159 000 €
- Площадь
- 76 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 5
- Адрес
- Husinskih rudara, Karaburma, Opština Palilula, Beograd
Описание
Добро пожаловать! В одном из лучших районов Белграда, в Карабурме, в замечательном старом доме, окружённом зеленью и парками, продаётся отремонтированная, зарегистрированная квартира с прекрасной планировкой.
На нижнем уровне расположены прихожая, спальня, туалет, отдельная кухня, большая терраса и гостиная. Площадь нижнего уровня — 56 м². Внутренняя площадь составляет 47 м², именно на такую площадь квартира и зарегистрирована. Кроме того, есть терраса площадью 8,5 м², которая по прежнему законодательству не подлежала регистрации.
Верхний уровень квартиры — так называемая галерея. Она занимает всё пространство над квартирой, то есть площадь её пола также составляет 47 м². Мы учитываем её как 20 м², поскольку на площади 20 м² потолок имеет полную высоту, при этом пространство под скатами крыши также отлично использовано.
На верхнем уровне оборудованы огороженная и безопасная детская игровая зона, спальное место с мансардным окном и большой встроенный шкаф.
На крыше выполнена дополнительная изоляция: 15 см стекловаты, гидроизоляция, паропроницаемая плёнка, гипсокартон, затем балки и кровельное покрытие. Изоляция выполнена и между двумя уровнями квартиры: бетонная плита, затем 5 см пенополистирола, стяжка и дубовый паркет.
В квартире остаются встроенная кухня, изготовленная на заказ, все встроенные шкафы и кондиционеры.
Редкое предложение. Квартира зарегистрирована. Приятной покупки!
Оригинальное описание
DobrodosliNa jednoj od boljih lokacija u Beogradu, na Karaburmi, u fenomenalnoj starijoj zgradi, renoviran, uknjizen, okruzen zelenilom i parkovima, prodaje se stan fantasticnog rasporeda.Stan cine u donjem nivou ulazni hodnik, spavaca soba, toalet, odvojena kuhinja, velika terasa i dnevni boravak.Donji nivo je povrsine 56m2. Unutrasnja povrsina je 47m2 na koju je stan i uknjizen, plus terasa od 8,5m2 koja se po ranijim zakonima nije knjizila.Gornji nivo stana je tkz galerija i ona zauzima celu povrsinu iznad samog stana sto bi znacilo da i ta galerija u podu ima 47m2. Mi je racunamo kao 20m2 jer na 20m2 je puna visina plafona s tim sto je i deo koji je pod kosinama fantasticno iskoriscen.Od gornjeg nivoa napravljena je igraoniza ogradjena i obezbedjena za decu plus spavaci deo sa prozorom krovnim plus veliki ugradni plakar.Izolacija je radjena dodatna na krovu a to je 15cm staklena vuna, hidroizolacija, paropropusna folija, rigips.... pa onda grede i krovni prekrivac. Radjena je izolacija i izmedju ova dva nivoa stana. Betondka ploca, zatim je stavljena 5cm stiropor, pa kosuljica pa hrastov tarket..U stanu ostaju ugradna kuhinja po meri, svi ugradni plakari i klima uredjaji.Retko u ponudiStan je uknjizenPrijatna kupovina
История цены
- · Halo oglasi · 159 000 €
Открыть карту
