1 450 000 €
- Площадь
- 649 м²
- Адрес
- Mačvanski okrug - Šabac - Štitar, Štitar
Описание
Ищете инвестицию с налаженным бизнесом и огромным потенциалом? Продаётся полностью оборудованный объект в стратегически выгодном месте, идеально подходящий для ведения ресторанного бизнеса или другого семейного дела. Штитар, Шабац, непосредственно на перекрёстке дорог Шабац — Сараево и Шабац — Биелина. В непосредственной близости от скоростной трассы A8. 80 km от Белграда и всего 25 km от границы с БиГ.
Что входит в состав объекта:
Участок площадью 35 ар.
Ресторан (385 m2) с террасой (45 m2). Меблированный зал вместимостью 180 гостей. Профессиональная кухня с полным оборудованием. Вентиляция, противопожарная система и видеонаблюдение. Твёрдое топливо, тепловые насосы. Дополнительных вложений не требуется.
Жилая площадь 150 m2. Трёхкомнатная планировка. Гараж, сушильное помещение, подвальные и подсобные помещения.
Большая парковка, подходящая для большого количества автомобилей, благоустроенный двор и зелёные зоны.
Вместе с объектом вы получаете также утверждённый проект дополнительного строительства: 290 m2 жилой площади и 105 m2 складских помещений.
Отличная инвестиция с интенсивным дорожным движением и уже созданной инфраструктурой.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что включает комиссия агентства в размере 2%:
Агентство вместе с агентом оказывает вам помощь в следующем:
- осмотр недвижимости на месте;
- ведение всего процесса купли-продажи;
- сбор и проверка документации;
- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи;
- помощь в переговорах;
- назначение времени заверения договора и сопровождение агента к нотариусу;
- помощь по вопросу налога на передачу абсолютных прав и возможного освобождения от него;
- организация передачи объекта и выполнение всего остального, предусмотренного Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью и её аренде.
Агентство и назначенный вам агент с первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки — ваша помощь и поддержка.
Оригинальное описание
Tražite investiciju sa razrađenim poslom i ogromnim potencijalom? Na prodaju je kompletno opremljen objekat na strateškoj tački, idealan za ugostiteljstvo ili neki drugi porodični biznis. Štitar, Šabac, direktno na raskrsnici puteva Šabac-Sarajevo i Šabac-Bijeljina. Neposredna blizina brze saobraćajnice A8. 80 km od Beograda i samo 25 km od granice sa BiH. Šta sve obuhvata: 35 ari placa Restoran (385 m2) sa terasom (45 m2). Nameštena sala kapaciteta 180 gostiju. Profesionalna kuhinja sa kompletnom opremom. Ventilacija, protivpožarni sistem i video nadzor. Čvrsto gorivo, toplotne pumpe. Bez dodatnih ulaganja. Stambeni prostor od 150 m2. Trosobna struktura. Garaža, sušnica, podrumske i pomoćne prostorije. Veliki parking pogodan za veći broj automobila, uređeno dvorište i zelene površine. Uz objekat dobijate i odobren projekat za dodatnu gradnju 290 m2 stambenog i 105 m2 magacinskog prostora. Odlična investicija sa velikim protokom saobraćaja i već uspostavljenom infrastrukturom. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · zidart · 1 450 000 €
Открыть карту
