1 290 000 €
- Площадь
- 521 м²
- Комнаты
- 6
- Адрес
- Beograd - Čukarica - Cerak, Cerak
Описание
Предлагаем редкую возможность приобрести великолепный семейный дом с коммерческим помещением в прекрасном районе города — на Цераке. Дом отличается изысканными деталями и построен из первоклассных материалов. Большие внутренние и внешние стеклянные стены наполняют его светом.
На первом этаже находится коммерческое помещение, состоящее из трёх частей, разделённых гипсокартонными перегородками. Новые владельцы смогут выбрать из множества вариантов планировки и определить назначение помещений — коммерческое или жилое. На этом этаже есть четыре помещения с сантехническими коммуникациями: одно предназначено для туалета, остальные можно использовать по необходимости. В дом можно попасть через два входа с двух улиц, а также через коммерческое помещение. Перед входом в дом уложена печатная бетонная плитка.
На высоком первом этаже расположена просторная гостиная, придающая дому и всему пространству особый шарм, а также кухня, столовая и камин. Из гостиной есть выход на большую террасу площадью 28 м, под которой находится просторный гараж такой же площади. В гараже есть смотровая яма для обслуживания автомобиля, а также подключения воды и электричества. Перед гаражом — два парковочных места. Большие климатические стеклопакеты в гостиной обеспечивают отличную теплоизоляцию в любое время года и в то же время пропускают достаточно света. На этом уровне установлен тёплый пол, подключённый к центральному городскому отоплению, а в остальной части дома — радиаторы. Пол в гостиной покрыт эпоксидным составом. Помимо основного входа в жилую часть, на этом уровне находятся прихожая, гардеробная с выходом на террасу и туалет.
Через весь дом проходят деревянные лестницы. На втором этаже расположены три спальни, две ванные комнаты и гардеробная. Одна из комнат — настоящая девичья спальня, красиво оформленная, как и каждая деталь в доме, с большим вкусом. На следующем уровне, на третьем этаже, находятся две уютные комнаты и ванная комната.
Важно отметить, что при ремонте и строительстве дома использовались самые современные материалы. Двор площадью 60 м² огорожен, установлены декоративные металлические ворота и садовая мебель для отдыха. Дом расположен в глубине двора, укрыт и скрыт от посторонних взглядов, а коммерческое помещение сразу привлекает внимание прохожих.
Помимо этого коммерческого помещения, весь дом можно легко переоборудовать в подходящее для бизнеса пространство — например, под клинику, поликлинику, салон красоты или другой вид деятельности. По-настоящему оценить всё перечисленное можно, только войдя в дом: пространство окажется ещё прекраснее, чем описано, а изысканный интерьер этого замечательного дома приятно удивит. Здесь в одном прекрасном месте можно совместить дом и коммерческое помещение.
Общая площадь дома — 521 м², гараж — 28 м², и над ним находится терраса такой же площади. Из общей площади в кадастре зарегистрировано 228 м², остальная часть находится в процессе легализации. Цена дома вместе с находящимися в нём вещами, за исключением вещей в коммерческом помещении, — 1.290.000€. Не упустите исключительную возможность приобрести такой дом — ждём вас! Комиссия агентства — 2%.
Оригинальное описание
Imamo retku priliku da vam predstavimo, u prelepom delu grada, na Ceraku, predivan porodično poslovni luksuz sa ukusno uređenim detaljima i prvoklasnim materijalom od kog je zidana. Puno velikih unutrašnjih i spoljnih staklenih zidova i svetla, počevši od prostora u prizemlju gde je poslovni prostor koji čine 3 celine pregrađene gipsanim zidovima sa mogućnošću izbora bezbroj kombinacija za nove vlasnike, da kreiraju svoj raspored i namenu poslovnog ili stambenog prostora. U prizemlju postoje 4 mokra čvora od kojih jedan ima namenu toaleta, a ostali se mogu iskoristiti prema potrebama. Ulaz u kuću je moguć na 2 ulaza iz 2 ulice i kroz poslovni prostor. Ispred ulaza u kuću postavljen je štampani beton. Na visokom prizemlju je prostran dnevni boravak, što daje čar kući i celom ambijentu, sa kuhinjom, trpezarijom i kaminom, uz izlaz na veliku terasu od 28 m, ispod koje se nalazi prostrana garaža iste kvadrature, koja poseduje kanal za servisiranje vozila kao i priključke vode i struje. Ispred garaže su 2 parking mesta.Velika klimagard stakla u dnevnom boravku pružaju odličnu toplotnu izolaciju za sva četiri godišnja doba a u isto vreme unose dovoljno svetla u njega. Na ovom nivou je podno grejanje vezano za centralno gradsko grejanje a u ostalom delu kuće postavljeni su radijatori. Na podu dnevne sobe postavljen je epoksidni pod. Osim glavnog ulaza u stambeni prostor, na ovom nivou su još hodnik, garderober saizlazom na terasu i toalet. Kroz celu kuću vode drvene stepenice a na prvom spratu se nalaze tri spavaće sobe sa dva kupatila i garderoberom, a jedna od soba je prava devojačka soba, lepo sređena, i kao i svaki detalj u kući, urađena sa puno ukusa. Na sledecem nivou (II sprat) su dve lepe sobe sa kupatilom. Važno je napomenuti da su u renoviranju i zidanju kuće korišćeni najsavremeniji materijali. Dvorište od 60 m2 je ograđeno, sa ukrasnom metalnom kapijom i baštenskom garniturom za odmor. Kuća je dovoljno uvučena u dvorište i ušuškana i sakrivena od pogleda, dok poslovni prostor odmah privlači pažnju prolaznika. Osim ovog poslovnog prostora, cela kuća se vrlo lako može pretvoriti u idealan poslovni prostor pogodan za kliniku, dom zdravlja, kuću lepote ili neku drugu delatnost. Pravi doživljaj svega navedenog može se steći samo ulaskom u kuću i prikazati još lepši prostor nego što je opisano i prijatno iznenaditi ukusom uređenja ove divne kuće, koja nudi na jednom divnom mestu i dom i poslovni prostor. Kuća ukupno ima 521 m2, garažu od 28 m2 i istu toliku terasu iznad nje, od čega je uknjiženo 228 m2 a ostali deo se nalazi na ozakonjenju. Cena kuće, sa stvarima u njoj, osim stvari u poslovnom prostoru je 1.290.000€. Izuzetnu priliku za kupovinu ovakve kuće nemojte propustiti, očekujemo vas! Agencijska provizija je 2%
История цены
- · zidart · 1 290 000 €
Открыть карту
