205 000 €
- Площадь
- 64 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 8
- Адрес
- Liman 1, Novi Sad
Описание
КОД: 1055620 | НОВИ-САД | ЛИМАН I | ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА | 64 м² | ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАНА | МЕБЛИРОВАНА | ЗАРЕГИСТРИРОВАНА
Продаётся полностью отремонтированная трёхкомнатная квартира в районе Лиман I в Нови-Саде, площадью 64 м². Она находится на восьмом этаже ухоженного дома с лифтом. Недвижимость расположена в одном из самых востребованных микрорайонов Нови-Сада, который подходит как для семейной жизни, так и для надёжных инвестиций и сдачи в аренду.
Лиман I особенно ценят за отличное транспортное сообщение с центром города и близость к пляжу Штранд, набережной Дуная, SPENS, университетскому кампусу, факультетам, школам, детским садам, магазинам, ресторанам и другим объектам, необходимым для повседневной жизни. Благодаря такому расположению многие дела можно сделать пешком или на велосипеде, а рядом находятся Дунай, зелёные зоны и места для отдыха и занятий спортом.
Квартира имеет очень функциональную планировку: просторная гостиная, отдельная кухня с естественной вентиляцией, две комфортабельные спальни площадью около 12 м² каждая, ванная комната с душевой кабиной и естественной вентиляцией, а также застеклённая терраса площадью около 4 м², не включённая в указанную площадь квартиры. Из одной из спален есть прямой выход на террасу.
Квартира основательно отремонтирована и не требует дополнительных вложений. Полностью заменены электропроводка и водопроводные трубы, установлены качественные окна и двери из ПВХ, заменены межкомнатные и входная двери. Стены обшиты гипсокартоном, что позволило дополнительно улучшить тепло- и звукоизоляцию, а также качество отделки интерьера.
Квартира продаётся полностью меблированной, поэтому новый владелец сможет практически сразу заселиться без дополнительных расходов. Благодаря удачному расположению и планировке, отремонтированному состоянию и близости факультетов эта недвижимость также представляет большой интерес для долгосрочной или студенческой аренды в Нови-Саде.
Дополнительное преимущество — общественная парковка перед домом, где обычно есть свободные места. Для городской локации это значимый плюс.
Документы в порядке, квартира зарегистрирована в реестре недвижимости в доле 1/1. Возможна покупка с использованием жилищного кредита.
Трёхкомнатная квартира такой площади в Лимане I, полностью отремонтированная, меблированная и готовая к заселению, — предложение, которое редко появляется на рынке. Отличный выбор для тех, кто ищет качественное жильё в Лимане, а также для инвесторов, заинтересованных в квартире в районе с постоянно высоким спросом на аренду.
Позвоните нам и договоритесь о просмотре — познакомьтесь с недвижимостью лично и убедитесь, почему Лиман I уже десятилетиями остаётся одним из самых привлекательных районов для жизни и инвестиций в Нови-Саде.
Оригинальное описание
ŠIFRA: 1055620 | NOVI SAD | LIMAN I | TROSOBAN STAN | 64 m² | KOMPLETNO RENOVIRAN | NAMEŠTEN | UKNJIŽEN Na prodaju je kompletno renoviran trosoban stan na Limanu I u Novom Sadu, površine 64 m², smešten na osmom spratu uredno održavane zgrade sa liftom. Nekretnina se nalazi na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u Novom Sadu, idealnoj kako za porodičan život, tako i za sigurnu investiciju i izdavanje. Liman I je posebno cenjen zbog izuzetne povezanosti sa centrom grada i neposredne blizine Štranda, Dunavskog keja, SPENS-a, Univerzitetskog kampusa, fakulteta, škola, vrtića, prodavnica, restorana i drugih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Ovakva lokacija omogućava da veliki broj obaveza završite peške ili biciklom, dok istovremeno uživate u blizini Dunava, zelenih površina i rekreativnih sadržaja. Stan je veoma funkcionalno organizovan i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa prirodnom ventilacijom, dve komforne spavaće sobe površine oko 12 m², kupatila sa tuš-kabinom i prirodnom ventilacijom, kao i zastakljene terase površine oko 4 m², koja nije uračunata u navedenu kvadraturu stana. Iz jedne od spavaćih soba omogućen je direktan izlaz na terasu. Nekretnina je temeljno renovirana, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Zamenjene su kompletne elektro i vodovodne instalacije, ugrađena je kvalitetna PVC stolarija, zamenjena unutrašnja i ulazna vrata, dok su zidovi obloženi gipsanim pločama, čime su dodatno unapređeni toplotna i zvučna izolacija i kvalitet završne obrade enterijera. Stan se prodaje kompletno namešten, što budućem vlasniku omogućava praktično useljenje bez dodatnih troškova. Upravo zbog kombinacije odlične lokacije, rasporeda, renoviranog stanja i blizine fakulteta, ova nekretnina predstavlja i izuzetno zanimljivu investiciju za dugoročno ili studentsko izdavanje u Novom Sadu. Dodatnu prednost predstavlja javni parking ispred zgrade, sa dobrom dostupnošću parking mesta, što je značajan benefit za ovu gradsku lokaciju. Dokumentacija je uredna, stan je uknjižen 1/1, a moguća je i kupovina putem stambenog kredita. Trosoban stan na Limanu I ove kvadrature, kompletno renoviran, namešten i spreman za useljenje predstavlja ponudu koja se retko pojavljuje na tržištu. Odličan izbor za kupce koji žele kvalitetnu nekretninu za život na Limanu, ali i za investitore koji traže stan na lokaciji sa konstantno visokom potražnjom za izdavanjem. Pozovite nas i zakažite obilazak – upoznajte nekretninu uživo i proverite zašto je Liman I već decenijama jedna od najpoželjnijih lokacija za život i investiranje u Novom Sadu.
История цены
- · solis · 205 000 €
Открыть карту
