Описание
КОД 3004701 КАЧ, ДОМ 163 м², УЧАСТОК 1231 м²
В Каче, одном из самых востребованных пригородных посёлков Нови-Сада, всего в пятнадцати минутах езды от города, предлагаем семейный дом, в котором есть то, что сегодня всё труднее найти: качественное строительство, большой ухоженный двор и достаточно пространства, чтобы у каждого был свой уголок.
Кач известен как тихое и благоустроенное место с полной инфраструктурой для повседневной жизни. Это отличный выбор для тех, кто хочет жить недалеко от Нови-Сада и одновременно наслаждаться более спокойной обстановкой.
Дом расположен на улице Омладинской, в центральной части посёлка, на красивой и тихой улице. В непосредственной близости находятся магазины, пекарни, автобусные остановки и всё необходимое для комфортной семейной жизни.
Жилая часть дома имеет полезную площадь 163 м², а благоустроенный двор занимает 420 м². Уже при входе заметно, сколько внимания уделено пространству вокруг дома. Двор продуманно обустроен: здесь много цветов, декоративных вечнозелёных растений и ухоженной зелени, которая круглый год придаёт этому дому особую теплоту и красоту.
Рядом с домом находятся гараж, кладовая, мастерская, помещение, которое можно использовать как летнюю кухню, дополнительная кладовая за гаражом, а также кирпичный мангал — отличное место для встреч с семьёй и друзьями.
К благоустроенному двору примыкает дополнительная часть участка площадью 641 м². На одной его части расположен ухоженный фруктовый сад со сливами, яблонями, персиками и вишнями, другая сейчас представляет собой лужайку. Будущие владельцы смогут обустроить здесь большой огород, детскую площадку или дополнительную зону отдыха — по своему желанию.
Первый этаж дома полностью функционален и состоит из гостиной, столовой с кухней, двух спален, ванной комнаты, коридора и прачечной. На второй этаж ведёт наружная лестница, что открывает перед будущими владельцами широкие возможности. Этаж может стать отдельной жилой единицей для членов семьи, гостей или сдачи в аренду. Эта часть дома находится на этапе черновой отделки, предусмотрены места для кухни и ванной комнаты, а планировку и отделку можно адаптировать под потребности новых владельцев.
Дом подключён к городскому водопроводу, канализации и газу. Отопление газовое. Благодаря качественному строительству и функциональной системе ежемесячные расходы на содержание невысоки.
Дом продаётся с качественной и хорошо сохранившейся мебелью, поэтому будущие владельцы смогут въехать без дополнительных вложений. За домом аккуратно ухаживали; он сразу готов к заселению и не требует ремонта, за исключением возможной адаптации интерьера под собственные вкусы и стиль.
Для дополнительной безопасности в доме установлена система видеонаблюдения, что особенно важно для семей, которые хотят жить в спокойном и безопасном месте.
Это недвижимость не только для проживания. Это дом, который даёт пространство для семейной жизни, отдыха, садоводства, встреч и приятного времяпрепровождения в собственном дворе — всего в нескольких минутах от Нови-Сада.
Если вы ищете дом, в который можно сразу заселиться, и при этом хотите иметь возможность дополнительно обустроить и расширить жилое пространство по своему усмотрению, эта недвижимость заслуживает вашего внимания.
Готова предоставить дополнительную информацию. С удовольствием расскажу обо всех подробностях и организую просмотр в удобное для вас время.
КОНТАКТ: Olivera Petrović, сотрудник на этапе профессионального обучения, моб.: +381694145556. (Solis nekretnine, Novi Sad, внесено в Реестр посредников под № 544, тел.: +38121520231)
В соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью и аренде недвижимого имущества, условиями работы и прейскурантом услуг агентства SOLIS nekretnine, презентация и просмотр этой недвижимости возможны исключительно при наличии подписанного договора о посредничестве.
Оригинальное описание
ŠIFRA 3004701 KAĆ, KUĆA 163 m², PLAC 1231 m² U Kaću, jednom od najtraženijih prigradskih naselja Novog Sada, na svega petnaestak minuta vožnje od grada, nudimo porodičnu kuću koja pruža ono što je danas sve teže pronaći - kvalitetnu gradnju, veliko uređeno dvorište i dovoljno prostora da svako ima svoj mir. Kać je poznat kao mirno i uređeno mesto sa kompletnom infrastrukturom za svakodnevni život, pa je odličan izbor za sve koji žele da budu nadomak Novog Sada, a da istovremeno uživaju u mirnijem okruženju. Kuća se nalazi u Omladinskoj ulici, u širem centru naselja, u lepoj i mirnoj ulici. U neposrednoj blizini nalaze se marketi, pekare, autobuska stajališta i svi sadržaji potrebni za udoban porodični život. Stambeni deo kuće ima 163 m² korisne površine, dok se uređeno dvorište prostire na 420 m². Već pri ulasku primećuje se koliko je pažnje posvećeno spoljašnjem prostoru. Dvorište je planski uređeno, sa mnogo cveća, ukrasnog zimzelenog rastinja i pažljivo negovanih biljaka koje tokom cele godine daju posebnu toplinu i lepotu ovom domu. Pored kuće nalaze se garaža, ostava, radionica, prostor koji može da posluži kao letnja kuhinja, dodatna ostava iza garaže, kao i zidani roštilj, savršeno mesto za druženja sa porodicom i prijateljima. Na uređeno dvorište nastavlja se dodatni deo placa površine 641 m². Jedan deo čini lepo održavan voćnjak sa šljivama, jabukama, breskvama i višnjama, dok je drugi deo trenutno travnata površina koja budućim vlasnicima pruža mogućnost da naprave veliku baštu za uzgoj povrća, dečije igralište ili dodatni prostor za odmor, u skladu sa svojim željama. Prizemlje kuće je potpuno funkcionalno i sastoji se od dnevne sobe, trpezarije sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila, hodnika i vešernice. Na sprat vode spoljne stepenice, što budućim vlasnicima otvara više mogućnosti. Sprat može predstavljati potpuno zasebnu stambenu jedinicu za članove porodice, goste ili izdavanje. Ovaj deo kuće nalazi se u sivoj fazi, sa predviđenim prostorom za kuhinju i kupatilo, dok se raspored i završna obrada mogu prilagoditi potrebama novih vlasnika. Kuća je priključena na gradski vodovod, kanalizaciju i gas. Grejanje je na gas, a zahvaljujući dobroj gradnji i funkcionalnom sistemu, ukupni mesečni troškovi održavanja su niski. Prodaje se sa kvalitetnim i lepo očuvanim nameštajem, pa budući vlasnici mogu da se usele bez dodatnih ulaganja. Dom je uredno održavan, odmah useljiv i ne zahteva renoviranje, osim eventualnog prilagođavanja enterijera sopstvenom ukusu i stilu. Za dodatnu sigurnost, na objektu je ugrađen i sistem video nadzora, što pruža dodatni osećaj bezbrižnosti, posebno porodicama koje žele miran i siguran dom. Ovo nije nekretnina namenjena samo stanovanju. Ovo je dom koji pruža prostor za porodični život, odmor, baštovanstvo, druženja i uživanje u sopstvenom dvorištu, a sve to na svega nekoliko minuta od Novog Sada. Ako tražite kuću u kojoj ćete odmah moći da živite, a istovremeno imate mogućnost da dodatno uredite i proširite stambeni prostor prema svojim željama, ova nekretnina zaslužuje da je pogledate. Za sve dodatne informacije stojim Vam na raspolaganju. Rado ću Vam pružiti sve potrebne detalje o nekretnini i sa zadovoljstvom organizovati razgledanje u terminu koji Vam odgovara. KONTAKT: Olivera Petrović, saradnik na stručnom usavršavanju, mob: +381694145556. (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: +38121520231) U skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, Uslovima poslovanja i cenovnikom usluga agencije SOLIS nekretnine, prezentacija i razgledanje ove nekretnine mogući su isključivo uz potpisan Ugovor o posredovanju.
