219 000 €
- Площадь
- 93 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 3
- Адрес
- Beograd - Palilula - Karaburma, Karaburma
Описание
Отличный дуплекс на третьем и четвёртом этажах здания на границе между Карабурмой и Мириево. Изначально это был дуплекс, который очень удачно и функционально разделили на две жилые единицы по 45 м2, каждая с отдельным входом с третьего и четвёртого этажей. С третьего этажа вход в жилую единицу, состоящую из просторной гостиной со столовой зоной, кухни, ванной комнаты, отдельной спальни и террасы. С четвёртого этажа вход во вторую жилую единицу, состоящую из просторной гостиной со столовой зоной и кухней, ванной комнаты, террасы и спальни. Квартиру можно легко и с небольшими вложениями вернуть к исходному виду — единому пространству или дуплексу. При разделении ничего не достраивали и исходную площадь не меняли; квартира зарегистрирована на всю площадь и не обременена, её можно приобрести в кредит. Отопление центральное, газовое, как и горячее водоснабжение. Остальные счета очень умеренные, поэтому содержание квартиры не требует больших ежемесячных расходов. К квартире также относится подвальное помещение. Близость школы, детского сада, автобусных остановок и парков, а также площадь квартиры делают её отличным выбором для больших семей. В нынешнем виде, как две квартиры с небольшими ежемесячными расходами, она отлично подходит для инвестиций.
Комиссия агентства составляет 2%. Что входит в комиссию агентства в размере 2%: агентство и закреплённый за вами агент помогут вам с:
- осмотром недвижимости на месте;
- сопровождением всего процесса купли-продажи;
- сбором и проверкой документов;
- подготовкой предварительного договора или договора купли-продажи;
- переговорами;
- назначением времени заверения договора и сопровождением к нотариусу;
- оформлением налога на передачу абсолютных прав и, при наличии оснований, освобождения от него;
- организацией передачи объекта и всеми прочими вопросами, предусмотренными Законом о посредничестве при купле-продаже и аренде недвижимости.
С первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки агентство и закреплённый за вами агент будут оказывать вам помощь и поддержку.
Оригинальное описание
Odličan dupleks na trećem i četvrtom spratu zgrade na granici između Karaburme i Mirijeva. Izvorno dupleks, veoma je uspešno i funkcionalno podeljen u dve stambene jedinice od po 45 m2, svaka sa posebnim ulazom sa trećeg i četvrtog sprata. Sa trećeg sprata se ulazi u stambenu jedinicu koja se sastoji od prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinjom, kupatilom i odvojenom spavaćom sobom i terasom. Sa četvrtog sprata se ulazi u drugu stambenu jedinicu koja se sastoji od prostrane dnevne sobe sa trpezarijim i kuhinjom, kupatilom, terasom i spavaćom sobom. Veoma lako i sa malo ulaganja stan može da se vrati u svoj izvorni oblik kao jedna celina ili dupleks. Ovom podelom nije ništa dograđivano niti je menjana izvorna kvadratura, stan je uknjižen na celu kvadraturu i bez tereta, može se kupiti na kredit. Grejanje je centralno na gas kao i topla voda, ostali računi su vrlo razumni, pa ovaj stan nema velikih troškova mesečnog održavanja. U stan ide i pripadajuća podrumska prostorija. Blizina škole, vrtića, autobuskih stajališta, parkova i kvadratura stana čine ovaj stan odličnim izborom za višečlane porodice, a svojom trenutnom funkcijom kao dva stana sa malim mesečnim troškovima je odličan izbor kao investicija. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · zidart · 219 000 €
Открыть карту
