85 000 €
- Площадь
- 53 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 0
- Адрес
- Telep - južni, Novi Sad
Описание
КОД 1055958 | НОВИ-САД, ТЕЛЕП — СЕВЕРНАЯ ЧАСТЬ | НОВОЕ, НЕ ЗАСЕЛЯВШЕЕСЯ ПОМЕЩЕНИЕ, ОБОРУДОВАННОЕ КАК КВАРТИРА С ДВУМЯ С ПОЛОВИНОЙ КОМНАТАМИ, 53 м² | НОВОСТРОЙКА 2026 ГОДА.
Ищете функциональное помещение с двумя отдельными комнатами в новом здании на северном Телепе? В числе моих предложений — объект площадью 53 м², организованный как квартира с двумя с половиной комнатами. Здесь можно обустроить совершенно новый интерьер в соответствии со своими потребностями и вкусом.
Объект находится в здании, завершённом в 2026 году. В здании есть лифт и всего пять этажей. Всё новое и не заселявшееся, поэтому будущий покупатель получит помещение без следов предыдущего использования, готовое к обустройству и персонализации.
Особое преимущество — рационально использованная площадь. Планировка квартиры с двумя с половиной комнатами позволяет выделить дневную зону и две отдельные комнаты, которые можно приспособить к потребностям семьи: использовать как спальню, детскую или кабинет. Такая функциональность на 53 м² особенно заинтересует покупателей, для которых важны практичная планировка и рациональное использование пространства.
Северный Телеп — место для удобной повседневной жизни
Северная часть Телепа — привлекательный выбор для тех, кто хочет жить в жилом районе Нови-Сада с доступом к городским объектам и услугам. Преимущество этого расположения — возможность совмещать семейные дела, повседневные обязанности и поездки в другие части города. При этом в ближайшем окружении можно найти всё необходимое на каждый день. Для семей, пар и отдельных покупателей, которым подходит Телеп, этот объект — возможность получить новое помещение с функциональной планировкой в уже сложившейся городской среде.
Новое здание и низкие расходы на содержание
Помещение расположено на цокольном этаже и имеет двустороннюю ориентацию — на север и запад. При оценке помещения важно учитывать его расположение и ориентацию; вы сможете непосредственно оценить их во время просмотра.
Отопление электрическое, с помощью норвежских радиаторов. Это позволяет самостоятельно включать отопление и регулировать его в соответствии со своими потребностями. Расходы на содержание низкие, а затраты на отопление зависят от характера использования и желаемой температуры.
Документы в порядке, кадастровый статус указан
Документы на объект в порядке. В кадастре он зарегистрирован как коммерческое помещение — склад, хотя фактически обустроен и организован как квартира с двумя с половиной комнатами. Этот статус — важная особенность предложения, которую покупателю следует учитывать при выборе недвижимости.
Если для вас важны новостройка, две отдельные комнаты, рационально использованные 53 м² и расположение в северной части Телепа, стоит посмотреть это предложение лично.
Позвоните мне, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Я с удовольствием покажу объект, расскажу о планировке и документах и помогу оценить, насколько это помещение соответствует вашим потребностям.
Оригинальное описание
ŠIFRA 1055958 | NOVI SAD, TELEP – SEVERNI | NOV, NEUSELJAVAN PROSTOR U FUNKCIJI DVOIPOSOBNOG STANA, 53 m² | NOVOGRADNJA 2026. Tražite funkcionalan prostor sa dve odvojene sobe, u novoj zgradi na severnom Telepu? Iz ponude izdvajam nekretninu površine 53 m², organizovanu kao dvoiposoban stan, koja pruža mogućnost da potpuno nov enterijer uredite prema sopstvenim potrebama i ukusu. Nekretnina se nalazi u zgradi završenoj 2026. godine, sa liftom i ukupno pet etaža. Sve je novo i neuseljavano, pa budući kupac dobija prostor bez tragova prethodnog korišćenja, spreman za opremanje i personalizaciju. Posebna prednost je dobro iskorišćena kvadratura. Organizacija u funkciji dvoiposobnog stana omogućava izdvajanje dnevne zone i dve zasebne sobe, koje se mogu prilagoditi potrebama domaćinstva — kao spavaća, dečja ili radna soba. Takva funkcionalnost na 53 m² posebno je zanimljiva kupcima kojima je važan praktičan raspored i racionalno korišćenje prostora. Severni Telep — lokacija za praktičnu svakodnevicu Severni deo Telepa predstavlja privlačan izbor za kupce koji žele život u stambenom delu Novog Sada, uz dostupnost gradskih sadržaja. Prednost ove lokacije je mogućnost povezivanja porodične svakodnevice, obaveza i odlazaka u druge delove grada, dok lokalno okruženje omogućava da sadržaje za svakodnevne potrebe birate u okviru naselja. Za porodice, parove i pojedince kojima odgovara Telep, ova nekretnina predstavlja priliku da dobiju nov i funkcionalno organizovan prostor u već formiranom gradskom okruženju. Nova zgrada i niski troškovi održavanja Prostor je smešten u suterenu, sa dvostranom orijentacijom prema severu i zapadu. Ovakva pozicija i orijentacija važni su elementi za procenu prostora, koje možete neposredno sagledati prilikom razgledanja. Grejanje je na električnu energiju, putem norveških radijatora, što omogućava samostalno uključivanje i podešavanje prema potrebama. Troškovi održavanja su niski, dok potrošnja za grejanje zavisi od načina korišćenja i željene temperature. Uredna dokumentacija i jasno naveden katastarski status Dokumentacija nekretnine je uredna. U katastru je upisana kao poslovni prostor – magacin, dok je u stvarnosti uređena i organizovana u funkciji dvoiposobnog stana. Ovaj podatak predstavlja važnu karakteristiku ponude koju kupac treba da uzme u obzir pri izboru nekretnine. Ako su vam prioriteti nova gradnja, dve odvojene sobe, praktično iskorišćenih 53 m² i lokacija na severnom Telepu, ovu ponudu vredi pogledati uživo. Pozovite me za više informacija i dogovor oko razgledanja. Rado ću vam pokazati nekretninu, predstaviti raspored i dokumentaciju i pomoći da procenite koliko ovaj prostor odgovara vašim potrebama.
История цены
- · solis · 85 000 €
Открыть карту
