2 890 €
- Площадь
- 192 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Beograd - Vračar - Vračar (Centar), Vračar (Centar)
Описание
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение с выходом на улицу, на улице Максима Горького, в самом сердце Чубуры. Общая площадь помещения — 192 м². Оно образовано в результате переоборудования индивидуального жилого дома и имеет прямой вход с улицы, а также дополнительный вход со двора, что делает его исключительно функциональным и удобным для доступа.
Объект пока не приспособлен для окончательного использования, поскольку анализ рынка показал разные потребности и запросы потенциальных арендаторов. В настоящее время помещение находится на стадии черновой отделки, все необходимые подключения к водопроводу, канализации и электросети выполнены. В очень короткий срок объект можно привести в состояние, соответствующее пожеланиям арендатора.
Общая зарегистрированная площадь составляет 173 м², а измеренная площадь — приблизительно 192 м². Помещение организовано на трёх уровнях:
Уровень улицы — 86 м²
Этаж — 78 м²
Галерея — 28 м²
Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: галереи, ателье, офисы, частные клиники, шоурумы или помещений смешанного назначения. Исключительное расположение, хорошая транспортная доступность и тихая улица в непосредственной близости от центра города делают это помещение привлекательной деловой возможностью.
Есть возможность дополнительно адаптировать помещение под потребности арендатора. По желанию арендатора планировку и интерьерные работы можно выполнить по его проекту.
Комиссия агентства составляет 50% от месячной арендной платы.
Что включает комиссия агентства в размере 50% при аренде недвижимости:
Агентство и агент готовы помочь Вам в следующих вопросах:
- осмотр недвижимости на месте;
- сопровождение всего процесса аренды;
- составление договора аренды;
- помощь в переговорах;
- организация передачи объекта и всё остальное, что предусмотрено Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью и её аренде.
Агентство и назначенный Вам агент будут оказывать помощь и поддержку с первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки.
Оригинальное описание
Izdaje se na dugoročni najam ulični lokal u ulici Maksima Gorkog, u samom srcu Čubure. Lokal ukupne površine 192 m² Prostor je formiran adaptacijom individualne stambene kuće i ima ulaz direktno sa ulice, kao i dodatni ulaz iz dvorišta, što ga čini izuzetno funkcionalnim i lako pristupačnim. Objekat nije priveden konačnoj nameni, jer je analiza tržišta pokazala različite potrebe i zahteve potencijalnih korisnika. Prostor je trenutno u sivoj fazi sa svim potrebnim priključcima za vodu, kanalizaciju i električnu energiju. Objekat u vrlo kratkom roku može da bude priveden konačnoj nameni po želji korisnika. Ukupna uknjižena površina iznosi 173 m², dok izmerena površina iznosi približno 192 m². Prostor je organizovan na tri nivoa: Nivo ulice – 86 m² Sprat – 78 m² Galerija – 28 m² Lokal je pogodan za različite poslovne delatnosti, poput galerija, ateljea, kancelarija, privatnih klinika, showroom prostora ili kombinovanih namena. Izuzetna lokacija, dobra povezanost i mirna ulica u neposrednoj blizini centra grada čine ovaj prostor atraktivnom poslovnom prilikom. Postoji mogućnost da se prostor dodatno prilagodi potrebama zakupca. Po želji zakupca, prostorna organizacija i enterijerski radovi mogu biti izvedeni prema njegovom projektu. Agencijska provizija je 50% jedne mesečne zakupnine. Šta podrazumeva agencijska provizija od 50% pri zakupu nepokretnosti: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog procesa oko zakupa, - izradu Ugovora o zakupu, - pružanje pomoći u pregovorima, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · zidart · 2 890 €
Открыть карту
