720 000 €
- Площадь
- 186 м²
- Комнаты
- 4
- Адрес
- Region/Ostalo
Описание
Буйе — Каштел, дом 186 м², 4.0, 186 м², две террасы, первый и второй этажи, тепловой насос, кладовая, парковка, электричество, вода, канализация, асфальтированная дорога.
В самом сердце Истрии, в живописном местечке Каштел рядом с Буйе, продаётся прекрасная роскошная вилла, сочетающая высокий уровень комфорта, современный дизайн и аутентичный средиземноморский дух. Она расположена всего в нескольких минутах от границы со Словенией и недалеко от Италии. Этот дом предлагает уникальный баланс приватности, удобного расположения и престижа.
Сочетание элегантной архитектуры и роскошных деталей: вилла спроектирована и оборудована с особым вниманием к каждой детали — от выбора материалов высочайшего качества до безупречно оформленных помещений. Просторные светлые комнаты выходят на террасы с прекрасным видом на оливковые рощи, а продуманная территория вокруг дома наполнена средиземноморским очарованием.
Территория оформлена в аутентичном средиземноморском стиле. Здесь есть бассейн и коноба с грилем и всеми необходимыми удобствами — идеальное место для приятного времяпрепровождения с друзьями и семьёй. Автоматическая система полива позволяет поддерживать зелёные насаждения в отличном состоянии круглый год.
Вилла оборудована системой отопления и охлаждения с помощью теплового насоса fanc-oil, что обеспечивает высокий уровень энергоэффективности и комфортную температуру в помещениях в любое время года.
На первом этаже расположена прихожая, ведущая в просторную гостиную, объединённую с современной полностью оборудованной кухней и столовой. В другой части первого этажа находятся большая спальня, ванная комната, кладовая и техническое помещение. На втором этаже — три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на большую крытую террасу.
Просторная территория располагает бассейном площадью 26 м². Предусмотрена организованная парковка на пять автомобилей, три места — под навесом.
Вилла продаётся полностью меблированной и роскошно оборудованной, готовой к немедленному заселению без каких-либо дополнительных вложений. Это редкая возможность для тех, кто ищет дом с оформленной документацией в одном из самых востребованных районов Истрии. Зарегистрирована в кадастре.
Комиссия агентства — 2%. Агент Snežana Krstić: 065/34-35-128 (лицензия № 4160)
186 м² 4 4 0
Оригинальное описание
Buje - Kaštel, 186m2kuća, 4. 0, 186m2, dve terase, PR+I, toplotna pumpa, ostava, parking, struja, voda, kanalizacija, asfaltU samom srcu Istre, u slikovitom mestu Kaštel kraj Buje, na prodaju je prelepa, luksuzna vila koja spaja vrhunski komfor, savremeni dizajn i autentični duh Mediterana. Smeštena je svega nekoliko minuta od granice sa Slovenijom i na kratkoj udaljenosti od Italije, ova kuća nudi jedinstvenu ravnotežu između privatnosti, pristupačnosti i prestiža. Spoj elegantne arhitekture i raskošni detalji – vila je projektovana i opremljena sa posebnom pažnjom prema svakom detalju – od odabira najkvalitetnijih materijala do besprekorno uređenih prostorija. Prostrane i svetle prostorije otvaraju se prema terasama sa predivnim pogledom na maslinjake, dok pažljivo osmišljeno dvorište odiše mediteranskim šarmom. Okućnica je uređena u autentičnom mediteranskom stilu, sa bazenom i konobom sa roštiljem i svim pratećim sadržajima i predstavlja idealno mesto za lepe trenutke sa prijateljima i porodicom. Automatski sistem navodnjavanja omogućava savršeno održavanje zelenih površina tokom cele godine. Vila je opremljena sistemom grejanja i hlađenja putem toplotne pumpe fanc-oil, čime je obezbeđen visok nivo energetske efikasnosti i ugodna temperatura prostora u svako doba godine. Od prostorija u prizemlju vile se nalazi ulazni deo koji vodi do prostranog dnevnog boravka u čijem sastavu se nalaze moderna, potpuno opremljena kuhinja i trpezarija. U drugom delu prizemlja se nalaze velika spavaća soba, kupatilo, ostava sa tehničkom sobom. Na spratu su tri spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom i svaka ima pristup velikoj natkrivenoj terasi. Dvorište je prostrano sa bazenom od 26m2. Na okućnici se nalazi organizovani parking za pet automobila, od kojih su tri natkrivena. Prodaje se potpuno nameštena i luksuzno opremljena, spremna za trenutni boravak bez ikakvih dodatnih ulaganja. Vila predstavlja retku priliku za one koji traže kuću sa urednom dokumentacijom, u jednoj od najtraženijih regija Istre. Uknjižena. Agencijska provizija 2%. Agent Snežana Krstić: 065/34-35-128 (licenca br. 4160) 186 m2 4 4 0
История цены
- · kvadrat_agency · 720 000 €
Открыть карту
