385 000 €
- Площадь
- 384 м²
- Комнаты
- 7
- Адрес
- SREMSKI KARLOVCI, SREMSKI KARLOVCI
Описание
Агентство недвижимости Moj Dom представляет исключительный семейный дом на одной из красивейших улиц Сремски-Карловци. Дом выделяется архитектурой, вдохновлённой европейскими столицами, высоким качеством строительства и тщательно подобранными деталями. Эта представительная недвижимость общей площадью 384 м² предоставляет редкую возможность для комфортной семейной жизни, а также является отличной инвестицией. Благодаря двум полностью независимым жилым блокам с отдельными системами центрального газового отопления дом подходит для проживания нескольких поколений одной семьи, совмещения проживания и сдачи в аренду, а также для коммерческого использования, бутик-размещения и винного туризма.
Дом организован как две отдельные трёхкомнатные квартиры. Верхняя квартира площадью 110 м² полностью отремонтирована: заменены коммуникации, использованы высококачественные материалы. В ней есть просторная гостиная с электрическим камином, столовая и аперитив-бар, две спальни, гардеробная, кладовая, помещение для бойлера, полностью оборудованная кухня, ванная комната и два туалета.
Нижний этаж площадью 142 м² включает большую прихожую, гостиную, две спальни, кухню со столовой, ванную комнату и отдельный туалет. Далее расположены летняя кухня и прачечная площадью 32 м² с газовым камином и дополнительным туалетом.
Особую ценность представляет впечатляющий винный погреб общей площадью около 100 м² (предпогреб — 20 м², основной погреб — 80 м², высота около 4 м) с аутентичными стенами из полнотелого кирпича и сводами. Это уникальное пространство открывает широкие возможности для частной коллекции вин, дегустационного зала, галереи, эксклюзивного винного клуба или других форматов винного туризма, которым Сремски-Карловци широко известны.
Двор площадью 130 м² вымощен декоративной бехатонной плиткой, украшен зеленью, виноградной лозой и цветами. Здесь есть кирпичный гриль-камин и просторная крытая веранда, обеспечивающая полную приватность и приятную атмосферу для отдыха, семейных встреч и приёма гостей.
Гараж и входная зона отделаны гранитом. Декоративные кованые ворота и тщательно продуманные детали, вдохновлённые парижской архитектурой, придают дому узнаваемый характер и элегантность.
Дом построен с особым вниманием, из качественных материалов, и сочетает элегантность, функциональность, долговечность и инвестиционную ценность. Недвижимость такого качества, площади и потенциала крайне редко появляется на рынке Сремски-Карловци.
Особое преимущество: дом продаётся с тщательно подобранной мебелью и оборудованием.
Moj Dom nekretnine, Нови-Сад
Рег. № 174
Код: 3003487
Контакт: 063/304-062
Оригинальное описание
Moj Dom nekretnine predstavljaju izuzetnu porodičnu kuću u jednoj od najlepših ulica Sremskih Karlovaca, koja se izdvaja arhitekturom inspirisanom evropskim prestonicama, vrhunskim kvalitetom gradnje i pažljivo biranim detaljima. Ova reprezentativna nekretnina ukupne površine 384 m² pruža retku priliku za udoban porodični život, ali i odličnu investiciju. Zahvaljujući dvema potpuno odvojenim stambenim jedinicama sa zasebnim sistemima centralnog grejanja na gas, pogodna je za više generacija jedne porodice, kombinaciju stanovanja i izdavanja ili za poslovne namene, boutique smeštaj i vinski turizam. Kuća je organizovana kao dva zasebna trosobna stana. Gornji stan površine 110 m² potpuno je renoviran, sa novim instalacijama i vrhunskim materijalima. Sastoji se od prostranog salona sa električnim kaminom, trpezarije i aperitiv bara, dve spavaće sobe, garderobera, ostave, prostorije za bojler, potpuno opremljene kuhinje, kupatila i dva toaleta. Donja etaža površine 142 m² obuhvata veliko predsoblje, salon, dve spavaće sobe, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo i odvojeni toalet. U nastavku se nalazi letnja kuhinja i vešeraj površine 32 m² sa gasnim kaminom i dodatnim toaletom. Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja impresivan vinski podrum ukupne površine oko 100 m² (pretpodrum 20 m² i glavni podrum 80 m² visine oko 4 m), sa autentičnim zidovima od pune opeke i svodovima. Ovaj jedinstveni prostor pruža izuzetne mogućnosti za privatnu vinsku kolekciju, degustacionu salu, galeriju, ekskluzivni vinski klub ili sadržaje namenjene vinskom turizmu, po kojem su Sremski Karlovci nadaleko poznati. Dvorište površine 130 m² uređeno je dekorativnim behaton pločama, oplemenjeno zelenilom, lozom i cvećem, sa zidanim roštilj-kaminom i prostranom natkrivenom verandom koja pruža potpunu privatnost i prijatan ambijent za odmor, porodična okupljanja i prijem gostiju. Garaža i ulazni deo izvedeni su u granitu, sa dekorativnom kovanom kapijom i pažljivo osmišljenim detaljima inspirisanim pariskom arhitekturom, koji ovoj kući daju prepoznatljiv karakter i eleganciju. Kuća je građena sa mnogo pažnje, od kvalitetnih materijala, i predstavlja spoj elegancije, funkcionalnosti, dugotrajnosti i investicione vrednosti. Nekretnine ovakvog kvaliteta, površine i potencijala veoma retko se pojavljuju na tržištu Sremskih Karlovaca. Posebna pogodnost: Kuća se prodaje sa pažljivo odabranim nameštajem i opremom. Moj Dom nekretnine, Novi Sad Reg. br. 174 Šifra: 3003487 Kontakt: 063/304-062
История цены
- · mojdom_agency · 385 000 €
Открыть карту
