610 800 €
- Площадь
- 243 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 3
- Адрес
- ADAMOVIĆEVO NASELJE, NOVI SAD
Описание
Роскошная четырёхкомнатная квартира в Адамовичево Населье. Это уникальная недвижимость на рынке, площадью 243 м², с тремя спальнями и огромной гостиной, двумя санузлами, бассейном и большой террасой. До квартиры можно добраться на лифте с карточным доступом. Высота потолков — 3 м, дверей — 2,4 м. В каждой комнате есть собственная система охлаждения, всей квартирой можно управлять через приложение, отопление напольное. Бассейн с управлением освещением и автоматизированным обслуживанием делает эту недвижимость уникальной. Для тех, кто хочет жить в доме в жилом здании в городской среде, это возможность, которую не стоит упускать.
(Агентство недвижимости Moj Dom, Нови-Сад, рег. № 174) В здании есть «энергетический паспорт», в котором указан класс энергоэффективности объекта — «B». Наружные стены выполнены из термоблоков и контактной теплоизоляционной системы с классом реакции на огонь не ниже B-s2,d1 либо из теплоизоляционного слоя и панелей «Fundermax» с вентилируемым слоем, где теплоизоляционный материал имеет класс реакции на огонь не ниже A2-s1,d0 согласно SRPS EN 13501-1. Оконные проёмы квартир закрыты высококачественными окнами Rehau и остеклены многослойным низкоэмиссионным теплоизоляционным стеклом с аргоновым заполнением. Ограждения лоджий стеклянные.
В квартире три спальни, огромная гостиная, два санузла, бассейн и большая терраса. Входная дверь — бронированная, с дубовым шпоном. Межкомнатные двери также высокого качества, с магнитными замками и скрытыми петлями, нестандартной высотой 2,4 м, соответствующей «салонной» высоте этажа; высота помещений квартир составляет 3 м.
Ванные комнаты оборудованы сантехникой известных производителей, таких как «Villeroy & Boch» и «Hansgrohe» (подвесные унитазы и встроенные бачки «Geberit»). Полы и стены санузлов облицованы первоклассной фирменной керамической плиткой. В гостиных, спальнях и коридорах жилых помещений уложен многослойный паркет Tarkett с верхним слоем из натурального дуба.
Внутренние стены спроектированы как лёгкие кладочные конструкции из керамических блоков; особое внимание уделено тепло- и звукоизоляции всех помещений, особенно тех, что граничат с помещениями других пользователей или неотапливаемыми зонами внутри здания, где предусмотрен звукоизоляционный блок Ytong.
Для отопления используется природный газ. Газовая котельная расположена на первом этаже здания; там же будет осуществляться централизованная подготовка горячей воды для всего здания, поэтому бойлеры в квартирах не требуются. Для каждой квартиры предусмотрен теплосчётчик с индивидуальным учётом. Все квартиры и помещения в здании отапливаются системой тёплого пола. Бассейн имеет автономную систему обслуживания.
При покупке квартиры есть возможность приобрести одно или несколько парковочных мест!
Контактный телефон: 062548930
Код объявления: 1031784
Агентство недвижимости Moj Dom, Нови-Сад, рег. № 174
«Роскошная четырёхкомнатная квартира в Адамовичево Населье. Это уникальная недвижимость на рынке площадью 243 м², с тремя спальнями и просторной гостиной, двумя санузлами, бассейном и большой террасой. До квартиры можно добраться на лифте с карточным доступом. Высота потолков — 3 м, дверей — 2,4 м. В каждой комнате есть собственная система охлаждения, а всей квартирой можно управлять через приложение. Отопление напольное. Бассейн с управлением освещением и автоматизированным обслуживанием делает эту недвижимость уникальной. Для тех, кто хочет жить в доме в многоквартирном здании в городской среде, это возможность, которую не стоит упускать». (Агентство недвижимости Moj Dom, Нови-Сад, рег. № 174)
Оригинальное описание
Lux četvorosoban stan na Adamovićevom naselju. Ovo je nekretnina koja je jedinstvena na tržištu ,površine od 243m2 sa tri spavaće sobe i ogromnim dnevnim boravkom, dva sanitarna čvora, bazenom i velikom terasom .Do stana se dolazi liftom na karticu , visina plafona je 3m vrata 2,4m svaka soba ima svoj rashladni sistem, ceo stan se kontroliše preko aplikacije, grejanje je podno .Bazen je ono što ovu nekretninu čini jedinstvenom sa kontrolom osvetljenja i automatizovanim održavanjem.Za sve oni koji žele kuću u stambenoj zgradi i urbanoj sredini ovo je prilika koju netreba propustiti. (Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg.br. 174) Objekat poseduje "Energetski pasoš" gde je ostvaren energetski razred objekta "B" kategorije. Spoljni zidovi sastoje se od termobloka i kontaktnog toplotno izolacionog sistema koji ima najmanje karakteristike reakcije na požar B-s2,d1 ili toplotno izolacionog sloja i "Fundermax" ploča sa uključenim ventilisanim slojem gde izolacioni materijal ima najmanje klasu reakcije na požar A2-s1,d0, prema SRPS EN 13501-1. Fasadni otvori na stanovima su zatvoreni visoko kvalitetnom Rehau stolarijom i zastakljeni niskoemisionim višeslojnim termoizolacionim staklom sa ispunom od Argona. Ograde na lođama su staklene. Stan čine tri spavaće sobe i ogromni dnevni boravak, dva sanitarna čvora, bazen i velika terasa. Ulazna vrata su sigurnosna (hrastov furnir). Sobna vrata su takođe visokog kvaliteta, sa magnetnim bravama, skrivenim šarkama, nestandardne visine 2,4 m u skladu sa "salonskom" spratnom visinom (svetla visina stanova je 3m). Kupatila su opremljena sanitarnom opremom renomiranih proizvođača kao što su "Villeroy & Boch", i "Hansgrohe" (konzolne wc šolje i ugradni vodokotlići "Geberit"). Podovi i zidovi sanitarnih čvorova obloženi su prvoklasnom brendiranom keramikom. Dnevne i spavaće sobe, kao i hodnici u stambenim jedinicama, obloženi su podovima Tarkett od višeslojnog parketa sa završnom oblogom od prirodnog hrasta. Unutrašnji zidovi su projektovani kao laki zidani od opekarskih blokova gde se posebno vodilo računa o termičkoj i zvučnoj izolovanosti svih prostorija naročito onih ka različitim korisnicima ili negrejanim prostorima unutar objekta gde je projektovan Ytong fono blok. Energent za grejanje je prirodni gas. Gasna kotlarnica smeštena je u prizemlju objekta gde će se vrši i centralna priprema sanitarne tople vode za ceo objekat (nisu potrebni bojleri u stanovima). Za svaki stan predviđen je kalorimetar sa nezavisnim merenjem, svi stanovi i prostorije u objektu zagrevaju se preko sistema podnog grejanja. Bazen je samoodrživog sistema. Uz kupovinu stana postoji mogućnost kupovine i 1 ili više parking mesta! Kontakt telefon: 062548930 Sifra oglasa: 1031784 Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg br.174 "Luxury four-bedroom apartment in Adamovićev Naselje. This is a unique property on the market, with an area of 243m2, three bedrooms, and a spacious living room, two bathrooms, a pool, and a large terrace. The apartment is accessed by a card-activated elevator, with a ceiling height of 3m and 2.4m doors. Each room has its own cooling system, and the entire apartment is controlled via an app. The heating is underfloor heating. The pool is what makes this property unique, with lighting control and automated maintenance. For those who want a house in a residential building in an urban environment, this is an opportunity not to be missed." Russian: "Роскошная четырехкомнатная квартира в населенном пункте Адамовичево. Это уникальное предложение на рынке недвижимости, общей площадью 243 квадратных метра с тремя спальнями и просторной гостиной, двумя ванными комнатами, бассейном и большой террасой. Для доступа к квартире используется лифт с карточкой, высота потолков составляет 3 метра, двери имеют высоту 2,4 метра. В каждой комнате есть своя система охлаждения, и вся квартира управляется через приложение. Отопление осуществляется с использованием пола. Бассейн делает это предложение уникальным благодаря системе управления освещением и автоматизированному обслуживанию. Для тех, кто ищет дом в многоквартирном здании в городской среде, это предложение стоит рассмотреть."(Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg.br. 174)
История цены
- · mojdom_agency · 610 800 €
Открыть карту
