380 000 €
- Площадь
- 104 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 4
- Адрес
- Stari Grad, Beograd
Описание
Старый город, Гундуличев венец — Шантичева. 4,0, 104 м² (терраса 8 м²), 4/4, индивидуальное отопление, кондиционеры, телефон, домофон, видеонаблюдение, парковка.
На четвёртом этаже одного из тех домов, которые строили во времена, когда ещё заботились о мере и достойных условиях проживания, находится двухуровневая квартира площадью 104 м². Ориентированная на три стороны, залитая солнцем и тихая, она скорее напоминает дом, возвышающийся над кронами деревьев, чем квартиру в самом центре города. Гостиная и терраса образуют естественный центр пространства — место, где день неспешно начинается и ещё медленнее заканчивается.
Верхний уровень отведён самому важному в любой хорошей квартире — тишине и покою. Три спальни достаточно отделены от повседневной жизни, чтобы между ними и остальным миром сохранялась здоровая дистанция.
Всё остальное выполнено без излишней демонстрации роскоши: дубовый паркет, качественные столярные изделия, хорошая теплоизоляция, индивидуальное отопление, три кондиционера и техническое оснащение, соответствующее современным требованиям.
Особый интерес представляет дополнительное помещение площадью 19 м² на том же уровне, сейчас организованное как студия. В другом Белграде это было бы роскошью, а в нынешнем — редкость. Кабинет, мастерская, гостевая квартира или помещение для сдачи в аренду — выбор остаётся за будущим владельцем.
Это не та квартира, которая нравится с первого взгляда благодаря какой-то эффектной детали. Её ценность раскрывается постепенно: в местоположении, которое не выходит из моды, планировке, которая не устаревает, и ощущении, что город достаточно близко, чтобы чувствовать его, но достаточно далеко, чтобы он не обременял.
Зарегистрирована на 104 м². Комиссия агентства — 2%. Агент: Svetlana Todorov 066/239-141 (лицензия № 6305)
104 m2 4 1 0
Оригинальное описание
Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva4. 0, 104m2 (terasa 8m2), 4/4, EG, klime, telefon, interfon, video nadzor, parkingNa četvrtom spratu jedne od onih zgrada koje su nastale u vreme kada se još vodilo računa o meri i pristojnosti stanovanja, nalazi se dupleks od 104m2. Trostrano orijentisan, osunčan i tih, više podseća na kuću podignutu iznad krošnji nego na stan u strogom centru grada. Dnevni boravak i terasa čine prirodno središte prostora, mesto na kojem se dan polako okuplja i još sporije završava. Gornji nivo rezervisan je za ono što je u svakom dobrom stanu najvažnije – mir. Tri spavaće sobe, dovoljno odvojene od svakodnevnog života da između njih i ostatka sveta postoji zdrava distanca. Sve ostalo urađeno je bez suvišne demonstracije luksuza: hrastov parket, kvalitetna stolarija, dobra izolacija, etažno grejanje, tri klime i tehnička opremljenost koja pripada ovom vremenu. Posebnu zanimljivost predstavlja dodatni prostor od 19m2 na istom nivou, danas organizovan kao studio. U nekom drugom Beogradu bio bi luksuz, u ovom današnjem predstavlja retkost. Radna soba, atelje, gostinski apartman ili prostor za izdavanje – izbor ostaje budućem vlasniku. Nije ovo stan koji se dopada na prvi pogled zbog nekog efektnog detalja. Njegova vrednost otkriva se sporije, kroz lokaciju koja ne izlazi iz mode, raspored koji ne zastareva i osećaj da se nalazite na mestu gde je grad dovoljno blizu da ga osetite, ali dovoljno daleko da vas ne opterećuje. Uknjižen na 104m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Svetlana Todorov 066/239-141 (licenca br. 6305) 104 m2 4 1 0
История цены
- · kvadrat_agency · 380 000 €
Открыть карту
