185 000 €
- Площадь
- 316.45 м²
- Комнаты
- 9
- Адрес
- Beograd - prigradske opštine - Barajevo, Barajevo
Описание
В 2,5 км от Ибарской магистрали, в самой привлекательной части Бараево, предлагаем вам этот незавершённый дом. Он построен с хозяйским подходом, имеются все необходимые проекты и разрешения. Любители природы смогут, завершив строительство, создать для себя настоящий рай с великолепным видом на всю Шумадию и множеством террас.
На участке площадью 6,3 ара, помимо трёхуровневого дома, есть гараж. Рядом с участком протекает небольшая река, а ниже него находится большой лес, к которому примыкает участок.
В доме есть цокольный этаж, где расположена отличная квартира на уровне двора; перед ней — большая терраса. На первом этаже и мансарде запланированы просторные большие квартиры, и на каждом уровне есть террасы. По проекту в доме предусмотрены 5 спален, 3 большие гостиные и 3 ванные комнаты со встроенными бачками Geberit. Есть отдельные помещения для установки различных видов отопительных приборов, а также комната для хранения одежды и глажки.
Вода подведена на все три уровня дома. Из дома выведена труба для подачи воды во двор, к возможному бассейну. Предусмотрен дымоход для камина. Под домом — септик. Выполнен дренаж с воздушной изоляцией. Во всём доме установлены окна и двери из ПВХ.
Дом построен по проекту из материалов высочайшего качества, имеется разрешение на строительство. Кровля обрешётана, на доме установлены оцинкованные металлические водостоки; слив воды направлен в ручей, на крыше установлены снегозадержатели. На участок подведена вода. Рядом автобусная остановка в сторону города, магазины…
Для серьёзного покупателя возможен торг.
Комиссия агентства — 2%.
Что включает комиссия агентства в размере 2%: агентство вместе с агентом оказывает вам помощь в следующих вопросах:
- осмотр недвижимости на месте;
- сопровождение всего процесса купли-продажи;
- сбор и проверка документации;
- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи;
- помощь в переговорах;
- назначение времени для заверения договора и сопровождение агента к нотариусу;
- помощь в вопросах налога на передачу абсолютных прав и возможного освобождения от него;
- организация передачи объекта и всего остального, предусмотренного Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью и её аренде.
С первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку.
Оригинальное описание
Na 2,5 km od Ibarske magistrale u najatraktivnijem delu Barajeva predstavljamo Vam ovu nezavršenu kuću. Domaćinski je građena sa svim potrebnim planovima i dozvolama. Zaljubljenici u prirpodu kad završe ovu kuću mogu sebi napraviti pravi raj sa predivnim pogledom na celu Šumadiju sa puno terasa. Na placu od 6,3 ara pored kuće na tri nivoa ima i garaža, a pored placa teče mala reka, a ispod placa velika šuma na koju se naslanja ovaj plac. Kuća ima suteren u kom je odličan stan koji je u nivou sa dvorištem ispred kog je velika terasa. Na prizemlju i spratu planirani su komforni veliki stanovi, i svaki nivo ima terase. Kuća ima planiranih 5 spavaćih soba, 3 velika dnevna boravka, 3 kupatila gde su uzidani Geberit vodokotlići. Ima posebne prostorije namenjene za instaliranje raznih vrsta grejnih tela, kao i sobu za garderobu i peglanje. Voda razvedena na sva tri nivoa kuće, a iz kuće je izvedena voda za dvorište ka eventualnom bazenu. Urađen dimnjak za kamin. Ispod kuće septička jama. Izvršena drenaža sa vazdušnom izolacijom. PVC stolarija u celoj kući.. Kuća je zidana sa najkvalitetnijim materijlima, po projektu i ima građevinsku dozvolu. Krov podaščan, a na kući pocinkovani metalni oluci i izvedeno da voda ide u potok, a na krovu instalirani snegobrani. Priključena voda na plac. Autobuska astanica ka gradu u blizini, marketi.... Za ozbiljnog kupca postoji mogućnost dogoovra. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · zidart · 185 000 €
Открыть карту
