Предлагаем исключительную возможность приобрести отличную квартиру в фантастическом месте, в самом сердце Врачара, рядом с храмом. Расположение идеальное: в пешей доступности многочисленные городские, культурные и коммерческие объекты. Микрорайон отличается превосходной инфраструктурой, характерной для жизни в центре города. Здание отличное — старое, высокого качества постройки. Квартира находится на идеальном втором этаже четырёхэтажного здания. Окна расположены по всей длине квартиры, поэтому в ней очень светло. Ориентация — юго-западная. По планировке квартира однокомнатная, площадью 30 м²; в ней есть прихожая, гостиная, отдельная кухня и ванная комната. К квартире также относится подвальное помещение. В здании есть убежище. Квартира продаётся полностью меблированной. Отопление центральное, дополнительно установлен кондиционер. Квартира в отличном состоянии, полностью отремонтирована: алюминиевые оконные рамы и двери, паркет отшлифован. Требуется только косметическая побелка. Можно заселяться сразу. Рядом находятся храм, Национальная библиотека, парк Караджордже, рынок Калени́ч, а также бульвар Краля Александра, Вук и центр города. Несмотря на расположение в самом центре, улица тихая и спокойная. Отличное транспортное сообщение со всеми районами города. Эту недвижимость не стоит упускать: она отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду и представляет собой надёжную инвестицию. Зарегистрирована в кадастре.
Комиссия агентства — 2%, минимум 1000 € от согласованной цены купли-продажи. В неё входят: поиск подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверка документации, оформление заявки на жилищный кредит, подготовка договора или предварительного договора купли-продажи, организация передачи объекта, составление акта приёма-передачи, помощь при подаче декларации по налогу на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, Infostan, воды, газа и всё остальное, предусмотренное Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью и её аренде.
Контактные телефоны: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002
Подробнее на сайте: https://www.ikatnekretnine.com/
Оригинальное описание
Imamo izuzetnu priliku da ponudimo odličan stan na fantastičnoj lokaciji, u samom srcu Vračara, kod Hrama. Lokacija i pozicija idealne, na pešačkoj udaljenosti od brojnih gradskih, kulturnih i komercijalnih objekata. Mikrolokacija odlična- kompletna infrastruktura koja karakteriše život u centralnoj gradskoj zoni. Zgrada je odlična- starija, izvrsnog kvaliteta gradnje. Stan se nalazi na idealnom drugom spratu od ukupno četiri. Prozori su postavljeni celom dužinom stana, tako da je vrlo svetao. Jugozapadna orijentacija. Po strukturi je jednosoban, prostire se na 30m2 i sadrži: predsoblje, dnevnu sobu, odvojenu kuhinju i kupatilo. Stan takođe ima i pripadajuću podrumsku prostoriju. Zgrada poseduje atomsko sklonište. Prodaje se kompletno namešten. Grejanje u stanu je centralno, a dodatno poseduje i klima uređaj. Stan je u odličnom stanju, potpuno renoviran, aluminijumska stolarija, hoblovan parket, potrebno je samo higijensko krečenje. Useljiv odmah. Blizina Hrama, Narodne Biblioteke, Karađorđevog parka, Kalenić pijace, ali i Bulevara Kralja Aleksandra, Vuka, kao i centra grada. Iako je u samom centru grada, ulica je mirna i tiha. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Ovu nekretninu ne treba propustiti i odlična je kako za život, tako i za izdavanje, jer predstavlja sigurnu investiciju. Uknjiženo. Agencijska provizija 2%, minimum 1000 € od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have an exceptional opportunity to offer an excellent apartment in a fantastic location, in the very heart of Vračar, near the Temple. The location and position is ideal, within walking distance of numerous city, cultural and commercial facilities. Excellent microlocation - complete infrastructure that characterizes life in the central city area. The building is excellent - older, excellent construction quality. The apartment is located on the ideal second floor out of a total of four. Windows are installed along the entire length of the apartment, so it is very bright. It has a one-room structure, it covers an area of 30m2 and contains: an entrance hall, a living room, a separate kitchen and a bathroom. The apartment also has an attached basement room. The heating in the apartment is central, and it also has an air conditioner. Close to the Temple, the National Library, Karađorđe Park, the Kalenić Market, as well as Kralja Aleksandar Boulevard, Vuk, as well as the city center. Excellent connection to all parts of the city. This property is not to be missed and is excellent both for living and for renting out, as it represents a safe investment. Registered. Agency commission 2%, minimum €1,000 of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/pre-contract on purchase and sale, organization of handover, record of handover, help with the declaration of tax on absolute rights and eventual exemption from the same, change of user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Rent real estate. Contact phones: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Мы предлагаем исключительную возможность приобрести отличную квартиру в фантастическом месте, в самом сердце Врачара, недалеко от Храма. Расположение идеальное, в пешей доступности от многочисленных городских, культурных и коммерческих объектов. Превосходное микроместоположение – развитая инфраструктура, характерная для жизни в центре города. Здание отличное – старое, с высоким качеством строительства. Квартира расположена на идеальном втором этаже из четырех. Окна установлены по всей длине квартиры, поэтому она очень светлая. Квартира имеет однокомнатную структуру, площадь 30 м2 и включает в себя: прихожую, гостиную, отдельную кухню и ванную комнату. В квартире также есть примыкающая цокольная комната. Отопление в квартире центральное, также имеется кондиционер. Рядом с Храмом, Национальной библиотекой, парком Караджордже, рынком Каленич, а также бульваром Краля Александра, Вуком и центром города. Отличное транспортное сообщение со всеми частями города. Этот объект недвижимости нельзя упустить, он отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду, поскольку представляет собой надежную инвестицию. Зарегистрирован. Комиссия агентства 2%, минимум 1000 евро от согласованной цены покупки, включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, оформление ипотечного кредита, составление договора купли-продажи, организацию передачи объекта, оформление акта приема-передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможное освобождение от него, изменение потребителя электроэнергии, информационного центра, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости. Контактные телефоны: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002
