168 000 €
- Площадь
- 228 м²
- Комнаты
- 7
- Адрес
- Beograd - prigradske opštine - Barajevo - Guncati, Guncati
Описание
Менее чем в 1,5 км от леса Липовица, на главной дороге Липовица — Бараево, предлагаем вам дом в три уровня с участком площадью около 8,80 ара. Дом расположен на красивом ухоженном ровном участке, утопающем в зелени. Участок огорожен, на него ведут два входа: через зелёную зону или с небольшой дороги, проходящей вдоль участка.
С крытой террасы, окружённой зеленью, мы попадаем в прихожую, откуда сразу открывается вид на большую гостиную площадью 35 м2 с красивой печью, которая обогревает весь дом. На этом уровне также есть кухня со столовой, спальня и боковой выход во двор.
По бетонной лестнице, облицованной деревом, поднимаемся на первый уровень, где находится ещё одна большая гостиная площадью 35 м2, две спальни и ванная комната с душевой кабиной. На верхнем уровне дома, который ещё не полностью достроен, предусмотрены спальня, ванная комната и открытое пространство под гостиную. На верхний уровень подведены электричество и вода.
Во всех комнатах есть террасы с алюминиевыми ограждениями. Особое очарование дому придаёт система отопления дровами: стальная печь соединена с помещениями на этаже квадратными трубами диаметром 20 см, по которым тёплый воздух поступает через декоративные вентиляционные решётки в стенах комнат.
В доме частично установлены ПВХ-окна и двери, частично — хорошо сохранившиеся деревянные. Террасы длиной по 9 м и шириной по 1 м. На полу ламинат, в ванных комнатах и на кухне — плитка. Во дворе, среди цветов и зелени, находится заглублённый бассейн. Электричество — трёхфазное, водоснабжение — городское; есть также колодец. Дом зарегистрирован, имеется разрешение на эксплуатацию.
Комиссия агентства — 2%.
Что включает комиссия агентства в размере 2%: агентство вместе с агентом поможет вам с осмотром недвижимости на месте, сопровождением всего процесса купли-продажи, сбором и проверкой документов, подготовкой предварительного договора или договора купли-продажи, переговорами, назначением заверения договора и сопровождением к нотариусу, вопросами налога на передачу абсолютных прав и возможного освобождения от него, организацией передачи недвижимости и всем остальным, что предусмотрено Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью и её аренде. С первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку.
Оригинальное описание
Na nepunih 1,5km od Lipovičke šume na glavnom putu Lipovica - Barajevo, predstavljamo Vam kuću na tri nivoa sa oko 8,80 ari placa..Kuća se nalazi na lepom uredjenom ravnom placu sa punp želenila.Plac je ogradjen i posstoje 2 ulaza na plac ; preko zelene površine ili sa ili sa malog puta koji vodi pored placa. Sa terase natkrivene i okružene zelenilom ulazimo u predsoblje iz koga nm se odmah pruža pogled na veliki dnevni boravak od 35 m2 sa prelepom peći koja greje celu kucu. Na tom nivou imaamao još kuhinju, sa trpezarijom,spavaću sobu i jedan boćni izlaz u dvorište. Betonskim stepenicama, obloženim sa drvetom penjemo se na prvi nivo gde je takodje velik dnevni boravak od 35 m2 sa 2 spavače sobe i kupatilom sa tuš kabinom. Na zadnjem nivou kuće koji nije u potpunosti završen, predvidjen je za spavaću sobu, kupatilo i otvoren prostor za dnevni boravak. Struja i voda izvedeni na zadnji nivo. Sve sobe imaju terase sa aluminijskom ogradom. Ono što daje posebnu draž ovoj kući je sistem grejanja na drva, na čeličnoj peći koja je povezana sa prostorijama na spratu četvrtastim cevima prečniika 20 cm koje razvode topao vazduh kroz ukrasne izduvne rešetke na zidovima soba. prostorijama na spratu četvrtastim cevima prečniika 20 cm koje razvode topao vazduh kroz ukrasne izduvne rešetke na zidovima soba. Kuća ima delimično PVC stolariju delimično drvenu dobro očuvanu. Terase su duge po 9 m široke po 1 m. Na podovima laminat, a u kupatilima i kuhinji pločice. U dvorištu sa cvećem i zelenilom je ukopan bazen. Struja trofazna, gradska voda, a tu je i bunar. Kuća uknjižena sa upotrebnom dozvolom. Agencijska provizija je 2% . Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · zidart · 168 000 €
Открыть карту
