601 500 €
- Адрес
- Beograd - prigradske opštine - Surčin, Surčin
Описание
Участок за «Ауто-комерцем», площадью 6684 м². Ширина участка — 17 м, длина — 393 м. Участок относится к зоне M6 согласно закону о правилах застройки: смешанный городской центр, соотношение жилой и коммерческой застройки на участке — 100–60%. На первых этажах запланированных зданий на улице Светог Саве, в районе Радио Фар, обязательно должна быть коммерческая часть. Разрешено строительство нескольких зданий без вспомогательных построек; входы и лестницы жилого и нежилого назначения в здании должны быть разделены. Минимальная ширина участка для строительства — 14 м, максимальный индекс надземной этажности — 3, высота карниза — 13 м, а конька — 16 м. Максимум 3 подземных этажа. Близость автомагистрали и съезда у «Ауто-комерца» — лишь одно из преимуществ. К участку есть доступ как с улицы Свети Сава, так и с задней стороны — по существующему, но не заасфальтированному подъезду. Электричество и вода находятся менее чем в 100 м от участка.
Комиссия агентства — 2%. Что включает комиссия агентства в размере 2%: агентство вместе с агентом поможет Вам в следующем:
- осмотр недвижимости на месте;
- ведение всего процесса купли-продажи;
- сбор и проверка документации;
- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи;
- помощь в переговорах;
- запись на заверение договора и сопровождение агента к нотариусу;
- помощь в вопросах налога на передачу абсолютных прав и возможного освобождения от него;
- организация передачи недвижимости и всё остальное, предусмотренное Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью и её аренде.
Агентство и назначенный Вам агент будут оказывать помощь и поддержку с первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки.
Оригинальное описание
Parcela iza Auto komerca u povrsini od 6684m2. Širina parcele je 17 m dok je duzina iste 393 m. Parcela pripada zoni M6 zakona o pravilima gradnje: Mešoviti gradski centar, odnos stanovanja i poslovanja na parceli je 100-60%, u prizemlju planiranih objekata u ulici Svetog Save, Radio far je u prizemlju obavezan komercijalni deo. Dozvoljena je izgradnja više objekata bez pomoćnih objekata, ulazi i stepeništa stambene i nestambene namene u objekat moraju biti razdvojeni. Minimalna širina parcele za gradnju mora biti 14 m, maksimalan index nadzemnih etaža je 3, visina venca 13 m, dok slemena 16m. Podzemne etaže max 3. Blizina autoputa i isključenja kod Autokomerca je samo jedna od prednosti. Parcela ima pristup i sa ulice Sveti Sava i sa zadnje strane ne asfaltiranog prilaza ali postojećeg. Struja,voda, na manje od 100 m udaljenosti od placa. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · zidart · 601 500 €
Фотографии
Открыть карту
