379 500 €
- Площадь
- 700 м²
- Комнаты
- 11
- Адрес
- Sremski okrug - Stara Pazova - Stari Banovci, Stari Banovci
Описание
Предлагаем Вам исключительную возможность приобрести полностью меблированную недвижимость премиум-класса площадью 700kvm в Старых Бановцах. На дороге Стари-Бановци — Стара-Пазова продаётся недвижимость премиум-класса, состоящая из 2 меблированных и зарегистрированных домов с 3 отдельными квартирами и 4-й квартирой на стадии черновой отделки.
В домах имеются 2 отдельные системы газового отопления, 4 санузла, отличные новые окна и двери из ПВХ и алюминия. Дома полностью отремонтированы в 2020.god. Вся мебель высокого качества. За домом во дворе построены 3 кладовые. Во всех помещениях есть естественная вентиляция.
2 квартиры находятся в двухэтажном доме у улицы: одна на первом этаже, другая — на втором. Третья и четвёртая квартиры, последняя — на стадии черновой отделки, расположены в другом доме в глубине двора. На первом этаже этого дома находится коммерческое помещение: магазин со складом, санузел и помещение для кафе. Рядом с магазином есть помещение, которое можно использовать как сервисную мастерскую, гараж или для других целей.
На мощёном дворе есть 7 парковочных мест, ещё 3 — перед воротами. От переднего дома до проезжей части обустроен и ухожен газон. За домом во дворе и магазином находится огороженный сад. Участок обнесён стеной.
Дома соединены большой террасой площадью около 50kvm, под которой расположена летняя кухня. Небольшая терраса во дворе и большая терраса выходят во двор. В 50m от дома находится междугородняя автобусная остановка. Квартиры и коммерческое помещение можно легко переоборудовать в единое пространство.
Цена недвижимости выгодная — 379.500€. Комиссия агентства — 2%.
Что включает комиссия агентства в размере 2%: агентство и закреплённый за Вами агент помогут с:
- осмотром недвижимости на месте;
- сопровождением всего процесса купли-продажи;
- сбором и проверкой документов;
- подготовкой предварительного договора или договора купли-продажи;
- помощью в переговорах;
- назначением времени заверения договора и сопровождением агента к нотариусу;
- содействием по вопросу налога на передачу абсолютных прав и возможного освобождения от него;
- организацией передачи недвижимости и всем остальным, что предусматривает Закон о посредничестве при продаже и аренде недвижимости.
С первого дня сотрудничества и до завершения сделки агентство и закреплённый за Вами агент будут оказывать Вам помощь и поддержку.
Оригинальное описание
Imamo izuzetnu priliku da Vam ponudimo na prodaju, vrhunsku nameštenu, nekretninu od 700kvm u Starim Banovcima. Na putu Stari Banovci - Stara Pazova prodajemo vrhunsku nekretninu koja se sastoji iz 2 nameštene i uknjižene kuće sa 3 zasebna stana i 4. u sivoj fazi. Objekti poseduju 2 odvojena sistema grejanja na gas, 4 mokra čvora, odličnu novu pvc i alu stolariju, Kuće su potpuno renovirane 2020.god. Sav nameštaj je vrhunski. Sa zadnje strane dvorišne kuće su sazidane 3 ostave. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. 2 stana su u kući na sprat do ulice, (1 u prizemlju, drugi na spratu) a treći i četvrti stan, koji je u sivoj fazi, nalaze se u drugoj kući dublje u dvorištu koja u prizemlju ima poslovni prostor koji čine: prodavnica sa magacinom, mokri čvor i prostor za kafić. Pored prostora prodavnice, nalazi se prostorija koja može biti servis, garaža ili imati neku drugu namenu. U popločanom dvorištu postoji 7 parking mesta kao i 3 ispred kapije dvorišta. Od prednje kuće do kolovoza je uređen i održavan travnjak. Iza dvorišne kuće i prodavnice postoji ograđena bašta. Plac je ograđen zidom. Kuće su međusobno povezane velikom terasom od oko 50kvm ispod koje se nalazi letnja kuhinja. Mala terasa na dvorišnoj kući i velika terasa su okrenute ka dvorištu. 50m od kuće nalazi se međugradska autobuska stanica. Moguće je lako adaptiranje ovih stanova i poslovnog prostora u jednu celinu. Cena nekretnine je povoljna i iznosi 379.500€. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · zidart · 379 500 €
Открыть карту
