115 000 €
- Адрес
- Sremski okrug - Stara Pazova - Surduk, Surduk
Описание
Отличная возможность для инвесторов. Обрабатываемый участок расположен на дороге Сурдук — Сланкамен, недалеко от бассейна в Сурдуке. Земля сельскохозяйственного назначения, находится за пределами строительной зоны. Общая площадь участка — 1,63 га, размеры — 39 × 420 м. Рядом с участком проходит асфальтированная дорога; есть возможность подключения к водопроводу, газу, электричеству и кабельному телевидению.
Согласно информации о местоположении, на участке возможно строительство объектов сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, хранения сельскохозяйственной продукции или объектов энергетического производства — биогазовой установки, солнечных электростанций. Коэффициент застройки участка для объектов этого типа — 20%, максимальная площадь застройки объекта, который можно построить, — 3.279 м2.
Также можно строить другие объекты для туризма, спорта и отдыха, стрелковые тиры, конноспортивные площадки, поля для гольфа и т. п. Максимальный коэффициент застройки участка для объектов этого типа — 30%, коэффициент общей площади застройки — до 0,5, максимальная этажность объектов — P+2.
Есть возможность купить соседние участки и увеличить площадь владения. В окрестностях находятся прекрасные объекты высокого класса.
Комиссия агентства — 2%.
Что входит в комиссию агентства в размере 2%: агентство и закреплённый за вами агент оказывают помощь в следующих вопросах:
- осмотр недвижимости на месте;
- сопровождение всего процесса купли-продажи;
- сбор и проверка документов;
- составление предварительного договора или договора купли-продажи;
- помощь в переговорах;
- запись на нотариальное заверение договора и сопровождение агента к нотариусу;
- помощь с уплатой налога на абсолютные права и, при необходимости, освобождением от него;
- организация передачи недвижимости и всё остальное, предусмотренное Законом о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости.
Агентство и закреплённый за вами агент будут оказывать помощь и поддержку с первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки.
Оригинальное описание
Dobra prilika za investitore. Obrađivani plac koji se nalazi na putu Surduk Slankamen blizu bazena u Surduku. Zemljište je poljoprivredne namene i nalazi se izvan građevinske zone. Ukupna površina placa je 1,63ha, dimenzije placa su 39x420m. Pored placa prolazi asfalt, i postoji mogućnost priključaka za vodu, gas, struju, kablovsku tv. Prema informaciji o lokaciji na placu postoji mogućnost izgradnje objekata za poljoprivrednu namenu, poljoprovrednu proizvodnju, skladištenje poljoprivrednih proizvoda ili objekata za energetsku proizvodnju - biogasno postrojenje, sunčane elektrane. Zauzetost parcele za ovu vsrtu objekata je 20%, max bruto površina osnove objekta koji može da se gradi je 3.279 m2. Mogu da se grade i drugi objekti u funkciji: turizma, sporta i rekreacije, strelišta, jahališta, golf tereni i slično. Max indeks zauzetosti parcele za ovu vrstu objekata je 30%,a indeks izgrađenosti do 0,5, max spratnost objekata je P+2. Postoji mogućnost kupovine susednih placeva čime bi se ukrupnio plac. U okolini su predivni objekti visoke klase. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · zidart · 115 000 €
Фотографии
Открыть карту
