396 560 €
- Площадь
- 99 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 2
- Адрес
- Čingrijina, Zvezdara, Beograd
Описание
Продаётся четырёхкомнатная квартира площадью 99 м² в качественной новостройке в районе Звездара, в тихой и зелёной части города, в непосредственной близости от Звездарского леса. Квартира расположена на втором этаже малоэтажного здания. Функциональная планировка чётко разделяет дневную зону и спальный блок. Три спальни и два санузла делают квартиру подходящей прежде всего для комфортного проживания семьи.
**Планировка и структура квартиры**
В квартире есть просторная гостиная с кухонной и обеденной зонами, три спальни, два санузла и лоджия. Разделение дневной зоны и спального блока позволяет удобно организовать повседневную семейную жизнь, а лоджия служит дополнительным местом для отдыха на свежем воздухе.
**Технические характеристики и оснащение**
Этажность здания — PR+2+PS. Проект предусматривает небольшое количество квартир и ориентирован на приватность, функциональные планировки и качество проживания. При строительстве используются тщательно подобранные материалы, особое внимание уделяется качеству отделочных работ. В здании есть лифт, в квартире — индивидуальное отопление и кондиционер. Высота потолков — 2,7 м. Здание строится на основании вступившего в силу разрешения на строительство. Завершение работ и заселение запланированы на декабрь 2027 года.
**Цена и условия оплаты**
Цена квартиры составляет 4.000 EUR/m² с учётом НДС, то есть 396.000 EUR с НДС за площадь 99 м². Оплата производится поэтапно, в соответствии с этапами строительства:
- первый платёж — после заключения предварительного или основного договора;
- второй платёж — после завершения кровельной конструкции;
- третий платёж — после укладки паркета.
Есть возможность приобрести гаражное место за 35.000 EUR с учётом НДС.
**Расположение рядом со Звездарским лесом**
Квартира находится в районе Звездара, в тихом зелёном окружении, в непосредственной близости от Звездарского леса. Рядом расположены школы, магазины, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Близость леса даёт дополнительные возможности для прогулок, отдыха и времяпрепровождения на природе. Расположение сочетает спокойную жилую атмосферу с хорошей транспортной связью с другими районами города.
Три спальни, два санузла, функционально разделённые дневная и спальная зоны, а также малоэтажная новостройка делают эту квартиру особенно подходящей для семей, которые ищут просторный современный дом в районе Звездара.
Посмотрите также наши предложения квартир в новостройках Белграда и квартир в районе Звездара. Посредническое вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями деятельности агентства DIVIS NEKRETNINE DOO. Скачайте PDF-брошюру.
Оригинальное описание
Prodaje se četvorosoban stan površine 99 m² u kvalitetnoj novogradnji na Zvezdari, u mirnom i zelenom delu grada, u neposrednoj blizini Zvezdarske šume. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade manje spratnosti i odlikuje ga funkcionalan raspored sa jasno odvojenom dnevnom zonom i spavaćim blokom. Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, prostor je koncipiran prvenstveno za udobno porodično stanovanje. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjskim i trpezarijskim delom, tri spavaće sobe, dva kupatila i lođe. Odvojenost dnevne zone od spavaćeg bloka omogućava dobru organizaciju svakodnevnog porodičnog života, dok lođa predstavlja dodatni prostor za boravak na otvorenom. Tehničke karakteristike i opremljenost Objekat je spratnosti PR+2+PS i projektovan je sa manjim brojem stambenih jedinica, sa fokusom na privatnost, funkcionalne rasporede i kvalitet stanovanja. U izgradnji se koriste pažljivo odabrani materijali, uz posebnu pažnju posvećenu kvalitetu završnih radova. Zgrada poseduje lift, dok stan ima etažno grejanje i klima-uređaj. Visina plafona iznosi 2,7 m. Objekat se gradi na osnovu pravosnažne građevinske dozvole, a planirani završetak radova i useljenje predviđeni su za decembar 2027. godine. Cena i način plaćanja Cena stana iznosi 4.000 EUR/m² sa uračunatim PDV-om, odnosno 396.000 EUR sa PDV-om za površinu od 99 m². Kupovina se realizuje kroz fazno plaćanje u skladu sa etapama izgradnje: Prva rata po zaključenju predugovora ili ugovora. Druga rata po završetku krovne konstrukcije. Treća rata po završetku postavljanja parketa. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 35.000 EUR sa uračunatim PDV-om. Lokacija u blizini Zvezdarske šume Nekretnina se nalazi na Zvezdari, u mirnom i zelenom okruženju u neposrednoj blizini Zvezdarske šume. U okolini se nalaze škole, prodavnice, zdravstvene ustanove i stajališta gradskog prevoza, dok blizina Zvezdarske šume pruža dodatne mogućnosti za šetnju, rekreaciju i boravak u prirodi. Lokacija omogućava dobar spoj mirnijeg rezidencijalnog okruženja i povezanosti sa drugim delovima grada. Tri spavaće sobe, dva kupatila, funkcionalno odvojene dnevna i spavaća zona i novogradnja manjeg kapaciteta čine ovaj stan posebno pogodnim za porodice koje traže prostran i savremen dom na Zvezdari. Pogledajte i našu ponudu stanova u novogradnji u Beogradu kao i stanove na Zvezdari. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO. Preuzmite PDF brošuru
История цены
- · divis · 396 560 €
Открыть карту
