383 040 €
- Площадь
- 134 м²
- Комнаты
- 4
- Этаж
- 5
- Адрес
- Banatska, Zemun, Beograd
Описание
Продаётся четырёхкомнатная квартира площадью 134,40 м² в Горнем граде в Земуне, на пятом этаже шестиэтажного здания новой постройки, завершённого и заселённого в конце 2025 года. Квартира угловая, ориентирована на две стороны. Её отличают просторная дневная зона и чётко отделённая спальная зона. Из общей площади 124,20 м² составляет закрытое жилое пространство.
**Планировка и структура квартиры**
Центральную часть квартиры занимает гостиная со столовой площадью 43,56 м², где достаточно места для различных вариантов организации дневной зоны. Кухня отдельная, с собственным окном и кладовой. В спальной зоне находятся три комнаты площадью 14,98 м², 11,71 м² и 19,05 м². В самой большой комнате можно обустроить дополнительную гардеробную зону. В квартире есть две ванные комнаты площадью 6 м² и 7,19 м², а также две террасы.
Текущая планировка — четырёхкомнатная. Площадь и организация пространства позволяют при соответствующей перепланировке выделить дополнительную спальню или кабинет в части квартиры.
**Технические характеристики и оснащение**
Здание завершено и заселено в конце 2025 года. Объект относится к энергетическому классу B. Центральное отопление обеспечивает городская теплосеть; установлены калориметры для расчёта оплаты по потреблению. Квартира подготовлена для установки системы Smart Home, в ней есть кондиционер, кабельное телевидение, интернет и домофон. Высота потолков — 2,7 м.
В здании два лифта, которые соединяют жилые этажи с двумя уровнями подземного гаража. Есть возможность приобрести обычное гаражное место, без парковочных платформ, за дополнительную плату.
**Расположение и окружение**
Недвижимость находится в Горнем граде в Земуне, недалеко от улицы Цара Душана. Расположение обеспечивает хорошее транспортное сообщение с мостом Пупина, Новым Белградом и направлением на Нови-Сад. В окрестностях есть жилые, деловые и коммерческие объекты, необходимые для повседневной жизни.
**Цена и условия продажи**
Цена составляет 2.850 EUR/м² с учтённым НДС. Общая цена за площадь 134,40 м² составляет 383.040 EUR с НДС. Гаражное место не включено в стоимость квартиры и может быть приобретено отдельно.
Просторная дневная зона, три спальни, две ванные комнаты и угловое расположение делают эту недвижимость особенно комфортным предложением в новостройке в Горнем граде.
Покупатели, которые ищут похожую недвижимость, могут также ознакомиться с нашим предложением квартир в Горнем граде и Земуне, а также новостроек в Белграде.
Посредническое вознаграждение рассчитывается в соответствии с Общими условиями деятельности агентства ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o
Скачайте PDF-брошюру
Оригинальное описание
Prodaje se četvorosoban stan površine 134,40 m² u Gornjem gradu u Zemunu, na petom spratu šestospratne zgrade novije gradnje, završene i useljene krajem 2025. godine. Stan je ugaono pozicioniran, dvostrano orijentisan i odlikuje se prostranim dnevnim delom, sa jasno odvojenom spavaćom zonom. Od ukupne površine, 124,20 m² čini zatvoren stambeni prostor. Raspored prostorija i struktura stana Centralni deo stana čini dnevni boravak sa trpezarijom površine 43,56 m², koji pruža dovoljno prostora za različite načine organizacije dnevne zone. Kuhinja je odvojena, sa sopstvenim prozorom i ostavom. Spavaći deo obuhvata tri sobe površine 14,98 m², 11,71 m² i 19,05 m². Najveća soba pruža mogućnost organizovanja dodatnog garderobnog dela. Stan poseduje dva kupatila površine 6 m² i 7,19 m², kao i dve terase. Postojeći raspored je četvorosoban, dok površina i organizacija prostora pružaju mogućnost prilagođavanja dela stana za dodatnu spavaću ili radnu sobu, uz odgovarajuće preuređenje. Tehničke karakteristike i opremljenost Zgrada je završena i useljena krajem 2025. godine. Objekat pripada energetskoj klasi B. Grejanje je centralno, preko gradske toplane, sa kalorimetrima za obračun prema potrošnji. Stan je pripremljen za ugradnju Smart Home sistema i poseduje klima uređaj, KATV, internet i interfon. Visina plafona iznosi 2,7 m. U zgradi se nalaze dva lifta koji povezuju stambene etaže sa dva nivoa podzemne garaže. Postoji mogućnost kupovine klasičnog garažnog mesta, bez parking platformi, uz dodatnu naknadu. Lokacija i okruženje Nekretnina se nalazi u Gornjem gradu u Zemunu, u blizini Ulice cara Dušana. Lokacija omogućava dobru saobraćajnu povezanost sa Pupinovim mostom, Novim Beogradom i pravcem ka Novom Sadu. U okruženju se nalaze stambeni, poslovni i komercijalni sadržaji potrebni za svakodnevni život. Cena i uslovi prodaje Cena iznosi 2.850 EUR/m² sa uračunatim PDV-om. Ukupna cena za površinu od 134,40 m² iznosi 383.040 EUR sa PDV-om. Garažno mesto nije uključeno u cenu stana i može se kupiti zasebno. Prostrana dnevna zona, tri spavaće sobe, dva kupatila i ugaona pozicija izdvajaju ovu nekretninu kao posebno komfornu ponudu novogradnje u Gornjem gradu. Kupci koji traže slične nekretnine mogu pogledati i našu ponudu stanova u Gornjem gradu i stanova u Zemunu, kao i novogradnje u Beogradu. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije ''DIVIS NEKRETNINE'' d.o.o Preuzmite PDF brošuru
История цены
- · divis · 383 040 €
Открыть карту
