPOMENE Dom nije samo prostor između četiri zida. To je mesto gde se porodica okuplja nakon dugog dana, gde deca prave prve korake, gde jutarnja kafa ima poseban ukus, a vikendi postaju najlepše uspomene.Verujemo da kvalitetan život počinje kvalitetnim domom. Zato je svaki detalj ovog stambenog projekta pažljivo osmišljen kako bi budućim stanarima pružio sigurnost, funkcionalnost i dugoročnu vrednost.Savremena arhitektura, pažljivo odabrani materijali i mirna lokacija stvaraju prostor u kojem ćete želeti da živite godinama.Dobrodošli u dom stvoren za život. GREJANJE I KOMFOR Podno grejanje projektovano je za maksimalnu udobnost i energetsku efikasnost.Posebna pažnja posvećena je sistemu grejanja kako bi svaki stan pružio visok nivo komfora uz optimalnu potrošnju energije.Za stanove je predviđeno moderno podno grejanje na gas koje omogućava ravnomerno raspoređivanje toplote u svim prostorijama. Za razliku od klasičnih radijatorskih sistema, podno grejanje obezbeđuje prijatnu temperaturu bez hladnih zona i doprinosi većem komforu tokom cele grejne sezone.Svaka stambena jedinica poseduje sopstveni gasni kotao, što stanarima omogućava potpunu kontrolu temperature u skladu sa sopstvenim potrebama i navikama. Prednosti sistema grejanja:• Podno grejanje u svim prostorijama• Ravnomerna raspodela toplote• Više korisnog prostora bez radijatora• Individualna kontrola temperature• Energetski efikasan sistem• Dugoročna pouzdanost i komfor Toplina koju osećate svakog danaZahvaljujući savremenim rešenjima i pažljivo odabranim komponentama, sistem grejanja pruža dugoročnu pouzdanost, energetsku efikasnost i svakodnevni komfor za celu porodicu. STOLARIJA I IZOLACIJA Vrhunski profili za energetsku efikasnost, sigurnost i dugotrajnost.Kvalitetna stolarija jedan je od najvažnijih elemenata udobnog i energetski efikasnog doma. Zato su odabrani renomirani evropski proizvođači, poznati po vrhunskom kvalitetu izrade, dugotrajnosti i savremenom dizajnu. PVC stolarija REHAU EURO 70 sa petokomornim profilom pruža odličnu termo i zvučnu izolaciju, doprinosi prijatnoj temperaturi tokom cele godine i smanjuje energetske gubitke. Za klizne i veće otvore predviđeni su aluminijumski sistemi ALUMIL SMARTIA S61 i SMARTIA S560, koji omogućavaju obilje prirodne svetlosti, moderan izgled i izuzetnu otpornost na spoljne uticaje. Karakteristike stolarije: PVC:• unutrašnja strana bela• spoljašnja strana antracit Aluminijumski sistemi:• RAL 7016 Matt• antracit završna obrada sa obe strane Prednosti:• REHAU EURO 70 profil sa 5 komora• vrhunska termoizolacija• odlična zvučna izolacija• ALUMIL SMARTIA S61 i SMARTIA S560 sistemi• moderna antracit završna obrada• dug vek trajanja i jednostavno održavanje Svetlost, komfor i sigurnost u svakom prostoruPažljivo odabrani profili i savremeni sistemi otvaranja pružaju idealan spoj estetike, funkcionalnosti i energetske efikasnosti. PODNE OBLOGE Moderna elegancija na svakom koraku.Kvalitetne podne obloge doprinose estetici, udobnosti i dugotrajnosti doma. U izgradnji se koriste provereni materijali i vrhunska završna obrada. Keramika velikih formataU kupatilima i hodnicima ugrađuje se moderna keramika velikih formata koja prostoru daje osećaj prostranosti, lako se održava i pruža dugoročnu otpornost na vlagu i habanje. Prednosti:• veliki formati sa minimalnim fugama• otpornost na vlagu i habanje• jednostavno održavanje• moderan i elegantan izgled Parket velikih formataU dnevnim boravcima i spavaćim sobama postavlja se parket velikih formata koji prostoru daje toplinu, prirodan izgled i bezvremensku eleganciju. Prednosti:• velike dimenzije dasaka• prirodan i topao ambijent• visok nivo udobnosti• kvalitet i dugotrajnost Detalji koji prave razlikuSpojem moderne keramike i kvalitetnog parketa stvoren je sklad funkcionalnosti, estetike i dugotrajnosti, kako bi vaš dom bio prijatan za život svakog dana. ELEKTRO INSTALACIJE I SMART TEHNOLOGIJA Savremena rešenja danas, spremna za potrebe sutra.Elektroinstalacije u objektu projektovane su u skladu sa visokim standardima bezbednosti, pouzdanosti i funkcionalnosti, uz mogućnost jednostavne nadogradnje pametnih sistema u skladu sa potrebama budućih vlasnika. Priprema za Smart Home sistem Svaka stambena jedinica predviđena je za implementaciju ALING Experience sistema, koji omogućava jednostavno proširenje funkcionalnosti doma i prilagođavanje savremenom načinu života. Sistem omogućava:• upravljanje rasvetom• upravljanje roletnama• regulaciju grejanja i hlađenja• praćenje i optimizaciju potrošnje energije• povezivanje bezbednosnih sistema i video-nadzora• kreiranje automatizovanih scenarija i dnevnih rutina Tehnologija koja raste sa vašim potrebamaBez obzira na to da li želite osnovne pametne funkcije ili potpuno automatizovan dom, instalacije su projektovane tako da omogućavaju jednostavnu nadogradnju u budućnosti, bez dodatnih građevinskih radova.Pametna rešenja koja se prilagođavaju vašem načinu života. SANITARIJE Kvalitet koji traje.Prilikom opremanja kupatila posebna pažnja posvećena je izboru sanitarne opreme, kako bi svaki element zadovoljio visoke standarde kvaliteta, funkcionalnosti i dugotrajnosti.Ugrađuju se proizvodi renomiranih proizvođača, sa posebnim akcentom na najopterećenije elemente, poput ugradnih vodokotlića, sanitarnih baterija i prateće opreme.Pažljivo odabrani materijali i pouzdani sistemi garantuju dug vek trajanja, jednostavno održavanje i sigurnost u svakodnevnoj upotrebi.Spoj kvaliteta, funkcionalnosti i savremenog dizajna za kupatilo koje će zadržati svoju vrednost i izgled godinama.
