350 000 €
- Площадь
- 489 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Budžino brdo, Jagodina
Описание
489 м² полезной площади | участок 6 соток | полуподвал + первый этаж + второй этаж | зимний сад | гараж | 4 спальни | тёплый пол | легализован и имеется разрешение на эксплуатацию
Продаётся качественный и очень функциональный семейный дом. Дом спроектирован так, чтобы у каждого пространства было своё назначение и чтобы оно обеспечивало высокий уровень комфорта. Дом занимает три функциональных уровня — полуподвал, первый этаж и второй этаж. Для него характерны качественное строительство, хорошо продуманные системы отопления и коммуникации, большое количество полезных помещений и красиво обустроенный двор, утопающий в зелени.
Это недвижимость, ценность которой определяется не только количеством квадратных метров, но и целостностью, качеством оснащения, функциональностью пространства и удобствами, которые она предлагает будущему владельцу.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ПОВСЕДНЕВНОЙ ЖИЗНИ
Первый этаж организован как центральная семейная зона дома и состоит из:
- большой гостиной со столовой и кухней
- спальни
- ванной комнаты
- прихожей
- кладовой
- террасы
- зимнего сада с тёплым полом
Просторная гостиная подходит для семейной жизни, общения и приёма гостей, а зимний сад станет особым местом для отдыха в любое время года.
ВТОРОЙ ЭТАЖ — ПРИВАТНАЯ ЧАСТЬ ДОМА
На втором этаже больше уединения. Здесь находятся:
- три спальни
- гостиная в виде галереи
- ванная комната
- три террасы
Гостиная-галерея придаёт пространству особую открытость и характер, а три террасы дополнительно связывают внутреннее пространство с окружающей средой.
Всего в доме четыре спальни, поэтому он подойдёт как большой семье, так и покупателю, которому нужны дополнительные помещения для гостей, работы или хобби.
ПОЛУПОДВАЛ — ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ ДОБАВЛЯЕТ ЦЕННОСТЬ
Полуподвал — одно из важных преимуществ этого дома. Здесь находятся:
- большой гараж с мастерской
- прачечная
- котельная
- большое помещение площадью 36 м² для праздников, встреч и общения
По всему полуподвалу проложена система отопления, что позволяет использовать это пространство по-разному, в зависимости от потребностей будущего владельца. Гараж оборудован воротами с дистанционным управлением, что делает повседневное использование ещё удобнее.
ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ — КОМФОРТ В ТЕЧЕНИЕ ВСЕГО ГОДА
Одна из важных особенностей дома — качественно организованная система отопления и возможность индивидуально регулировать температуру.
- тёплый пол во всём доме
- тёплый пол также предусмотрен в зимнем саду
- газовое отопление
- CH-система
- отдельный бойлер объёмом 300 литров для горячей воды
- в каждой комнате есть собственный регулятор температуры
- вся водопроводная система выполнена из труб из нержавеющей стали
- система отопления проложена по всему полуподвалу
- два электросчётчика
- очиститель воды
Такое решение позволяет регулировать температуру с учётом потребностей каждой комнаты и обеспечивает жильцам высокий уровень комфорта.
КАЧЕСТВЕННАЯ ИЗОЛЯЦИЯ И ОСНАЩЕНИЕ
При строительстве и обустройстве дома внимание уделялось деталям, которыми будут пользоваться долгие годы после покупки. Стены имеют многослойную конструкцию:
- 5 см изоляции + блок + прессованная стекловата + полублок.
Среди дополнительного оборудования и качественных элементов:
- мансардные окна Velux
- электрические жалюзи Solpek с электроприводом
- электрический навес
- ограждения террас из нержавеющей стали
- гаражные ворота с дистанционным управлением
- напольное покрытие Tarkett
- тёплый пол под напольным покрытием
УЧАСТОК 6 СОТОК — ЗЕЛЕНЬ, УЕДИНЕНИЕ И ТИШИНА
Участок площадью 6 соток предоставляет достаточно места для отдыха на свежем воздухе, а зелёный двор создаёт особое ощущение уединения и тишины. Именно сочетание просторного дома, функционального полуподвала, нескольких террас, зимнего сада и зелёного двора создаёт атмосферу, в которой можно жить с комфортом и не испытывать стеснённости.
ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ
Дом легализован, имеется разрешение на эксплуатацию. Это важное преимущество для покупателя, который ищет юридически оформленную недвижимость и хочет быть уверен в безопасности сделки.
ДОМ, КОТОРЫЙ ПОКУПАЮТ НЕ ТОЛЬКО РАДИ ПЛОЩАДИ
Эта недвижимость подойдёт покупателю, который умеет отличать обычный дом определённой площади от полноценного, продуманного семейного жилья. Она для тех, кто ищет качество, уединение, комфорт и долгосрочную ценность — и хочет дом, который может предложить намного больше, чем просто жилое пространство.
064/8-312-063
065/8-312-063
035/8-222-441
Оригинальное описание
489 m² korisne površine | 6 ari placa | suteren + prizemlje + sprat | zimska bašta | garaža | 4 spavaće sobe | podno grejanje | legalizovana i upotrebna dozvola Na prodaju je kvalitetna i veoma funkcionalna porodična kuća. Kuća je projektovana tako da svaki deo prostora ima svoju namenu i pruža visok nivo komfora. Prostire se na tri funkcionalne etaže – suteren, prizemlje i sprat, a odlikuju je kvalitetna gradnja, dobro rešeni sistemi grejanja i instalacija, veliki broj korisnih prostorija i lepo uređeno, zelenilom ispunjeno dvorište. Ovo je nekretnina koja se ne svodi samo na broj kvadrata – vrednost joj daju celina, kvalitet opreme, funkcionalnost prostora i sadržaji koje pruža budućem vlasniku. PRIZEMLJE – PROSTOR ZA SVAKODNEVNI ŽIVOT Prizemlje je organizovano kao centralni porodični deo kuće i sastoji se od: -velike dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom -spavaće sobe -kupatila -hodnika -špajza -terase -zimske bašte sa podnim grejanjem Veliki dnevni prostor pruža dovoljno mesta za porodični život, druženje i prijem gostiju, dok zimska bašta predstavlja poseban kutak za uživanje tokom cele godine. SPRAT – PRIVATNI DEO KUĆE Sprat pruža dodatnu privatnost i sastoji se od: -tri spavaće sobe -dnevnog boravka u formi galerije -kupatila -tri terase Galerijski dnevni boravak daje prostoru posebnu otvorenost i karakter, dok tri terase dodatno povezuju unutrašnji prostor sa spoljašnjim ambijentom. Ukupno, kuća raspolaže sa četiri spavaće sobe, što je čini pogodnom i za veću porodicu, ali i za kupca kome je potreban dodatni prostor za goste, radni prostor ili hobi. SUTEREN – PROSTOR KOJI DONOSI DODATNU VREDNOST Suteren je jedan od značajnih aduta ove kuće. U njemu se nalaze: -velika garaža sa radionicom -prostorija za vešernicu -prostorija za kotlarnicu -velika prostorija od 36 m² namenjena za slavlja, druženja i okupljanja U celom suterenu je izvedena instalacija za grejanje, što otvara mogućnost različitog korišćenja prostora u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Garaža poseduje garažna vrata sa daljinskim upravljanjem, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog korišćenja. GREJANJE I INSTALACIJE – KOMFOR TOKOM CELE GODINE Jedna od važnih karakteristika kuće jeste kvalitetno rešeno grejanje i mogućnost individualne kontrole temperature. -podno grejanje u celoj kući -podno grejanje izvedeno i u zimskoj bašti -grejanje na gas -CH sistem -poseban bojler zapremine 300 litara za toplu vodu -svaka prostorija poseduje sopstveni regulator temperature -kompletna vodovodna instalacija izvedena od inox cevi -instalacija grejanja izvedena kroz ceo suteren -dva strujna brojila -pročišćivač vode Ovakvo rešenje omogućava da se temperatura podešava prema potrebama svake prostorije, uz visok nivo komfora za ukućane. KVALITETNA IZOLACIJA I OPREMA Kod gradnje i opremanja vodilo se računa o detaljima koji se koriste godinama nakon kupovine. Zidna konstrukcija izvedena je u slojevima: -5 cm izolacije + blok + presovana staklena vuna + polublok. Od dodatne opreme i kvalitetnih elemenata izdvajamo: -Velux krovne prozore -električne venecijanere Solpek sa elektromotorom -električnu tendu -inox ograde na terasama -garažna vrata na daljinsko upravljanje -tarket kao podnu oblogu -podno grejanje ispod podnih obloga DVORIŠTE OD 6 ARI – ZELENILO, PRIVATNOST I MIR Plac površine 6 ari pruža dovoljno prostora za uživanje na otvorenom, a dvorište je ispunjeno zelenilom koje celom imanju daje poseban osećaj privatnosti i mira. Upravo taj spoj – prostrana kuća, funkcionalan suteren, više terasa, zimska bašta i zeleno dvorište – stvara ambijent u kojem se može živeti komforno i bez osećaja skučenosti. UREDNA DOKUMENTACIJA Kuća je legalizovana i poseduje upotrebnu dozvolu. To je važna prednost za kupca koji želi pravno uređenu nekretninu i sigurnost prilikom kupovine. KUĆA KOJA SE NE KUPUJE SAMO ZBOG KVADRATURE Ova nekretnina je namenjena kupcu koji ume da prepozna razliku između obične kuće određene kvadrature i kompletno osmišljenog porodičnog doma. Nekretnina za kupca koji traži kvalitet, privatnost, komfor i dugoročnu vrednost – i želi dom koji je spreman da pruži mnogo više od samog stambenog prostora. 064/8-312-063 065/8-312-063 035/8-222-441
История цены
- · heroldo · 350 000 €
Открыть карту
