230 000 €
- Площадь
- 49 м²
- Комнаты
- 3
- Адрес
- Beograd - Zemun - Batajnica, Batajnica
Описание
Одноэтажный дом в тихой части Батайницы, на участке площадью 5,6 ара. В доме две спальни, гостиная со столовой и кухней, ванная комната, коридор и терраса. Позади дома, во дворе, находятся хозяйственные помещения, одно из которых используется как квартира. Дом зарегистрирован площадью 45 м², фактическая площадь — 95 м²; документы на узаконивание разницы в площади поданы.
— Участок предназначен под застройку
— Ширина участка — 16 м
— Максимальный коэффициент застройки — 0.9
— Этажность: PR+I+PK/PS
— 40% зелёных насаждений
— Газ и канализация
Тихий район, рядом школа, детский сад и рынок.
Отличный вариант для семейной жизни или инвестиций. Агентская комиссия составляет 2%.
Что входит в агентскую комиссию 2%:
Агентство и агент будут сопровождать вас в следующих вопросах:
— осмотр недвижимости на месте;
— сопровождение всего процесса купли-продажи;
— сбор и проверка документов;
— подготовка предварительного договора или договора купли-продажи;
— помощь в переговорах;
— запись на заверение договора и сопровождение агента к нотариусу;
— помощь с налогом на передачу абсолютных прав и возможным освобождением от него;
— организация передачи объекта и всё остальное, предусмотренное Законом о посредничестве при продаже и аренде недвижимости.
С первого дня сотрудничества и до полного завершения сделки агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку.
Оригинальное описание
Prizemna kuća u mirnom delu Batajnice na placu od 5.6 ari. Sastoji se od dva spavaće sobe, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila, hodnika i terase. Iza kuće u dvorištu su pomoćne prostorije, od kojih je jedna u funkciji stana. Kuća je uknjižena na 45 m2, realna kvadratura je 95m2, razlika kvadrata je predata na legalizaciju. - Plac je građevinska parcela - Širina placa je 16m - Maksimalni koeficijent izgrađenosti je 0.9 - Spratnost: PR+I+PK/PS - 40% zelene površine - Gas i kanalizacija Miran kraj, blizina škole,vrtića,pijace Odlična prilika za porodičan život ili investiciju. Agencijska provizija je 2% Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%: Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za: - razgledanje nepokretnosti na terenu, - vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa, - prikupljanje i proveru dokumentacije, - izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji, - pružanje pomoći u pregovorima, - zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara, - asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog, - organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
История цены
- · zidart · 230 000 €
Открыть карту
