5 500 €
- Площадь
- 295 м²
- Комнаты
- 5
- Адрес
- Sajam, Novi Sad grad, Novi Sad
Описание
Представляем вам уникальный дом салонного типа на одной из самых востребованных и красивых улиц Нови-Сада — улице Николы Теслы. Дом находится в исключительно тихой и зелёной части города, где щебет птиц и спокойствие стали частью повседневной жизни, и при этом всего в нескольких минутах от самого центра. Такое расположение не ищут — его выбирают.
В непосредственной близости находятся важнейшие городские учреждения и объекты:
• 1.300 m от Сербского национального театра
• 400 m от Краевой больницы
• 1.000 m от выставочного центра Master Новосадской ярмарки
• 500 m от Медицинского факультета
• Буквально рядом с прекрасным парком Футошки
Это одно из редких мест, где сочетаются спокойствие семейной жизни и удобство проживания в центре.
### Архитектура за авторством Джордже Табаковича
Дом спроектировал знаменитый новисадский архитектор Джордже Табакович — это заметно в каждой детали. Просторные комнаты правильной формы, тщательно расположенные окна и обилие естественного света выдают узнаваемый почерк этого выдающегося творца.
### Планировка
Дом организован так, чтобы отвечать потребностям большой семьи, офисного пространства или сочетания жилья и бизнеса. В доме есть:
• Первый этаж: 120 m²
• Второй этаж: 113 m²
• Мансарда: 48 m²
• Большой балкон: 8 m²
• Маленький балкон: 5 m²
• Лестница: 16 m²
• Терраса: 32 m²
• Лестница: 16 m²
• Подвал: 31 m²
• Гараж: 29 m² (с кладовой)
Вместительный гараж имеет прямой въезд с улицы. Через кладовую он соединён с двором, поэтому в него удобно попадать и со двора.
### Площади
• Площадь дома по основанию: 120 m²
• Общая полезная площадь: 298 m²
• Подвал: 31 m²
• Гараж: 29 m²
• Площадь участка: 595 m²
Такое сочетание большого дома и просторного участка в одном из лучших районов города — большая редкость на рынке.
### Помещения
• Гостиная и столовая: 55 m²
• Кухня и кладовая: 11,5 m²
• Входной холл: 23 m²
• Комнаты x4: 27 m², 20 m², 16.4 m², 28 m²,
• Гладильная и гардеробная: 20 m²
• Постирочная: 1,6 m²
• Туалет: 2,5 m²
• Ванные комнаты x2: 4,9 m² и 6,6 m²
• Мансарда: 48 m²
• Подвал: 31 m²
• Гараж с кладовой: 29,5 m²
• Балконы x 2: 8 m², 5 m²,
• Терраса: 32 m²
### Дополнительные преимущества
• Дом хорошо освещён солнцем. Участок расположен удачно, окна ориентированы на юг. Также удачно спланировано расположение дома и помещений.
• Центральное отопление
• Возможность подъезда с двух улиц (угловой участок)
• Улица без шума и движения транспорта
• Отличное расположение и быстрое сообщение с важнейшими частями города — как пешком, так и на автомобиле.
• Вход в парк Футошки находится буквально напротив дома.
Это недвижимость с душой — подлинная архитектура салонного типа, просторный двор и расположение, которое позволяет наслаждаться и тишиной, и городской жизнью. Дом идеально подойдёт семьям, посольствам, врачебным кабинетам, компаниям, а также инвесторам, которые ищут представительную недвижимость в самом сердце города.
Контактный телефон (viber/whatsapp) +381641500613
Оригинальное описание
Predstavljamo vam jedinstvenu salonsku kuću u jednoj od najpoželjnijih i najlepših ulica Novog Sada — ulici Nikole Tesle. Kuća se nalazi u izuzetno mirnom i zelenom delu grada, gde su cvrkut ptica i spokoj svakodnevnica, ali istovremeno na svega nekoliko minuta od samog centra. Lokacija koja se ne nalazi — ona se bira. U neposrednoj blizini nalaze se najvažnije gradske institucije i sadržaji: • 1.300 m od Srpskog narodnog pozorišta • 400 m od Pokrajinske bolnice • 1.000 m od Master centra Novosadskog sajma • 500 m od Medicinskog fakulteta • Bukvalno uz prelepi Futoški park Ovo je jedna od retkih lokacija koja objedinjuje mir porodičnog života i praktičnost života u centru. Arhitektura sa potpisom Đorđa Tabakovića Kuću je projektovao čuveni novosadski arhitekta Đorđe Tabaković, što se vidi u svakom detalju. Prostrane, pravilne prostorije, pažljivo pozicionirani prozori i obilje prirodnog svetla odaju prepoznatljiv pečat ovog velikog stvaroca. Struktura i raspored Kuća je prostorno organizovana tako da zadovolji potrebe višečlane porodice, poslovnog prostora ili kombinacije stanovanja i poslovanja. Sastoji se iz: • Prizemlje: 120 m² • Sprat: 113 m² • Potkrovlje: 48 m² • Veliki balkon: 8 m² • Mali balkon: 5 m² • Stepenište: 16 m² • Terasa: 32 m² • Stepenište: 16 m² • Podrum: 31 m² • Garaža: 29 m² (sa ostavom) Garaža je komforna, sa direktnim ulazom sa ulice. Povezana je sa dvorištem preko ostave, što omogućava praktičan ulazak i iz dvorišta. Površine • Površina kuće u osnovi: 120 m² • Ukupna korisna površina: 298 m² • Podrum: 31 m² • Garaža: 29 m² • Površina parcele: 595 m² Ovakav balans velike kuće i velike parcele u jednoj od najboljih gradskih zona predstavlja izuzetnu retkost na tržištu. Prostorije • Dnevni boravak i trpezarija: 55 m² • Kuhinja i špajiz: 11,5 m² • Ulazni hol: 23 m² • Soba x4: 27 m², 20 m², 16.4 m², 28 m², • Peglaona i garderoba: 20 m² • Praonica veša: 1,6 m² • WC: 2,5 m² • Kupatilo x2: 4,9 m² i 6,6 m² • Potkrovlje: 48 m² • Podrum: 31 m² • Garaža sa ostavom: 29,5 m² • Balkon x 2: 8 m², 5 m², • Terasa: 32 m² Dodatna vrednost • Osunčanost objekta. Dobra pozicija parcele, orjentacija ka jugu. Takođe dobro isplaniran položaj objekta i prostorija. • Centralno grejanje • Mogućnost pristupa sa dve ulice (ugao parcela) • Ulica bez buke i saobraćaja • Odlična lokacija brza povezanost da najbitinijim delovima grada kako pešice tako i automobilom. • Futoški park (ulaz) se nalazi bukvalno preko puta kuće. Ovo je nekretnina koja ima dušu — autentičnost salonske arhitekture, prostrano dvorište i lokaciju koja omogućava i mir i dinamiku, prema potrebi. Idealna je za porodice, ambasade, ordinacije, firme, kao i investitore koji traže reprezentativnu nekretninu u samom srcu grada. Kontakt telefon (viber/whatsapp) +381641500613
История цены
- · Oglasi.rs · 5 500 €
Открыть карту
