362 000 €
- Площадь
- 324 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Rakovica, Beograd
Описание
Раковица, Решник — Edvarda Griga, коммерческое помещение, 5.0, 324m2 (терраса 20m2), НП+ПР+I, ЦО/ТА, парковка.
Состоит из трёх отдельных частей (три входа на трёх уровнях), которые при необходимости можно соединить внутренними лестницами в единое пространство. Нижний этаж, высота потолка 3, 40m, подходит для различных целей, особенно для складского помещения, поскольку имеет отличный подъезд для грузовых автомобилей (высокое крытое пространство прямо перед входом). Кроме того, ранее здесь был специализированный грузовой лифт для перевозки товаров с нижнего этажа на уровень первого этажа; его можно установить снова. Есть два санузла.
Первый этаж, высота потолка 3m, можно использовать как единое пространство, но его легко разделить на несколько небольших компактных помещений. Это особенно удобно для сдачи в аренду, тем более что здесь пять входов. Есть четыре санузла и витрина длиной около 15m.
Второй этаж (мансарда), высота потолка от 3m до 6m, может использоваться как коммерческое, жилое или коммерческо-жилое помещение. В здании было центральное отопление от теплосети, которое можно подключить снова, либо использовать другой вид отопления.
Коммерческое помещение хорошо содержится. Есть большая парковка. Находится рядом с конечной остановкой автобусов 94 и 506, в безусловно самой красивой и благоустроенной части района. Обладает большим потенциалом и широкими возможностями использования.
Зарегистрировано 324m2 полезной площади (коммерческое помещение, НП и ПР — 243m2, квартира на втором этаже — 81m2). Фактическая площадь составляет около 400m2. Можно приобрести и по отдельности (только коммерческое помещение или только квартиру). Комиссия агентства 2%. Агент: Ivo Jokić 060/500-62-68 (лицензия № 749) 324 m2 5 0 0
Оригинальное описание
Rakovica, Resnik - Edvarda Grigaposlovni prostor, 5. 0, 324m2 (terasa 20m2), NPR+PR+I, CG/TA, parkingSastoji se od tri posebna dela (tri ulaza na tri nivoa) koji se po potrebi mogu unutrašnjim stepenicama spojiti u jednu celinu. Nisko prizemlje, visina plafona 3, 40m, je pogodno za razne namene, a posebno za magacinski prostor jer ima odličan prilaz teretnim vozilima (visoki natkriveni prostor direktno ispred ulaza). Osim toga, ranije je postojao i ponovo može da se ugradi namenski teretni lift za transport robe iz niskog prizemlja na nivo prizemlja. Ima dva sanitarna čvora. Prizemlje, visina plafona 3m, može da se koristi kao celina, ali je lako deljivo na više manjih kompaktnih prostora, a to je naročito pogodno za izdavanje, tim pre jer ima pet ulaza. Ima četiri sanitarna čvora i izlog dužine oko 15m. Prvi sprat (potkrovlje), visina plafona 3m do 6m, može da se koristi kao poslovni, stambeni ili poslovno-stambeni prostor. U objektu je bilo daljinsko centralno grejanje koje može ponovo da se priključi ili da se koristi neka druga vrsta grejanja. Poslovni prostor je dobro održavan. Ima veliki parking. Nalazi se pored okretnice autobusa 94 i 506 u ubedljivo najlepšem i najuređenijem delu naselja. Predstavlja veliki potencijal sa vrlo širokom lepezom primene. Uknjižen na 324m2 korisne površine (poslovni prostor, NPR i PR, 243m2 i stan 1. sprat 81m2). Stvarna površina je oko 400m2. Mogu se kupiti i pojedinačno (samo PP ili samo stan). Agencijska provizija 2%. Agent: Ivo Jokić 060/500-62-68 (licenca br. 749) 324 m2 5 0 0
История цены
- · kvadrat_agency · 362 000 €
Открыть карту
