270 000 €
- Площадь
- 61 м²
- Комнаты
- 2.5
- Этаж
- 2
- Адрес
- Lamartinova, Vračar, Beograd
Описание
Продаётся полностью отремонтированная двух с половиной комнатная квартира площадью 61 м² на улице Ламартиновой в районе Неймар, в непосредственной близости от храма Святого Саввы. Квартира находится на втором этаже ухоженного четырёхэтажного дома из облицовочного кирпича без лифта. Окна выходят на две стороны, во двор, благодаря чему в квартире много естественного света и тихо, несмотря на центральное расположение на Врачаре.
**Планировка и структура квартиры**
Квартира состоит из прихожей, кладовой, просторной гостиной с кухонной и обеденной зонами, двух спален, ванной комнаты и большой застеклённой лоджии. Из гостиной и одной из спален есть выход на лоджию, которая является дополнительным преимуществом и делает пространство функциональнее. Изначально квартира была двухкомнатной, а во время ремонта её тщательно перепланировали в двух с половиной комнатную, обустроив две отдельные спальни и хорошо организовав общую зону.
**Технические характеристики и оснащение**
Квартира полностью отремонтирована два года назад. Тогда были заменены электропроводка и водопроводные коммуникации, а также вся наружная и внутренняя столярка. Отопление центральное, высота потолков — 2,6 м. Квартира ухоженная и не требует дополнительных вложений, поэтому в неё можно быстро заселиться.
**Расположение и окрестности**
Улица Ламартинова находится в районе Неймар — одном из самых востребованных жилых районов Врачара, в непосредственной близости от храма Святого Саввы. В окрестностях расположены школы, детские сады, магазины, рестораны, кафе и другие объекты, необходимые для повседневной жизни. Хорошее транспортное сообщение обеспечивает удобный доступ к центральным и другим районам Белграда. Особое преимущество — сочетание тихой квартиры с окнами во двор и расположения в одном из самых узнаваемых районов Врачара.
**Правовой статус**
Квартира зарегистрирована площадью 61 м², право собственности — 1/1, без обременений и отметок. Полностью отремонтированная квартира с двумя спальнями, застеклённой лоджией и функциональной планировкой — отличный вариант для проживания в Неймаре, а также объект, подходящий для долгосрочной сдачи в аренду.
Если хотите посмотреть и другие объекты в этой части города, ознакомьтесь с полным предложением квартир в Неймаре, квартир на Врачаре и квартир рядом с храмом Святого Саввы. Посредническое вознаграждение рассчитывается согласно Общим условиям работы агентства DIVIS NEKRETNINE DOO. Скачать PDF-брошюру.
Оригинальное описание
Prodaje se kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 61 m² u Lamartinovoj ulici na Neimaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan se nalazi na drugom spratu uredne četvorospratne zgrade od fasadne cigle, bez lifta. Dvostrano je i dvorišno orijentisan, što mu pruža dosta prirodne svetlosti i mir uprkos centralnoj lokaciji na Vračaru. Raspored prostorija i struktura stana Stan se sastoji od ulaznog hodnika, ostave, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjskim i trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, kupatila i velike zastakljene lođe. Iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe izlazi se na lođu, koja predstavlja dodatnu vrednost i doprinosi funkcionalnosti prostora. Stan je prvobitno bio dvosoban, a prilikom renoviranja pažljivo je adaptiran u dvoiposoban, čime su dobijene dve odvojene spavaće sobe uz dobro organizovanu dnevnu zonu. Tehničke karakteristike i opremljenost Nekretnina je kompletno renovirana pre dve godine. Tom prilikom zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, kao i kompletna spoljna i unutrašnja stolarija. Grejanje je centralno, a visina plafona iznosi 2,6 m. Stan je održavan i ne zahteva dodatna ulaganja, što budućem vlasniku omogućava brzo useljenje. Lokacija i okruženje Lamartinova ulica nalazi se na Neimaru, jednom od najtraženijih rezidencijalnih delova Vračara, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. U okruženju se nalaze škole, vrtići, prodavnice, restorani, kafići i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok dobra saobraćajna povezanost omogućava jednostavan pristup centralnim i drugim delovima Beograda. Posebnu prednost predstavlja spoj mirnog, dvorišno orijentisanog stana i lokacije u jednom od najprepoznatljivijih delova Vračara. Pravni status Stan je uknjižen na 61 m², vlasništvo je 1/1, bez tereta i zabeležbi. Kompletno renoviran stan sa dve spavaće sobe, zastakljenom lođom i funkcionalnim rasporedom predstavlja odličan izbor za stanovanje na Neimaru, ali i nekretninu pogodnu za dugoročno izdavanje. Ukoliko želite da istražite i druge nekretnine u ovom delu grada, pogledajte kompletnu ponudu stanova na Neimaru, stanova na Vračaru i stanova u blizini Hrama Svetog Save. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO. Preuzmite PDF brošuru
История цены
- · divis · 270 000 €
Открыть карту
