535 000 €
- Площадь
- 143.48 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 2
- Адрес
- Omladinskih brigada, Blok 64, Opština Novi Beograd, Beograd
Описание
Soul 64 — семейная квартира площадью 143 м² с огромной террасой над бассейном, готова к заселению, напрямую от владельца.
Четырёхкомнатная квартира в комплексе Soul 64, улица Omladinskih brigada, Новый Белград: 109 м² внутренней площади + терраса 34 м², всего 143 м². Зарегистрированная площадь — 119 м². Второй этаж, лифт, западная ориентация — солнце большую часть дня.
Расположение, которого нет ни у одной другой квартиры в комплексе: прямо над центральной частью с бассейном. Из гостиной, всех трёх спален и с террасы открывается вид на зелень и бассейн. Все комнаты выходят на террасу площадью 34 м² — достаточно места для большого обеденного стола, шезлонгов и детских игр. Ощущение загородного дома при безопасности закрытого комплекса.
Планировка: просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, три спальни, хозяйская ванная комната, вторая ванная комната с ванной, отдельный туалет, техническое помещение, кладовая и терраса площадью 34 м².
Состояние: новая, никто не жил; отделка выполнена по стандартам застройщика, дополнительно вложены средства — роскошный паркет «шеврон» и москитные сетки на всех окнах и дверях. Алюминиевые окна с трёхслойным стеклопакетом и электрическими рольставнями, кондиционер, центральное отопление с учётом потребления, видеодомофон, оптоволоконный интернет. К квартире прилагается полный проект интерьера с визуализациями и техническими чертежами (представлен на фотографиях). Можно заселяться сразу, без ремонта.
Комплекс: закрытый двор без автомобильного движения, детская площадка и зелёные зоны, крытый бассейн и фитнес-центр, частный детский сад, рестораны, кафе и магазины, ресепшен, подземный гараж.
Рядом: государственные и частные детские сады, несколько начальных школ и частная школа Savremena; Airport City — в 2–3 минутах ходьбы; набережная Савы — в 7 минутах ходьбы; Ада-Циганлия — через мост на Аде; автомагистраль Miloš Veliki — в нескольких минутах езды; будущий комплекс EXPO; центр города — в 10 минутах.
Цена 535.000 €. Владелец, покупатель не платит комиссию. Квартира зарегистрирована, всё оплачено застройщику, полный комплект документов — подходит и для покупки в кредит. Для покупателей за пределами Сербии: видеопросмотр, документы можно изучить заранее, возможна покупка через представителя по доверенности у нотариуса.
Возможна покупка одного или нескольких парковочных мест. Просмотр каждый день, в том числе по выходным. Контакт +381 653801878 (звонок, Viber, WhatsApp). Для агентств комиссия 1% без НДС.
Оригинальное описание
Soul 64 – porodični stan od 143 m² sa ogromnom terasom iznad bazena, useljiv odmah, direktno od vlasnika Četvorosoban stan u kompleksu Soul 64, Omladinskih brigada, Novi Beograd: 109 m² unutrašnjeg prostora + 34 m² terase, ukupno 143 m². Uknjižena površina 119 m². Drugi sprat, lift, zapadna orijentacija – sunce tokom većeg dela dana. Pozicija koju nema nijedan drugi stan u kompleksu: direktno iznad centralnog dela sa bazenom. Iz dnevnog boravka, iz sve tri spavaće sobe i sa terase gleda se na zelenilo i bazen. Sve prostorije izlaze na terasu od 34 m² – mesta za veliki trpezarijski sto, ležaljke i dečju igru. Osećaj kuće, uz sigurnost zatvorenog kompleksa. Raspored: prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, master kupatilo, drugo kupatilo sa kadom, zaseban toalet, tehnička prostorija, ostava i terasa od 34 m². Stanje: nov, nikad useljen, završen po standardu investitora uz dodatna ulaganja – luksuzni ševron parket i komarnici na svim otvorima. Aluminijumski prozori sa troslojnim staklom i električnim roletnama, klima, centralno grejanje sa merenjem potrošnje, video interfon, optički internet. Uz stan ide kompletan projekat enterijera sa renderima i tehničkim crtežima (prikazan na fotografijama). Useljenje odmah, bez adaptacije. Kompleks: zatvoreno dvorište bez saobraćaja, dečje igralište i zelene površine, zatvoreni bazen i fitnes, privatni vrtić, restorani, kafići i prodavnice, recepcija, podzemna garaža. Okolina: državni i privatni vrtići, više osnovnih škola i Savremena privatna škola u blizini; Airport City na 2–3 minuta hoda; Savski kej na 7 minuta hoda; Ada Ciganlija preko Mosta na Adi; auto-put Miloš Veliki za nekoliko minuta; budući EXPO kompleks; centar grada za 10 minuta. Cena 535.000 €. Vlasnik, kupac ne plaća proviziju. Uknjižen, sve plaćeno investitoru, kompletna dokumentacija – pogodan i za kupovinu kreditom. Za kupce van Srbije: video obilazak, dokumenta na uvid unapred, moguća kupovina preko punomoćnika kod javnog beležnika.Mogucnost kupovine jednog ili vise parking mesta . Razgledanje svakog dana, i vikendom. Kontakt +381 653801878 (poziv, Viber, WhatsApp) . Agencijama provizija 1% bez PDV-a .
История цены
- · Halo oglasi · 535 000 €
Открыть карту
