Предлагаем жилое помещение с коммерческим потенциалом в районе Душановац, Вождовац. Площадь — 103 м². Очень выгодное предложение: недвижимость в относительно новом здании. Расположена на высоком первом этаже небольшого трёхэтажного дома. По планировке — двухкомнатная квартира. Состоит из просторной входной зоны, гостиной открытой планировки со столовой, кухни, прихожей, спальни и ванной комнаты.
Помещение можно использовать как квартиру или коммерческое пространство. Оно идеально подойдёт для различных мастерских, образовательных центров, залов для занятий или врачебных кабинетов. Также его можно переоборудовать в две или три небольшие жилые единицы.
Отличное расположение: рядом начальная школа имени Веселина Маслеши, университет Сингидунум и рынок Душановац. Помещение очень светлое, с большим количеством естественного света. Высота потолков — 3 м, что открывает хорошие возможности для использования пространства.
В квартире автономное отопление: установлены радиаторы и собственный котёл. Рядом все необходимые объекты инфраструктуры: супермаркеты, рынок, торговый центр, школа, детский сад, зона бесплатной парковки. Хорошее транспортное сообщение с остальной частью города, рядом несколько маршрутов общественного транспорта.
Объект зарегистрирован. Зарегистрирован.
Комиссия агентства составляет 2% от согласованной цены покупки и включает: поиск подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документации, оформление заявки на жилищный кредит, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи объекта, составление акта приёма-передачи, помощь при декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смену пользователя электроэнергии, Infostan, воды, газа и всё остальное, предусмотренное Законом о посредничестве при продаже и аренде недвижимости.
Контактные телефоны: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002
Для получения дополнительной информации посетите наш сайт: https://www.ikatnekretnine.com/
Оригинальное описание
U prilici smo da Vam ponudimo stambeno poslovni prostor u naselju Dušanovac, Voždovac. Površine 103m2, izuzetno povolja nekretnina novije gradnje. Nalazi se na visokom prizemlju manje zgrade od tri sprata. Po strukturi je dvosoban stan. Sastoji se od prostranog ulaznog dela, open space dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, predsoblja, spavaće sobe i kupatila. Potencijal prostora da se pretvori i u stan i u poslovni prostor. Idealno za otvaranje raznih radionica, edukativnih centara, vežbaonica, ordinacija. Adaptabilan i za pretvaranje u dve ili tri manje stambene jedinice. Pozicija izuzetna, nadomak osnovne škole Veselin Masleša, univerziteta Singidunum i Dušanovačke pijace. Vrlo svetao prostor sa puno dnevne svetlosti. Visina plafona od 3m pruža dobre mogućnosti. Grejanje u stanu je etažno. Radijatori postavljeni sa sopstevnim kotlom. U blizini svih sadržaja za život: marketa, pijace, tržnog centra, škole, obdaništa, zone slobodnog parkiranja. Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Uknjiženo. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer residential and business premises in Dušanovac, Voždovac. Area 103m2, extremely affordable real estate of recent construction. It is located on the high ground floor of a smaller three-story building. The structure is a two-room apartment. It consists of a spacious entrance area, open space living room with dining room, kitchen, hallway, bedroom and bathroom. The potential of the space to turn into both an apartment and a business space. Ideal for opening various workshops, educational centers, practice rooms, surgeries. Adaptable to convert into two or three smaller residential units. The position is exceptional, close to Veselin Masleš elementary school, Singidunum University and Dušanovac market. Very bright space with lots of daylight. The ceiling height of 3m offers good possibilities. Heating in the apartment is shared. Radiators installed with own boiler. Near all facilities for life: supermarket, market, shopping center, school, kindergarten, free parking zone. It is well connected to the rest of the city via multiple public transport lines. Registered. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Мы предлагаем жилые и коммерческие помещения в Душановаце, Вождовац. Площадь 103 м2, чрезвычайно доступная недвижимость, относительно новая постройка. Расположен на высоком первом этаже небольшого трехэтажного здания. Структура представляет собой двухкомнатную квартиру. Она состоит из просторной прихожей, гостиной открытой планировки со столовой, кухни, коридора, спальни и ванной комнаты. Потенциал помещения для переоборудования как в квартиру, так и в коммерческое помещение. Идеально подходит для открытия различных мастерских, учебных центров, кабинетов, кабинетов врача. Возможна перепланировка в две или три меньшие жилые единицы. Исключительное расположение, рядом с начальной школой имени Веселина Маслеша, университетом Сингидунум и рынком Душановаца. Очень светлое пространство с большим количеством естественного света. Высота потолков 3 м открывает хорошие возможности. Отопление в квартире общее. Установлены радиаторы, собственный котел. Рядом со всей необходимой инфраструктурой: супермаркет, рынок, торговый центр, школа, детский сад, бесплатная парковка. Он хорошо связан с остальной частью города несколькими линиями общественного транспорта. Зарегистрирован. Зарегистрирован. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документации, оформление ипотечного кредита, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи объекта, оформление акта передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, изменение потребителя электроэнергии, информационного центра, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости. Контактные телефоны: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002
