149 000 €
- Площадь
- 47 м²
- Комнаты
- 1
- Адрес
- Šabačka, Đeram pijaca, Opština Zvezdara, Beograd
Описание
Продаются абсолютно новые, в которых никто не жил, люксовые апартаменты общей площадью 47 м² на первом этаже нового здания 2024 года постройки, на улице Шабачка, в непосредственной близости от рынка Джерам.
Пространство организовано на двух уровнях. На нижнем уровне площадью 33 м² расположены кухня, ванная комната и гостиная, а на огороженной галерее площадью 14 м² — дополнительное функциональное пространство, подходящее для сна, работы или хранения вещей.
Апартаменты ориентированы на восток и выходят на улицу Шабачка; здесь много естественного света. Местоположение исключительно удобное: поблизости находятся аптеки, магазины, киоски, химчистка, лаборатория Beo-lab, рынок Джерам, бульвар короля Александра, улица Димитрия Туцовића и Клинический центр «Звездара».
В здании установлено видеонаблюдение, есть входная дверь с повышенной защитой и домофон с кодовым замком; коридоры и лестница облицованы гранитной керамической плиткой.
В апартаментах установлены инверторный кондиционер, электрический водяной тёплый пол с индивидуальным управлением, окна и двери из ПВХ антрацитового цвета с трёхслойным низкоэмиссионным стеклопакетом, заполненным аргоном, фасадная теплоизоляция толщиной 12 см, а также система умного управления освещением, тёплым полом и алюминиевыми электрическими рольставнями.
Уложен трёхслойный дубовый паркет, подходящий для помещений с тёплым полом. В ванной комнате — итальянская и испанская керамическая плитка и проточный водонагреватель марки Stiebel Eltron.
Благодаря планировке, расположению и качественному оснащению помещение подходит как для проживания и сдачи в аренду, так и для различных видов коммерческого использования: офиса, агентства, юридической конторы, бухгалтерского агентства, кабинета терапевта и аналогичной деятельности.
В здании проведены сеть SBB и оптоволоконный интернет. Есть возможность приобрести парковочное место в гараже на платформе с подъёмным механизмом.
Комиссия агентства составляет 2%.
Оригинальное описание
Prodaje se potpuno nov, neuseljavan lux apartman površine 47 m², u prizemlju nove zgrade iz 2024. godine, u Šabačkoj ulici, u neposrednoj blizini Đeram pijace.Prostor je organizovan u dve etaže. Donji nivo površine 33 m² obuhvata kuhinju, kupatilo i dnevni prostor, dok se na ograđenoj galeriji površine 14 m² nalazi dodatni funkcionalni prostor pogodan za spavanje, rad ili odlaganje.Apartman je istočno orijentisan i okrenut ka Šabačkoj ulici, sa dosta prirodne svetlosti. Lokacija je izuzetno praktična — u blizini se nalaze apoteke, marketi, trafike, hemijska čistionica, laboratorija Beo-lab, Đeram pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, Dimitrija Tucovića i KBC Zvezdara.Zgrada poseduje video nadzor, sigurnosna vrata i interfonsku bravu sa šifrom, dok su hodnici i stepenište obloženi granitnom keramikom.Stan je opremljen inverter klimom, podnim etažnim grejanjem na struju, PVC stolarijom u antracit boji sa troslojnim niskoemisionim staklom punjenim argonom, fasadnom izolacijom od 12 cm, kao i smart sistemom za upravljanje svetlom, podnim grejanjem i aluminijumskim elektro roletnama.U stanu je postavljen hrastov troslojni parket prilagođen podnom grejanju. Kupatilo je opremljeno italijanskom i španskom keramikom i protočnim bojlerom marke Stiebel Eltron.Zbog rasporeda, lokacije i kvaliteta opreme, prostor je pogodan kako za stanovanje i izdavanje, tako i za različite poslovne namene — kancelariju, agenciju, advokatsku kancelariju, knjigovodstvenu agenciju, terapeutsku ordinaciju i slične delatnosti.U zgradi su sprovedeni SBB mreža i optički internet. Postoji mogućnost kupovine garažnog parking mesta na klackalici.Agencijska provizija iznosi 2%.
История цены
- · Halo oglasi · 149 000 €
Открыть карту
