162 480 €
- Площадь
- 41 м²
- Комнаты
- 1.5
- Этаж
- 1
- Адрес
- Čingrijina, Zvezdara, Beograd
Описание
Продаётся евродвушка площадью 40,62 м² в качественной новостройке на Звездаре, в тихом зелёном районе, в непосредственной близости от Звездарского леса. Квартира имеет функциональную планировку и рационально использует площадь, что подойдёт покупателям, которым важна отдельная спальня при небольшом метраже. Квартиры такой же планировки и площади сейчас доступны на первом и втором этажах здания.
**Планировка и структура квартиры**
Квартира состоит из гостиной с кухонной и обеденной зонами, отдельной спальни, ванной комнаты и лоджии. Планировка позволяет чётко разделить дневную и спальную зоны, а лоджия служит дополнительным местом для отдыха на свежем воздухе.
**Технические характеристики и оснащение**
Здание имеет этажность PR+2+PS и спроектировано с небольшим количеством квартир, с акцентом на функциональность, приватность и качество проживания. При строительстве используются тщательно подобранные материалы, особое внимание уделено качеству отделочных работ и энергоэффективности здания. В здании есть лифт, в квартире — индивидуальное отопление и кондиционер. Высота потолков — 2,7 м. Здание строится на основании вступившего в законную силу разрешения на строительство; завершение работ и заселение запланированы на декабрь 2027 года.
**Цена и порядок оплаты**
Цена квартиры — 4.000 EUR/м² с учтённым НДС. Общая стоимость квартиры площадью 40,62 м² составляет 162.480 EUR с НДС. Покупка осуществляется поэтапно, в соответствии с ходом строительства:
Первый платёж — после заключения предварительного или основного договора.
Второй платёж — после завершения строительства кровельной конструкции.
Третий платёж — после завершения укладки паркета.
Есть возможность приобрести место в гараже за 35.000 EUR с учтённым НДС.
**Расположение рядом со Звездарским лесом**
Объект находится на Звездаре, в тихом жилом районе, в непосредственной близости от Звездарского леса. Поблизости расположены школы, магазины, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта, а близость зелёной зоны позволяет гулять, заниматься спортом и отдыхать на природе. Расположение удачно сочетает спокойную обстановку и транспортную доступность других районов города.
Функциональная планировка с отдельной спальней, лоджия, малоэтажная новостройка и близость Звездарского леса делают эту недвижимость хорошим выбором для проживания или долгосрочной аренды.
Посмотрите также наши предложения квартир в новостройках Белграда, а также квартир на Звездаре.
Посредническое вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства DIVIS NEKRETNINE DOO.
Скачать PDF-брошюру.
Оригинальное описание
Prodaje se jednoiposoban stan površine 40,62 m² u kvalitetnoj novogradnji na Zvezdari, u mirnom i zelenom okruženju u neposrednoj blizini Zvezdarske šume. Stan je funkcionalno organizovan i predstavlja dobro iskorišćen prostor za kupce kojima je važna odvojena spavaća soba u okviru manje kvadrature. Stanovi identične strukture i površine trenutno su dostupni na prvom i drugom spratu zgrade. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjskim i trpezarijskim delom, izdvojene spavaće sobe, kupatila i lođe. Raspored omogućava jasno odvajanje dnevne i spavaće zone, dok lođa predstavlja dodatni prostor za boravak na otvorenom. Tehničke karakteristike i opremljenost Objekat je spratnosti PR+2+PS i projektovan je sa manjim brojem stambenih jedinica, uz fokus na funkcionalnost, privatnost i kvalitet stanovanja. U izgradnji se koriste pažljivo odabrani materijali, uz posebnu pažnju posvećenu kvalitetu završnih radova i energetskoj efikasnosti objekta. Zgrada poseduje lift, a stan ima etažno grejanje i klima-uređaj. Visina plafona iznosi 2,7 m. Objekat se gradi na osnovu pravosnažne građevinske dozvole, a završetak radova i useljenje planirani su za decembar 2027. godine. Cena i način plaćanja Cena stana iznosi 4.000 EUR/m² sa uračunatim PDV-om. Za površinu od 40,62 m² ukupna cena stana iznosi 162.480 EUR sa PDV-om. Kupovina se realizuje kroz fazno plaćanje u skladu sa etapama izgradnje: Prva rata po zaključenju predugovora ili ugovora. Druga rata po završetku krovne konstrukcije. Treća rata po završetku postavljanja parketa. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 35.000 EUR sa uračunatim PDV-om. Lokacija u blizini Zvezdarske šume Nekretnina se nalazi na Zvezdari, u mirnom rezidencijalnom okruženju u neposrednoj blizini Zvezdarske šume. U okolini se nalaze škole, prodavnice, zdravstvene ustanove i stajališta gradskog prevoza, dok blizina zelenila pruža mogućnosti za šetnju, rekreaciju i boravak u prirodi. Lokacija predstavlja dobar spoj mirnijeg okruženja i povezanosti sa drugim delovima grada. Funkcionalan raspored sa odvojenom spavaćom sobom, lođa, novogradnja manje spratnosti i blizina Zvezdarske šume čine ovu nekretninu dobrim izborom za stanovanje ili dugoročno izdavanje. Pogledajte i našu ponudu stanova u novogradnji u Beogradu kao i stanove na Zvezdari. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO. Preuzmite PDF brošuru
История цены
- · divis · 162 480 €
Открыть карту
