283 000 €
- Площадь
- 63 м²
- Комнаты
- 2
- Этаж
- 8
- Адрес
- Kosovska, Skupština, Opština Stari grad, Beograd
Описание
ПРОДАЖА. Двухкомнатная квартира, 63 м², центр, улица Косовска, Белград, зарегистрирована, 63 м², двухкомнатная, центральное отопление, окна ориентированы на северо-восток, исходное состояние.
Основные характеристики квартиры:
Площадь: 63 м² (планировка: просторная квартира 2.0)
Этаж: 8-й из 8 (лифт поднимается до 7-го этажа)
Отопление: центральное
Состояние: исходное — прекрасная возможность обустроить пространство по своему вкусу и желанию!
Ориентация: светлая и солнечная, окна ориентированы на северо-восток.
Правовой статус: зарегистрирована 1/1, возможна покупка с использованием жилищного кредита.
Чем примечательна эта недвижимость?
Захватывающий вид: поскольку квартира расположена на 8-м этаже, из неё открывается прекрасный панорамный вид на город и Дунай. Забудьте о городском шуме и наслаждайтесь огнями мегаполиса и великолепными видами с высоты.
Возможности для перепланировки: квартира в исходном состоянии, что даёт будущему владельцу широкие возможности создать при ремонте идеальный дом или высокодоходный объект для сдачи в аренду (на сутки или на длительный срок).
Возможность расширить квартиру: благодаря продуманной реконструкции крыши и использованию части чердачного пространства (закутка), расположенного прямо рядом с квартирой, площадь можно легко увеличить примерно на 40 квадратов! Появляется отличная возможность сделать прямой выход из квартиры и обустроить просторную панорамную террасу либо добавить ещё одну удобную спальню и большую террасу — вариантов много, и вы сможете создать дом под свои нужды.
Здание и обслуживание: подъезд и здание находятся в хорошем и ухоженном состоянии. Важно отметить, что жильцы приняли решение, и вскоре начнутся работы по ремонту крыши за счёт жилищного сообщества, что обеспечит будущему покупателю дополнительную уверенность и спокойствие.
Дополнительные удобства:
Лифт
Инверторный кондиционер GREE
Интернет, KTV, телефон, домофон
Возможность парковки
Желаемое расположение
Жизнь на улице Косовска означает, что всё у вас под рукой: лучшие театры, рестораны, кафе, школы, факультеты и магазины. Идеальный вариант для тех, кто любит городской ритм жизни, но ищет тихое место на верхнем этаже.
Агент по продаже: Željko
Контактный телефон: 069 500 11 25
Агентство внесено в Реестр посредников под номером 508. Комиссия агентства для покупателя составляет 2% от достигнутой цены купли-продажи.
Архитектура и недвижимость
С точки зрения архитектурного наследия и жилья эта часть столицы представляет собой настоящее стилистическое многообразие. Архитектурная мозаика Старого города умело сочетает сдержанные следы османского и габсбургского периодов, впечатляющие здания, построенные между двумя мировыми войнами в духе академизма и модерна, а также более лаконичные современные объекты, гармонично вписавшиеся в старую городскую среду. Ввиду огромного исторического значения всего этого квартала многие здания получили официальный статус памятников культуры, находящихся под государственной охраной.
Городская энергия Старого города заключается в его уникальной способности одновременно жить в двух разных ритмах — сочетать очарование ушедших эпох с бурным пульсом современности. Именно это сочетание традиций и динамики вывело его на пьедестал: это, безусловно, самое популярное место среди иностранных и местных гостей, а также одно из самых востребованных, престижных и дорогих для жизни во всей стране.
Оригинальное описание
Prodaja Dvosoban Stan 63m² Centar Kosovska Ulica Stari Grad ID#1469 PRODAJA Dvosoban stan 63m² Centar Kosovska ulica, Beograd, uknjiženo, 63m2, dvosoban, centralno grejanje, severoistočno orjentisan, u izvornom stanju. Osnovne karakteristike stana: Kvadratura: 63 m² (struktura: komforan 2.0 stan) Spratnost: 8. sprat od 8 (lift ide do 7. sprata) Grejanje: Centralno Stanje: Izvorno stanje – savršena prilika da prostor uredite po sopstvenom ukusu i željama! Orijentacija: Svetao i osunčan, orijentisan ka severoistoku. Pravni status: Uknjižen 1/1, moguća kupovina iz stambenog kredita. Zašto je ova nekretnina posebna? Pogled koji oduzima dah: Budući da se nalazi na 8. spratu, iz stane se pruža prelep, otvoren pogled na grad i Dunav. Zaboravite na gradsku buku i uživajte u svetlima metropole i prelepim vizurama sa visine. Potencijal za adaptaciju: Stan je u izvornom stanju, što budućem vlasniku pruža potpuno odškrinuta vrata da kroz renoviranje kreira svoj savršeni dom ili izuzetno profitabilnu investiciju za rentiranje (stan na dan ili dugoročni najam). Potencijal za proširenje stana: Uz pametnu rekonstrukciju krova i iskorišćavanje dela tavanskog prostora (budžaka) koji se nalazi odmah pored stana, prostor se sa lakoćom može proširiti za dodatnih 40-ak kvadrata! Otvara vam se savršena prilika da izvučete direktan izlaz iz stana i napravite prostranu panoramsku terasu, ili da dobijete još jednu komotnu spavaću sobu i veliku terasu – opcije su brojne, a na vama je da kreirate dom po svojoj meri. Zgrada i održavanje: Ulaz i zgrada su u dobrom i urednom stanju. Važno je napomenuti da je stambena zajednica donela odluku i da se uskoro kreće sa radovima na renoviranju krova o trošku stambene zajednice, što budućem kupcu pruža dodatnu sigurnost i mir. Dodatne pogodnosti: Lift Klima uređaj inverter GREE Internet, KTV, telefon, interfon Mogućnost parkiranja Lokacija za poželeti Život u Kosovskoj ulici znači da vam je sve na dlanu – najbolje pozorišta, restorani, kafići, škole, fakulteti i marketi. Idealno za sve koji vole urbani gradski ritam života, ali traže svoju mirnu bazu na vrhu zgrade. Agent prodaje: Željko Kontakt telefon: 069 500 11 25 Agencija je upisana u Registar posrednika pod brojem 508. Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od postignute kupoprodajne cene. Arhitektura i nekretnine Kada je reč o graditeljskom nasleđu i stanovanju, ovaj deo prestonice predstavlja pravo stilsko šarenilo. Arhitektonski mozaik Starog grada vešto prepliće diskretne tragove otomanskog i habzburškog perioda, impresivna zdanja nastala između dva svetska rata u duhu akademizma i secesije, ali i svedenije savremene objekte koji su se skladno privikli na staro urbano jezgro. Pošto čitav ovaj kvart nosi nemerljivu istorijsku težinu, znatnom broju zgrada dodeljen je zvanični status spomenika kulture pod državnom zaštitom. Urbana energija Starog grada leži u njegovom jedinstvenom talentu da istovremeno živi u dvoje različite brzine – spajajući šarm prohujalih epoha sa užurbanim pulsom današnjice. Upravo taj spoj tradicije i dinamike postavio ga je na pijedestal: to je ubedljivo najpopularnija tačka za strane i domaće goste, ali i jedna od najtraženijih, najprestižnijih i finansijski najvrednijih lokacija za život u čitavoj zemlji.
История цены
- · Oglasi.rs · 297 000 €
- · Halo oglasi · 297 000 €
- · Halo oglasi · 297 000 € → 283 000 €
- · KupujemProdajem · 283 000 €
Открыть карту
