Описание
КОД: 1055391 НОВИ-САД, ВЕТЕРНИК, ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ОТДЕЛЬНОЙ СПАЛЬНЕЙ, 24.53 м²
Однокомнатная квартира с отдельной спальней и выходом во двор
Функциональная планировка квартиры с отдельной спальней продумана так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и практичность в повседневной жизни. Квартира состоит из светлой гостиной с кухней и обеденной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и прихожей. Планировка позволяет оптимально использовать каждый квадратный метр, создавая уютное и функциональное жилое пространство.
Квартира находится на первом этаже здания, имеет отдельный вход с боковой стороны здания, что обеспечивает будущим владельцам дополнительное ощущение приватности и независимости. Жилые помещения оборудованы системой тёплого пола с электрическим котлом, обеспечивающей комфорт и простое управление системой.
Особую ценность квартире придаёт прямой выход во двор — идеальное место для утреннего кофе на свежем воздухе, отдыха после напряжённого дня или беззаботных игр самых маленьких членов семьи.
Благодаря продуманной планировке, качественному строительству и спокойному окружению эта квартира станет отличным выбором для одного человека, молодых пар, небольших семей, а также для инвестиций с целью долгосрочной сдачи в аренду.
Практичная планировка, приватность и связь с открытым пространством делают эту квартиру местом, где с первого дня вы будете чувствовать себя как дома. Этот жилой объект — отличный выбор для тех, кто ищет качественное новое жильё, тщательно продуманную функциональность и материалы, гарантирующие долгосрочную ценность недвижимости.
НАДЁЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. НАДЁЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ.
Здание строит инвестор, который одновременно является подрядчиком и имеет многолетний опыт строительства, обновления и реконструкции жилых и коммерческих объектов в Нови-Саде. Благодаря многочисленным успешно реализованным проектам завоёвано доверие покупателей — благодаря приверженности качеству, тщательно подобранным материалам и ответственному отношению к каждой детали строительства.
В период предварительных продаж будущим покупателям предоставляется возможность объединить две небольшие квартиры в одно функциональное жилое помещение — в соответствии с техническими возможностями здания и по договорённости с инвестором и подрядчиком. Таким образом пространство можно адаптировать к индивидуальным потребностям и образу жизни будущих владельцев.
Завершение работ и заселение запланированы на июнь 2027 года, что даёт будущим владельцам достаточно времени для планирования и обеспечивает уверенность при вложении средств в качественный и долговечный дом.
Я готова предоставить вам любую дополнительную информацию. Буду рада рассказать обо всех деталях проекта, характеристиках квартир и качестве строительства, а также ответить на ваши вопросы.
КОНТАКТ: Olivera Petrović, стажёр по повышению квалификации, моб.: +381694145556. (Solis nekretnine, Novi Sad, зарегистрировано в Реестре посредников под № 544, тел.: +38121520231)
В соответствии с Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью и аренде недвижимости, Условиями ведения деятельности и прейскурантом услуг агентства SOLIS nekretnine, презентация и осмотр этой недвижимости возможны исключительно при наличии подписанного договора о посредничестве.
О ЗДАНИИ: МЕСТО, ГДЕ СОЗДАЮТСЯ ВОСПОМИНАНИЯ
Дом — это не просто пространство между четырьмя стенами. Это место, где семья собирается после долгого дня, где дети делают первые шаги, где утренний кофе имеет особый вкус, а выходные становятся самыми прекрасными воспоминаниями.
Мы верим, что качественная жизнь начинается с качественного дома. Поэтому каждая деталь этого жилого проекта тщательно продумана, чтобы обеспечить будущим жильцам безопасность, функциональность и долгосрочную ценность.
Современная архитектура, тщательно подобранные материалы и спокойное местоположение создают пространство, в котором вам захочется жить долгие годы.
Добро пожаловать в дом, созданный для жизни.
ОТОПЛЕНИЕ И КОМФОРТ
Система тёплого пола спроектирована для максимального комфорта и энергоэффективности.
Особое внимание уделено системе отопления, чтобы каждая квартира обеспечивала высокий уровень комфорта при оптимальном потреблении энергии.
В квартирах предусмотрено современное газовое отопление тёплого пола, обеспечивающее равномерное распределение тепла во всех помещениях. В отличие от классических радиаторных систем, тёплый пол поддерживает комфортную температуру без холодных зон и повышает уровень комфорта на протяжении всего отопительного сезона.
В каждой квартире установлен собственный газовый котёл, позволяющий жильцам полностью контролировать температуру в соответствии со своими потребностями и привычками.
Преимущества системы отопления:
• тёплый пол во всех помещениях
• равномерное распределение тепла
• больше полезного пространства без радиаторов
• индивидуальный контроль температуры
• энергоэффективная система
• надёжность и комфорт на долгие годы
Тепло, которое вы чувствуете каждый день
Благодаря современным решениям и тщательно подобранным компонентам система отопления обеспечивает надёжность на долгие годы, энергоэффективность и ежедневный комфорт для всей семьи.
ОКНА И ИЗОЛЯЦИЯ
Профили премиум-класса для энергоэффективности, безопасности и долговечности.
Качественные окна и двери — один из важнейших элементов комфортного и энергоэффективного дома. Поэтому выбраны известные европейские производители, продукция которых отличается высоким качеством изготовления, долговечностью и современным дизайном.
Окна ПВХ REHAU EURO 70 с пятикамерным профилем обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, помогают поддерживать комфортную температуру в течение всего года и снижают потери энергии.
Для раздвижных конструкций и проёмов большого размера предусмотрены алюминиевые системы ALUMIL SMARTIA S61 и SMARTIA S560. Они обеспечивают обилие естественного света, современный внешний вид и высокую устойчивость к внешним воздействиям.
Характеристики окон и дверей:
ПВХ:
• внутренняя сторона белая
• внешняя сторона цвета антрацит
Алюминиевые системы:
• RAL 7016 Matt
• покрытие цвета антрацит с обеих сторон
Преимущества:
• пятикамерный профиль REHAU EURO 70
• высококачественная теплоизоляция
• отличная звукоизоляция
• системы ALUMIL SMARTIA S61 и SMARTIA S560
• современное покрытие цвета антрацит
• долгий срок службы и простой уход
Свет, комфорт и безопасность в каждом помещении
Тщательно подобранные профили и современные системы открывания обеспечивают идеальное сочетание эстетики, функциональности и энергоэффективности.
НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ
Современная элегантность на каждом шагу.
Качественные напольные покрытия придают дому эстетичность, комфорт и долговечность. При строительстве используются проверенные материалы и высококачественная отделка.
Крупноформатная плитка
В ванных комнатах и коридорах укладывается современная крупноформатная плитка, которая создаёт ощущение простора, проста в уходе и отличается долговременной устойчивостью к влаге и износу.
Преимущества:
• крупный формат с минимальным количеством швов
• устойчивость к влаге и износу
• простой уход
• современный и элегантный вид
Паркет крупного формата
В гостиных и спальнях укладывается паркет крупного формата, который придаёт помещению теплоту, естественный вид и неподвластную времени элегантность.
Преимущества:
• доски большого размера
• естественная и тёплая атмосфера
• высокий уровень комфорта
• качество и долговечность
Детали, которые имеют значение
Сочетание современной плитки и качественного паркета создаёт гармонию функциональности, эстетики и долговечности, чтобы каждый день ваш дом оставался уютным местом для жизни.
ЭЛЕКТРОПРОВОДКА И SMART-ТЕХНОЛОГИИ
Современные решения сегодня — готовность к завтрашним потребностям.
Электроустановки в здании спроектированы в соответствии с высокими стандартами безопасности, надёжности и функциональности, с возможностью простой установки интеллектуальных систем в соответствии с потребностями будущих владельцев.
Подготовка к системе Smart Home
В каждой квартире предусмотрена возможность установки системы ALING Experience, которая позволяет легко расширить функциональность дома и адаптировать его к современному образу жизни.
Система позволяет:
• управлять освещением
• управлять рольставнями
• регулировать отопление и охлаждение
• отслеживать и оптимизировать потребление энергии
• подключать системы безопасности и видеонаблюдения
• создавать автоматизированные сценарии и распорядок дня
Технологии, которые развиваются вместе с вашими потребностями
Независимо от того, нужны ли вам базовые интеллектуальные функции или полностью автоматизированный дом, инженерные системы спроектированы так, чтобы в будущем их можно было легко расширить без дополнительных строительных работ.
Интеллектуальные решения, которые подстраиваются под ваш образ жизни.
САНТЕХНИКА
Качество, которое служит долго.
При оснащении ванной комнаты особое внимание уделено выбору сантехники, чтобы каждый элемент соответствовал высоким стандартам качества, функциональности и долговечности.
Устанавливаются изделия известных производителей, с особым вниманием к наиболее нагруженным элементам, таким как встраиваемые смывные бачки, смесители и сопутствующее оборудование.
Тщательно подобранные материалы и надёжные системы гарантируют долгий срок службы, простой уход и безопасность в повседневном использовании.
Сочетание качества, функциональности и современного дизайна — для ванной комнаты, которая сохранит свою ценность и внешний вид на долгие годы.
Оригинальное описание
ŠIFRA: 1055391 NOVI SAD, VETERNIK, JEDNOIPOSOBAN STAN, 24.53 m² JEDNOIPOSOBAN STAN SA IZLAZOM U DVORIŠTE Funkcionalno organizovan jednoiposoban stan osmišljen je tako da pruži maksimalan komfor i praktičnost u svakodnevnom životu.Stan se sastoji od svetlog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim delom, odvojene spavaće sobe, kupatila i ulaznog hodnika. Raspored prostorija omogućava optimalno iskorišćenje svakog kvadratnog metra, stvarajući prijatan i funkcionalan životni prostor.Nalazi se u prizemlju objekta, sa zasebnim ulazom sa bočne strane zgrade, što budućim vlasnicima pruža dodatni osećaj privatnosti i nezavisnosti. Stambene jedinice su opremljene podnim grejanjem putem električnog kotla, pružajući isti nivo udobnosti i jednostavno upravljanje sistemom.Posebnu vrednost ovom stanu daje direktan izlaz u dvorište, idealan za jutarnju kafu na otvorenom, odmor nakon napornog dana ili bezbrižnu igru najmlađih članova porodice.Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu, kvalitetnoj gradnji i mirnom okruženju, ovaj stan predstavlja odličan izbor za samce, mlade parove, manje porodice, ali i kao investiciju za dugoročno izdavanje.Praktičan raspored, privatnost i povezanost sa spoljnim prostorom čine ovaj stan mestom u kojem ćete se od prvog dana osećati kao kod kuće. Ovaj stambeni objekat predstavlja odličan izbor za sve koji traže kvalitetnu novogradnju, pažljivo osmišljenu funkcionalnost i materijale koji garantuju dugoročnu vrednost nekretnine. POUZDANA GRADNJA. SIGURNA INVESTICIJA. Ovaj stambeni objekat gradi investitor koji je ujedno i izvođač radova, sa dugogodišnjim iskustvom u oblasti izgradnje, obnove i rekonstrukcije stambenih i poslovnih objekata u Novom Sadu.Kroz brojne uspešno realizovane projekte stečeno je poverenje kupaca, zahvaljujući posvećenosti kvalitetu, pažljivo odabranim materijalima i odgovornom pristupu svakom detalju gradnje.Tokom perioda pretprodaje budućim kupcima pružena je mogućnost spajanja dva manja stana u jednu funkcionalnu stambenu jedinicu, u skladu sa tehničkim mogućnostima objekta i uz dogovor sa investitorom i izvođačem radova. Na taj način prostor se može prilagoditi individualnim potrebama i životnom stilu budućih vlasnika.Planirani završetak radova i useljenje predviđeni su za jun 2027. godine, pružajući budućim vlasnicima dovoljno vremena za planiranje i sigurnost ulaganja u kvalitetan i dugotrajan dom. Za sve dodatne informacije stojim Vam na raspolaganju. Biće mi zadovoljstvo da Vas upoznam sa svim detaljima projekta, karakteristikama stanova i kvalitetom gradnje, kao i da odgovorim na sva Vaša pitanja. KONTAKT: Olivera Petrović, saradnik na stručnom usavršavanju, mob: +381694145556. (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: +38121520231) U skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, Uslovima poslovanja i cenovnikom usluga agencije SOLIS nekretnine, prezentacija i razgledanje ove nekretnine mogući su isključivo uz potpisan Ugovor o posredovanju. NEŠTO O ZGRADI: MESTO GDE NASTAJU USPOMENE Dom nije samo prostor između četiri zida. To je mesto gde se porodica okuplja nakon dugog dana, gde deca prave prve korake, gde jutarnja kafa ima poseban ukus, a vikendi postaju najlepše uspomene.Verujemo da kvalitetan život počinje kvalitetnim domom. Zato je svaki detalj ovog stambenog projekta pažljivo osmišljen kako bi budućim stanarima pružio sigurnost, funkcionalnost i dugoročnu vrednost.Savremena arhitektura, pažljivo odabrani materijali i mirna lokacija stvaraju prostor u kojem ćete želeti da živite godinama.Dobrodošli u dom stvoren za život. GREJANJE I KOMFOR Podno grejanje projektovano je za maksimalnu udobnost i energetsku efikasnost.Posebna pažnja posvećena je sistemu grejanja kako bi svaki stan pružio visok nivo komfora uz optimalnu potrošnju energije.Za stanove je predviđeno moderno podno grejanje na gas koje omogućava ravnomerno raspoređivanje toplote u svim prostorijama. Za razliku od klasičnih radijatorskih sistema, podno grejanje obezbeđuje prijatnu temperaturu bez hladnih zona i doprinosi većem komforu tokom cele grejne sezone.Svaka stambena jedinica poseduje sopstveni gasni kotao, što stanarima omogućava potpunu kontrolu temperature u skladu sa sopstvenim potrebama i navikama. Prednosti sistema grejanja:• Podno grejanje u svim prostorijama• Ravnomerna raspodela toplote• Više korisnog prostora bez radijatora• Individualna kontrola temperature• Energetski efikasan sistem• Dugoročna pouzdanost i komfor Toplina koju osećate svakog danaZahvaljujući savremenim rešenjima i pažljivo odabranim komponentama, sistem grejanja pruža dugoročnu pouzdanost, energetsku efikasnost i svakodnevni komfor za celu porodicu. STOLARIJA I IZOLACIJA Vrhunski profili za energetsku efikasnost, sigurnost i dugotrajnost.Kvalitetna stolarija jedan je od najvažnijih elemenata udobnog i energetski efikasnog doma. Zato su odabrani renomirani evropski proizvođači, poznati po vrhunskom kvalitetu izrade, dugotrajnosti i savremenom dizajnu. PVC stolarija REHAU EURO 70 sa petokomornim profilom pruža odličnu termo i zvučnu izolaciju, doprinosi prijatnoj temperaturi tokom cele godine i smanjuje energetske gubitke. Za klizne i veće otvore predviđeni su aluminijumski sistemi ALUMIL SMARTIA S61 i SMARTIA S560, koji omogućavaju obilje prirodne svetlosti, moderan izgled i izuzetnu otpornost na spoljne uticaje. Karakteristike stolarije: PVC:• unutrašnja strana bela• spoljašnja strana antracit Aluminijumski sistemi:• RAL 7016 Matt• antracit završna obrada sa obe strane Prednosti:• REHAU EURO 70 profil sa 5 komora• vrhunska termoizolacija• odlična zvučna izolacija• ALUMIL SMARTIA S61 i SMARTIA S560 sistemi• moderna antracit završna obrada• dug vek trajanja i jednostavno održavanje Svetlost, komfor i sigurnost u svakom prostoruPažljivo odabrani profili i savremeni sistemi otvaranja pružaju idealan spoj estetike, funkcionalnosti i energetske efikasnosti. PODNE OBLOGE Moderna elegancija na svakom koraku.Kvalitetne podne obloge doprinose estetici, udobnosti i dugotrajnosti doma. U izgradnji se koriste provereni materijali i vrhunska završna obrada. Keramika velikih formataU kupatilima i hodnicima ugrađuje se moderna keramika velikih formata koja prostoru daje osećaj prostranosti, lako se održava i pruža dugoročnu otpornost na vlagu i habanje. Prednosti:• veliki formati sa minimalnim fugama• otpornost na vlagu i habanje• jednostavno održavanje• moderan i elegantan izgled Parket velikih formataU dnevnim boravcima i spavaćim sobama postavlja se parket velikih formata koji prostoru daje toplinu, prirodan izgled i bezvremensku eleganciju. Prednosti:• velike dimenzije dasaka• prirodan i topao ambijent• visok nivo udobnosti• kvalitet i dugotrajnost Detalji koji prave razlikuSpojem moderne keramike i kvalitetnog parketa stvoren je sklad funkcionalnosti, estetike i dugotrajnosti, kako bi vaš dom bio prijatan za život svakog dana. ELEKTRO INSTALACIJE I SMART TEHNOLOGIJA Savremena rešenja danas, spremna za potrebe sutra.Elektroinstalacije u objektu projektovane su u skladu sa visokim standardima bezbednosti, pouzdanosti i funkcionalnosti, uz mogućnost jednostavne nadogradnje pametnih sistema u skladu sa potrebama budućih vlasnika. Priprema za Smart Home sistem Svaka stambena jedinica predviđena je za implementaciju ALING Experience sistema, koji omogućava jednostavno proširenje funkcionalnosti doma i prilagođavanje savremenom načinu života. Sistem omogućava:• upravljanje rasvetom• upravljanje roletnama• regulaciju grejanja i hlađenja• praćenje i optimizaciju potrošnje energije• povezivanje bezbednosnih sistema i video-nadzora• kreiranje automatizovanih scenarija i dnevnih rutina Tehnologija koja raste sa vašim potrebamaBez obzira na to da li želite osnovne pametne funkcije ili potpuno automatizovan dom, instalacije su projektovane tako da omogućavaju jednostavnu nadogradnju u budućnosti, bez dodatnih građevinskih radova.Pametna rešenja koja se prilagođavaju vašem načinu života. SANITARIJE Kvalitet koji traje.Prilikom opremanja kupatila posebna pažnja posvećena je izboru sanitarne opreme, kako bi svaki element zadovoljio visoke standarde kvaliteta, funkcionalnosti i dugotrajnosti.Ugrađuju se proizvodi renomiranih proizvođača, sa posebnim akcentom na najopterećenije elemente, poput ugradnih vodokotlića, sanitarnih baterija i prateće opreme.Pažljivo odabrani materijali i pouzdani sistemi garantuju dug vek trajanja, jednostavno održavanje i sigurnost u svakodnevnoj upotrebi.Spoj kvaliteta, funkcionalnosti i savremenog dizajna za kupatilo koje će zadržati svoju vrednost i izgled godinama.
