265 000 €
- Площадь
- 62 м²
- Комнаты
- 2
- Адрес
- Dečanska, Centar, Stari grad, Beograd
Описание
Недвижимость, зарегистрированная как коммерческое помещение, находится в исключительно привлекательном месте — напротив зала MTS и недалеко от площади Николы Пашича. Помещение расположено на двух уровнях: на первом этаже и этаже −1; общая площадь составляет 62 м². Площадь первого этажа — 45 м², здесь расположены три просторные комнаты. Ранее помещение использовалось и для проживания, и для различных услуг — например, как апартаменты посуточно, косметический и парикмахерский салон. Сейчас здесь находится офис компании, занимающейся онлайн-перепродажей товаров широкого потребления. При использовании в качестве жилья помещение можно организовать как гостиную, две спальни, отдельную кухню со столовой, ванную комнату и подсобное помещение площадью 6 м². Ещё 17 м² на этаже −1 полностью отремонтированы; здесь находятся небольшая комната с подогревом пола и ванная комната. В помещении уложен дубовый паркет, установлено индивидуальное отопление с собственным котлом и два инверторных кондиционера; на этаже −1 есть нагревательные плёнки, используемые для подогрева пола. По утверждению продавца, документы на недвижимость в порядке, собственность — 1/1, обременений и отметок нет. Ежемесячные расходы составляют около 6.000 динаров. Из-за основного коммерческого назначения помещение нельзя приобрести с помощью жилищного кредита.
Оригинальное описание
Nekretnina uknjižena kao poslovni prostor nalazi se na izuzetno atraktivnoj lokaciji, preko puta MTS dvorane i nedaleko od Trga Nikole Pašića. Prostire se na dve etaže, uključujući prizemlje i -1, a ukupna površina iznosi 62 m². Prizemlje ima 45 m² i sastoji se od tri prostrane prostorije. Prostor je ranije korišćen i za stanovanje i za različite uslužne delatnosti, poput apartmana na dan, kozmetičkog i frizerskog salona, dok je trenutno u njemu sedište firme koja se bavi onlajn preprodajom robe široke potrošnje. U stambenoj funkciji, prostor može biti organizovan kao dnevna soba, dve spavaće sobe, odvojena kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i pomoćna prostorija od 6 m². Dodatnih 17 m² na -1 etaži kompletno je renovirano i obuhvata manju sobu sa podnim grejanjem i kupatilo. Prostor je opremljen hrastovim parketom, etažnim grejanjem sa sopstvenim kotlom i dve inverter klime, dok se na -1 etaži nalaze grejne folije koje služe kao podno grejanje. Nekretnina poseduje čistu dokumentaciju, vlasništvo 1/1, bez tereta i zabeležbi, a mesečni troškovi iznose oko 6.000 dinara. Prostor se ne može kupiti putem stambenog kredita zbog svoje primarno poslovne namene.
История цены
- · City Expert · 265 000 €
Открыть карту
