167 000 €
- Площадь
- 54 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 4
- Адрес
- Milana Uzelca, Kalvarija, Opština Zemun, Beograd
Описание
*Объект находится на эксклюзивном продвижении агентства.*
Продаётся зарегистрированная 2,5-комнатная квартира площадью 54 м² (по замерам — 58 м²*) на улице Milana Uzelca, в районе Калвария, Земун. Квартира находится на 4-м этаже 5-этажного дома без лифта. Дом построен в 1958 году, в нём есть видеонаблюдение. К квартире также относится подвал.
Квартира расположена в удобном месте Земуна, рядом с улицей Prvomajska и районом Sava Kovačević. Это удобная для повседневной жизни часть города: школа, магазины, аптеки, остановки транспорта и другие объекты находятся в нескольких минутах ходьбы.
В квартире удобная и функциональная планировка. На этаже, помимо этой квартиры, находятся ещё две. Окна выходят на две стороны, благодаря чему квартира светлая и хорошо проветривается в течение всего дня. Окна со стороны улицы выходят на юго-запад, а со стороны двора — на юго-восток. При входе в квартиру расположен коридор, из которого можно попасть в гостиную с кухней и столовой, ванную комнату и две отдельные комнаты — практически во все помещения. Из гостиной есть выход на террасу, а из одной из комнат — на лоджию. В квартире также есть кладовая, в которой размещена плита, что делает кухонную зону удобнее и позволяет лучше организовать пространство.
Квартира полностью отремонтирована в 2012 году: заменены электропроводка и водопроводные коммуникации, установлены окна ПВХ и уложена новая керамическая плитка. Отопление — от теплоаккумулирующей печи TA или кондиционеров; в квартире установлены два кондиционера. Окна ПВХ, высота потолков — 2,60 м, плата Infostan составляет около 6.000 динаров. Парковка в свободной зоне на улице или во дворе дома.
Рядом с квартирой находятся:
- начальная школа «Rade Končar» — около 5 минут пешком;
- детский сад Zlatni bor — около 5 минут пешком;
- парк Jelovac — около 5 минут пешком;
- автобусная остановка OŠ „Petar Kočić” — около 2 минут пешком;
- супермаркет Maxi — около 3 минут пешком;
- местные магазины, пекарни, аптеки и предприятия сферы услуг в районе улицы Prvomajska — около 5 минут пешком;
- улица Gospodska и центр Земуна — около 7–8 минут на автомобиле.
Для получения дополнительной информации вы можете связаться с нами.
Карта и план квартиры носят информационный характер. Синяя точка на плане обозначает положение камеры.
*Разница с зарегистрированной площадью связана с тем, что терраса и лоджия при регистрации учитываются с коэффициентами 0,5 и 0,75 соответственно, а также с расширением части коридора за счёт общего коридора на 1.,6 м².
Комиссия агентства составляет 2% от цены купли-продажи и включает:
- осмотр квартиры;
- участие в переговорах с целью проведения сделки и заключения договора;
- предоставление документов о собственности для ознакомления;
- услуги адвоката по оформлению покупки, включая составление предварительного договора и договора;
- организацию заверения предварительного договора и договора у нотариуса;
- организацию перевода денег через коммерческие банки;
- помощь по вопросам налога и переоформления счетов на имя покупателя;
- организацию передачи недвижимости и другие действия в соответствии с Законом о посредничестве при обороте и аренде недвижимости.
Оригинальное описание
*Nekretnina je u ekskluzivnom oglašavanju agencije*Prodaje se uknjižen dvoiposoban stan od 54m2 (mereno 58m2*) u ulici Milana Uzelca, u Zemunu, naselje Kalvarija. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade od 5 spratova, bez lifta. Zgrada je građena 1958. godine, ima video nadzor, a uz stan pripada i podrum.Stan se nalazi na dobroj lokaciji u Zemunu, u blizini Prvomajske ulice i naselja Sava Kovačević. Ovo je deo grada koji je praktičan za svakodnevni život, jer su škola, marketi, apoteke, prevoz i drugi sadržaji na nekoliko minuta hoda.Stan ima dobar i funkcionalan raspored. Na spratu se pored ovog nalaze još dva stana. Dvostruka orijentacija mu pruža celodnevnu svetlost i prozračnost. Ulična strana je okrenuta ka jugozapadu a dvorišna ka jugoistoku. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik iz kojeg se ulazi u dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i dve odvojene sobe, praktično u sve prostorije. Iz dnevnog dela se izlazi na jednu terasu, dok se iz jedne sobe izlazi na lođu. U stanu postoji i ostava u kojoj je smešten šporet, što kuhinjski deo čini praktičnijim i bolje organizovanim.Stan je kompletno renoviran 2012. godine, kada su promenjene instalacije struje i vode, postavljena PVC stolarija i nova keramika. Grejanje je na TA peć ili klime, a stan ima dve klime. Stolarija je PVC, visina plafona je 2,60m, a infostan iznosi oko 6.000 dinara. Parkiranje je u slobodnoj zoni na ulici ili dvorištu zgrade.U blizini stana nalaze se:OŠ „Rade Končar” oko 5 minuta hodavrtić Zlatni bor oko 5 minuta hodapark Jelovac oko 5 minuta hodaautobusko stajalište OŠ „Petar Kočić” – oko 2 minuta hodaMaxi supermarket oko 3 minuta hodalokalne prodavnice, pekare, apoteke i uslužni sadržaji u zoni Prvomajske ulice oko 5 minuta hodaGospodska ulica i centar zemuna na oko 7-8 minuta vožnjeZa sve dodatne informacije možete nas kontaktirati.Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera. Plava tačka na nacrtu predstavlja poziciju kamere.*razlika u odnosu na uknjiženu kvadraturu je što se terasa i lođa u momentu knjiženja računaju sa koeficijentom 0,5 odnosno 0,75 i deo hodnika proširen na zajednički hodnik u iznosu od 1.,6m2Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene i uključuje:razgledanje stanaučestvovanje prilikom pregovaranja u cilju realizacije posla i zaključivanja ugovoradostavljanje vlasničke dokumentacije na uvidadvokatske usluge za realizaciju predmetne kupovine u smislu sačinjavanja predugovora i ugovoraorganizaciju overe predugovora i ugovora kod notaraorganizaciju transfera novca kod poslovnih banakaasistenciju u vezi sa porezom i prebacivanjem računa na ime kupcaorganizovanje primopredaje nepokretnosti i drugih stvari u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti
История цены
- · Halo oglasi · 167 000 €
Открыть карту
