Предлагаем квартиру в районе Душановац, Вождовац, недалеко от рынка Душановац. Площадь квартиры — 104 м², она идеально подходит для коммерческого использования. Расположена на первом этаже жилого дома современной постройки с лифтом. Квартира односторонняя. Состоит из просторной гостиной с обеденной зоной и кухней, прихожей, двух комнат, ванной комнаты, туалета и террасы, переходящей во дворик. Есть возможность отделить часть одной комнаты стеной, чтобы получить две комнаты с собственными окнами. Исключительная возможность и предложение с множеством вариантов. Очень солнечная квартира с большим количеством естественного света. Дворик огорожен стеной и украшен цветочными кашпо; большая его часть приходится на наружную стену квартиры. В квартире индивидуальное отопление и хорошая теплоизоляция, поэтому температура комфортна и летом, и зимой. Квартиру также можно сдавать в аренду для коммерческого использования. Есть возможность приобрести стандартное место в гараже за 15.000 евро. В нескольких шагах находятся рынок, магазин, пекарня, кафе, школа и другие объекты инфраструктуры. Хорошее транспортное сообщение с остальной частью города благодаря нескольким маршрутам общественного транспорта. Близость автомагистрали дополнительно облегчает поездки в другие районы. Покупка возможна только за наличные. Зарегистрированная площадь — 62,61 м².
Комиссия агентства составляет 2% от согласованной цены сделки и включает: поиск подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, помощь с подачей заявки на жилищный кредит, составление договора или предварительного договора купли-продажи, организацию передачи объекта, оформление акта приёма-передачи, помощь с декларированием налога на передачу абсолютных прав и возможным освобождением от него, смену плательщика за электроэнергию, Инфостан, воду, газ и другие услуги, а также всё остальное, предусмотренное Законом о посредничестве при продаже и аренде недвижимости.
Контактные телефоны: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002
Для получения дополнительной информации посетите наш сайт: https://www.ikatnekretnine.com/
Оригинальное описание
U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Dušanovac, Voždovac, nadomak Dušanovačke pijace. Stan je površine 104m2 i idealan je kao poslovni prostor. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade novije gradnje sa liftom. Stan je orijentisan jednostrano. Sastoji se od prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, hodnika, dve sobe, kupatila, toaleta i terase odnosno dvorišta. Mogućnost da se jedna soba zidom pregradi i dobiju dve sa sopstvenim prozorima. Izuzetna prilika i ponuda sa više mogućnosti. Vrlo osunčan stan sa puno dnevne svetlosti. Dvorište je ograđeno zidom i žardinjerama za cveće a veći deo je spoljni zid stana. Grejanje u stanu je etažno uz dobru izolaciju stana, te je temperatura prijatna i tokom leta i tokom zime. Velika mogućnost i da se stan izdaje kao poslovni prostor. Postoji mogućnost i kupovine standardnog garažnog mesta po ceni od 15.000 evra. Na par koraka od pijace, prodavnice, pekare, kafića, škole i ostalih sadržaja. Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Blizina autoputa dodatno olakšava pokretnost ka ostalim lokacijama. Moguća kupovina samo za gotovinske kupce. Uknjižen na 62,61m2. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you an apartment in Dušanovac, Voždovac, near the Dušanovac market. The apartment has an area of 104m2 and is ideal as a business space. It is located on the ground floor of a newly built residential building with an elevator. The apartment is oriented on one side. It consists of a spacious living room with dining room and kitchen, hallway, two bedrooms, bathroom, toilet and terrace or yard. Possibility to partition one room with a wall and get two with their own windows. An exceptional opportunity and offer with multiple possibilities. Very sunny apartment with lots of daylight. The yard is surrounded by a wall and planters for flowers, and most of it is the outer wall of the apartment. The heating in the apartment is level with good insulation of the apartment, so the temperature is pleasant both in summer and in winter. There is also a great possibility that the apartment can be rented out as a business space. There is also the possibility of buying a standard garage space at a price of 15,000 euros. A few steps from the market, shop, bakery, cafe, school and other amenities. It is well connected to the rest of the city via multiple public transport lines. Proximity to the highway further facilitates mobility to other locations. Possible purchase for cash buyers only. Registered on 62.61m2. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Мы предлагаем вам квартиру в Душановаце, Вождовац, недалеко от рынка Душановаца. Квартира площадью 104 м2 идеально подходит для коммерческого использования. Расположена на первом этаже нового жилого дома с лифтом. Квартира ориентирована на одну сторону. Состоит из просторной гостиной с обеденной зоной и кухней, прихожей, двух спален, ванной комнаты, туалета и террасы или дворика. Возможность разделить одну комнату стеной и получить две с собственными окнами. Исключительная возможность и предложение с множеством вариантов. Очень солнечная квартира с большим количеством естественного света. Дворик окружен стеной и цветочными клумбами, большая часть которого является внешней стеной квартиры. Отопление в квартире равномерное, с хорошей теплоизоляцией, поэтому температура комфортная как летом, так и зимой. Также существует большая вероятность сдачи квартиры в аренду под коммерческое использование. Также есть возможность приобрести стандартное гаражное место по цене 15 000 евро. В нескольких шагах от рынка, магазина, пекарни, кафе, школы и других объектов инфраструктуры. Хорошее транспортное сообщение с остальной частью города благодаря многочисленным линиям общественного транспорта. Близость к автомагистрали дополнительно облегчает передвижение в другие места. Возможна покупка только для покупателей, оплачивающих наличными. Участок 62,61 м2. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, оформление ипотечного кредита, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи объекта, оформление акта приема-передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, изменение потребителя электроэнергии, информационного центра, воды, газа... и все остальное, что предусмотрено Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости. Контактные телефоны: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002
